GSL / Структурирование владения паями российского ЗПИФ недвижимости с использованием международных корпоративных инструментов (Часть 2)

Колонка партнера

Структурирование владения паями российского ЗПИФ недвижимости с использованием международных корпоративных инструментов (Часть 2)

  • userpic
    С налогами на территории РФ, в принципе, все понятно. Интересны налоги на территории иностранного государства.
    Совершенно понятно, что государство для размещения владельца паев должно быть из числа, с которым у РФ есть соглашение об избежании двойного налогообложения.
    Я прорабатывал Кипр, но, по-моему, на Кипре денежные средства, полученные от промежуточных выплат по паям и от гашения паев попадают под сбор на оборону в 15%.
    Пожалуйста, подскажите юрисдикцию, с которой РФ имеет соглашение об избежании двойного налогообложения, и в данной юрисдикции налоги на данные выплаты (погашение паев и промежуточные выплаты) минимальны.
  • Олег Попутаровский

    28 января 2009 Олег Попутаровский, Партнер GSL Law & Consulting, Адвокат

    C налоговым планированием доходов от погашения паев ПИФ на Кипре также все непросто, в том смысле, что не до конца однозначно.

    С одной стороны, недавно вышедший циркуляр IRS приравнял паи ПИФов для целей налогообложения к ценным бумагам, но вот про интервальную доходность ничего не определено. Если идти по аналогии, то можно приравнять эту доходность к дивидендам, и тогда вырисовывается неприятная перспектива оборотного налога на оборону.

    С другой стороны, применимая ставка, корпоративного налога по этому виду дохода 0%. 

    Если же подойти с корпоративной точки зрения и считать, что паи ПИФ - это не ЦБ, а интервальная доходность - это не дивиденды, то тогда получаем 10% corp tax (на иные пассивные доходы - как вид дохода) и возможность избежать оборотный налог.

    Некоторые аудиторы ближе к последней точке зрения. Другие юрисдикции:

    • дороже сами в обслуживании (хотя UK вполне сопоставима),
    • ставка корпоративного налога существенно выше, чем на Кипре.

    Остается, правда, возможности работать с налогооблагаемой базой, а в некоторых странах при небольшой выручке применимы пониженные ставки корпоративного налога. В целом, нужно согласовывать позицию с конкретным аудитором, который возьмет на себя ответственность определить правовую природу и налоговые последствия интервальных выплат применительно к вышеизложенным критериям по конкретному балансу.

Нужна консультация от специалиста?

Добавить комментарий

Нажимая кнопку «Отправить», Вы соглашаетесь на обработку персональных данных в соответствии с условиями политики конфиденциальности

Метки

Кипр налог на оборону СОИДН

Материалы по теме

Найдено 10 материалов из 2217

Развернуть все записи Свернуть все записи Сортировать по: Названию Дате
RU EN