Новости бухгалтерского учета 2011.01.11 Екатерина Давыдова

Арендодатель обязан уведомлять об изменении арендной платы

ФАС Уральского округа в Постановлении №Ф09-6180/11 от 3 октября 2011 года подтвердил, что суды правомерно признали расчет задолженности неверным, поскольку арендатору на момент наступления срока внесения арендной платы не было известно об изменении ее размера.

ФАС указал, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Размер арендной платы может быть изменен не чаще одного раза в год, если иное не предусмотрено договором. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законами или договором.

Суды, оценив условия договора аренды, пришли к выводу о том, что изменение размера арендной платы по данному договору производится арендодателем в одностороннем порядке в случае изменения базовой ставки или коэффициентов в расчете арендной платы путем направления арендатору уведомления о таких изменениях.

По материалам Klerk.ru

Ведущий колонки новостей

mask

Екатерина Давыдова

Руководитель отдела аудита и консалтинга резидентов GSL Law & Consulting

Материалы по теме

Найдено 11 материалов из 11786

Развернуть все записи Свернуть все записи Сортировать по: Названию Дате
(ctrl+enter)