Новости бухгалтерского учета 2010.26.04 Екатерина Давыдова

Величина арендной платы, определенная по результатам оценки, носит рекомендательный характер

ФАС Поволжского округа в Постановлении по делу №А12-13862/2009 от 1 апреля 2010 года пояснил, что величина арендной платы за пользование объектом аренды, находящимся в государственной собственности, на основании представленного истцом заключения оценщика является рыночной и носит рекомендательный характер.

ФАС Поволжского округа в Постановлении по делу №А12-13862/2009 от 1 апреля 2010 года пояснил, что величина арендной платы за пользование объектом аренды, находящимся в государственной собственности, на основании представленного истцом заключения оценщика является рыночной и носит рекомендательный характер.

В качестве правового основания для изменения условия договора о размере арендной платы истец сослался на положения Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", предусматривающие обязательность определения рыночного номинала арендной платы в случае вовлечения в сделку объектов недвижимости, принадлежащих Российской Федерации.

В соответствии с названной нормой проведение оценки объектов оценки является обязательным, в частности, при определении стоимости объектов оценки, принадлежащих Российской Федерации, при передаче их в аренду.

Однако итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, которая будет получена в результате оценки, признается лишь рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, или в судебном порядке не установлено иное.

По материалам "Klerk.ru"

Ведущий колонки новостей

mask

Екатерина Давыдова

Руководитель отдела аудита и консалтинга резидентов GSL Law & Consulting

Материалы по теме

Ни одна запись не соответствует параметрам

Развернуть все записи Свернуть все записи Сортировать по: Названию Дате
(ctrl+enter)