Новости бухгалтерского учета 2011.08.02 Екатерина Давыдова

Заключен предварительный договор купли-продажи имущества

Компания заключила предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества с инвестором. И в ходе проведения работ по подготовке к использованию помещения к эксплуатации, возник такой вопрос – когда можно будет учесть произведенные ремонтные работы?

Компания заключила предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества с инвестором. И в ходе проведения работ по подготовке к использованию помещения к эксплуатации, возник такой вопрос – когда можно будет учесть произведенные ремонтные работы?

Так как, предварительный договор не является основанием для передачи в собственность налогоплательщика помещения, а предусматривает обязанность одной из сторон заключить основной договор, напомнил нам Минфин, в этой связи возможность учета расходов, связанных с подготовкой помещения к эксплуатации, обусловлена заключением основного договора и приобретением указанного имущества (Письмо Минфина РФ №03-03-06/1/23 от 25 января 2011 года).

По материалам "Российский налоговый портал"

Ведущий колонки новостей

mask

Екатерина Давыдова

Руководитель отдела аудита и консалтинга резидентов GSL Law & Consulting

Материалы по теме

Найдено 77 материалов из 11788

Развернуть все записи Свернуть все записи Сортировать по: Названию Дате
  • 13.05.2010 Новости Екатерина Давыдова 397

    Организация реализовала недвижимость: Когда платить налог на прибыль?

    Компания продала квартиру, принадлежащую ей на праве собственности. А именно: в сентябре был подписан договор купли-продажи с покупателем. Но только в октябре документы были отданы на регистрацию. И у налогоплательщика возник такой вопрос – в каком отчетной периоде возникает обязанность исчислить с этой сделки налог на прибыль?Как указано в письме Минфина, у Компании - продавца квартиры возникает обязанность по уплате налога на прибыль с...

  • 09.04.2012 Новости Екатерина Давыдова 369

    При встречной передаче имущества сделка не признается безвозмездной

    В обоснование исковых требований общество указало, что договоры купли-продажи являются притворными сделками, заключенными с целью прикрыть сделку дарения имущества. ФАС отметил, что притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила. По договору дарения даритель безвозмездно пер...

  • 06.09.2013 Форум Anastasiya 1 1482

    BVI (договор купли-продажи со множественностью лиц)

    Вопрос следующего характера: Легитимным ли будет договор к-п акций (например, между компаниями BVI, где три продавца один покупатель - продают 4 кипрские компании)?

  • 05.06.2011 Форум Андрей 1 1560

    VAT

    Господа, ответьте пожалуйста: Панамский оффшор заключает договор с европейской компанией и та,по поручению оффшора, покупает в Италии коробку спагетти за 100 евро, а затем опять по поручению оффшора продает эту коробку в Германию за 90 евро. Все это без вывоза с таможенной территории ЕС. Насколько законна такая торговая операция и как здесь быть с VAT? Спасибо. Андрей.

  • 04.10.2011 Новости Ольга Кутяева 474

    ВАС дал разъяснения по договорам с недвижимостью

    Высший арбитражный суд принял знаковое для застройщиков и инвесторов постановление «О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем». Как пояснил Семен Эпштейн, управляющий партнер юридического бюро «Падва и Эпштейн», указанное постановление содержит ряд разъяснений, имеющих существенное значение для инвестиционного климата в целом и правоприменительной...

  • 14.06.2012 Новости Елена Данкова 571

    Вся информация о владельцах недвижимости появятся в открытом доступе

    При этом уже сейчас можно ознакомиться с информацией о сделках купли-продажи недвижимости по всей РФ. Благодаря этому ресурсу, появился инструмент для оценки рыночной стоимости жилья и земли, который поможет ускорить введение единого налога на недвижимость. По материалам Российский налоговый портал

  • 20.05.2008 Форум Мария 1 1773

    Директор оффшорной компании

    Добрый вечер! Прошу содействия по следующему вопросу: Если уставом кипрской или оффшорной компании (система общего права) предусмотрен обязательный кворум для принятия решений директорами в составе трех человек, и один из директоров заключит сделку по продаже активов компании, может ли такая сделка быть признана недействительной, и будет возврат имущества, либо директор будет нести лишь персональную ответственность и платить денежное возм...

