Новости бухгалтерского учета 2011.04.10 Екатерина Давыдова

Арендодатель обязан предупреждать арендатора о недопустимости нарушения договора

ФАС Волго-Вятского округа в Постановлении №А82-1770/2011 от 20 сентября 2011 года пояснил, что отсутствие письменного предупреждения о необходимости исполнения арендатором обязательств по договору аренды влечет невозможность удовлетворения иска о досрочном расторжении договора.

ФАС указал, что требование о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Нормы закона наделяют арендодателя правом в судебном порядке требовать досрочного расторжения договора ввиду использования арендатором имущества с существенными нарушениями условий договора или не по назначению. Такое право арендодателя может быть реализовано только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

По материалам Klerk.ru

Ведущий колонки новостей

mask

Екатерина Давыдова

Руководитель отдела аудита и консалтинга резидентов GSL Law & Consulting

Материалы по теме

Найдено 15 материалов из 11902

Развернуть все записи Свернуть все записи Сортировать по: Названию Дате
(ctrl+enter)