Новости бухгалтерского учета 2011.22.09 Екатерина Давыдова

Для прекращения внесения арендных платежей может требоваться регистрация расторжения договора

ФАС Западно-Сибирского округа в Постановлении №А46-16260/2010 от 12 сентября 2011 года подтвердил, что при отсутствии доказательств государственной регистрации соглашения о расторжении договора аренды, у судов не имелось оснований считать прекратившимся обязательства ответчика по внесению арендных платежей.

ФАС указал, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным законами, иными правовыми актами или договором.

В случае расторжения договора обязательства считаются прекращенными с момента заключения соглашения сторон о расторжении договора, если иное не вытекает из этого соглашения. При этом соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.

Из материалов дела следовало, что стороны подписали соглашение о расторжении договора аренды. Также стороны указали, что договор аренды считается расторгнутым со дня государственной регистрации соглашения. Следовательно, обязанность по внесению арендных платежей существует до государственной регистрации прекращения действия договора аренды.

По материалам Klerk.ru

Ведущий колонки новостей

mask

Екатерина Давыдова

Руководитель отдела аудита и консалтинга резидентов GSL Law & Consulting

Материалы по теме

Найдено 22 материала из 11867

Развернуть все записи Свернуть все записи Сортировать по: Названию Дате
(ctrl+enter)