Новости российского права 2011.28.03 Елена Данкова

Вычеты из аренды недвижимости возможны до заключения договора аренды

Минфин в письме №03-03-06/4/18 от 5 марта 2011 года интерпретирует нормы гражданского права, которые регулируют спорные правоотношения, из-за которых часто возникали налогово-правовые коллизии.

Речь идет о ситуациях, когда договор аренды не заключен, однако недвижимость уже эксплуатируется арендатором. Например, он платит арендную плату, проводит ремонт и отделочные работы, подготавливая помещения к будущей коммерческой деятельности. После заключения договора аренды нужно время на его регистрацию, и с точки зрения ГК РФ именно ее дата и считается моментом заключения договора. Возникает вопрос: вправе ли арендатор уменьшать налоговую базу по налогу на прибыль на суммы арендных платежей, оплаченных до момента подачи документов на госрегистрацию и до момента такой регистрации? И когда у него такое право возникает?

Минфин предлагает считать не госрегистрацию договора, а подачу документов для такой регистрации. Министерство впервые прямо согласилось с судами и не согласилось с налоговиками.

Российский налоговый портал

Ведущий колонки новостей

mask

Елена Данкова

Руководитель отдела российского права GSL Law & Consulting

Материалы по теме

Найдено 37 материалов из 11787

Развернуть все записи Свернуть все записи Сортировать по: Названию Дате
(ctrl+enter)