Новости российского права 2009.11.08 Елена Данкова

Арендодатель не может произвольно расторгать договор

ФАС Московского округа в Постановлении №КГ-А40/7156-09 от 3 августа 2009 года пришел к выводу об отсутствии оснований для досрочного расторжения договора аренды и обязания арендатора освободить занимаемые арендуемые помещения, поскольку арендодатель не доказал наличие оснований для расторжения договора.

Здесь ФАС указал, что по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении условий договора другой стороной и в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором.

Причем существенным признается  нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

При этом арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательств в разумный срок.

Klerk.ru

Ведущий колонки новостей

mask

Елена Данкова

Руководитель отдела российского права GSL Law & Consulting

Материалы по теме

Найдено 21 материал из 11904

Развернуть все записи Свернуть все записи Сортировать по: Названию Дате
(ctrl+enter)