  • 18.05.2010 Форум Павел 1 1331

    договор купли-продажи

    Уважаемые юристы, добрый день! Компания, которая зарегистрирована на Кипре, имеет филиалы и представительство, аккредитованные на территории РФ. Согласно договору купли-продажи эту Компанию выкупила другая Компания, которая находится в США. В связи с этими изменениями, изменился состав директоров/акционеров... У меня к Вам вопрос: Какой пакет документов должен быть предоставлен в филиал (в России) иностранной Компании, в связи с этим...

  • 16.03.2010 Новости Екатерина Давыдова 538

    Договор купли-продажи сам по себе не влечет переход прав на ценные бумаги

    ФАС Северо-Кавказского округа в Постановлении по делу №А53-5520/2009 от 1 марта 2010 года пояснил, что само по себе заключение договора купли-продажи без внесения изменений в лицевом счете реестра не позволяет признать право собственности за покупателем ценных бумаг. ФАС указал, что владелец бездокументарных ценных бумаг устанавливается на основании записи в системе ведения реестра владельцев ценных бумаг. Внесение изменений в состояние лицев...

  • 17.11.2010 Новости Екатерина Давыдова 690

    Договор расторгнут, аванс поставщиком возвращен

    Организация заключила договор купли-продажи с иностранной компанией. По договору наша организация произвела авансовый платеж. Но, так получилось, что договор был расторгнут по инициативе организации. Денежные средства были иностранным поставщиком возвращены. Вправе ли организация в целях налогообложения налогом на прибыль включить в состав расходов (доходов) в 2010 году курсовую разницу, возникшую на дату возврата продавцом денежных средств в ...

  • 24.11.2011 Новости Елена Данкова 813

    Иностранная компания тоже может быть налоговым агентом по НДС

    Иностранная компания-продавец состоит на учёте в налоговых органах РФ по месту нахождения принадлежащего ей имущества. Организация-покупатель на налоговом учёте в России не состоит. В такой ситуации иностранная организация (продавец) при реализации недвижимого имущества должна исчислить и уплатить в бюджет соответствующую сумму НДС, а также обязана представить в налоговый орган по месту своего учёта соответствующую декларацию (п. 5 ст. 174 НК ...

  • 18.10.2011 Новости Екатерина Давыдова 701

    К договору купли-продажи недвижимости не применяется налоговое законодательство

    ФАС указал, что рыночная стоимость объекта, определенная независимым оценщиком без налога на добавленную стоимость, включена в Договор купли-продажи муниципального имущества, который подписан истцом без протокола разногласий относительно рыночной стоимости приобретаемого имущества. К отношениям по отчуждению государственного и муниципального имущества применяются нормы гражданского законодательства. К налоговым отношениям гражданское законо...

  • 31.07.2007 Форум Игорь 1 1963

    Кипрская компания

    Добрый вечер! Знаю, что при операциях на российском рынке ценных бумаг кипрские компании не платят налогов ни в России, ни на Кипре (при условии, что нет представительства и есть уведомление о постановке на налоговый учет на Кипре). Подскажите, пожалуйста, если Кипрская компания приобретает Доли россиийского ООО и затем перепродаёт их, аккумулируя "на себе" прибыль от этой сделки, то должна ли кипрская компания платить налоги (н...

  • 07.04.2010 Новости Екатерина Давыдова 245

    Контрагенты имеют право друг другу предоставлять кредит

    На практике часто приходиться сталкиваться с такой ситуацией, когда между поставщиком и покупателем заключается не просто договор купли-продажи, а договор коммерческого кредита. Возникает такой вопрос – будут ли являться доходом для поставщика начисленные проценты за несвоевременный возврат кредита покупателем? Как нам объяснил Минфин, проценты по коммерческому кредиту, начисленные в случае неисполнения либо несвоевременного исполнения ...

  • 07.04.2010 Новости Елена Данкова 361

    Контрагенты имеют право друг другу предоставлять кредит

    а договор коммерческого кредита. Возникает такой вопрос – будут ли являться доходом для поставщика начисленные проценты за несвоевременный возврат кредита покупателем? Как нам объяснил Минфин, проценты по коммерческому кредиту, начисленные в случае неисполнения либо несвоевременного исполнения обязательств по оплате товара покупателем, включаются в налоговую базу по налогу на прибыль в составе внереализационных доходов на основании Кодекс...

  • Все материалы по теме
(ctrl+enter)