Колонка партнера

Выбор иностранной компании для владения недвижимостью в РФ

  • userpic
    Подскажите, кто знает, какую юрисдикцию из огромного перечня офшоров лучше выбрать для регистрации на эту компанию недвижимости и земли в России.
  • Олег Попутаровский

    30 декабря 2008 Олег Попутаровский, Партнер GSL Law & Consulting, Адвокат

    Если бы на этот вопрос, впрочем, как и на многие другие, можно было бы ответить раз и навсегда однозначно, то предпринимательская отрасль под названием "консалтинг" умерла бы в тот же день. Вместо нее появился бы энциклопедический справочник с большой таблицей - что и как покупать в той или иной хозяйственной ситуации. И так бы произошло не только с нашей профессией...

    Если же серьезно, то вопрос - какой оффшор (либо неоффшорную компанию) лучше приобрести для сделок с недвижимым имуществом - следует рассматривать через призму совокупности критериев, применительно к каждой хозяйственной ситуации. Как правило, в качестве основных критериев можно выделить следующие моменты:

    1. Вид недвижимого имущества;
    2. Место нахождения недвижимого имущества;
    3. Правовой статус продавца (собственника) недвижимого имущества;
    4. Порядок и условия финансирования сделки (или совокупности сделок) по приобретению прав собственности или иных вещных прав на эту недвижимость;
    5. Способ приобретения;
    6. Цели и намерения последующего коммерческого или некоммерческого использования имущества;
    7. Оценка вероятности отчуждения (перехода прав собственности) имущества.
    8. Налоговые последствия сделок на этапах приобретения прав, владения и отчуждения имущества.
    Только ответив на эти основные и многие дополнительные (производные, вспомогательные) вопросы, мы сможем подобрать Вам правильно оффорную или неоффшорную компанию для Вашего конкретного случая. В этом подходе наша работа очень напоминает прием у доктора. Чтобы поставить правильный диагноз и назначить курс лечения, необходимо сперва пройти комплексное обследование, которое даст квалифицированному специалисту достаточный объем первичной фактической информации, необходимой для дальнейшего движения вперед.

Добавить комментарий

Рейтинг

Ура, мы вам нравимся!
Может быть, у нас общие взгляды на жизнь, и вы хотели бы у нас поработать?
Да, возможно
Нет, спасибо

Метки

иностранная компания недвижимость

Материалы по теме

Найдено 19 материалов из 11786

Развернуть все записи Свернуть все записи Сортировать по: Названию Дате
(ctrl+enter)