Новости бухгалтерского учета 2012.30.05 Екатерина Давыдова

Земельный налог может быть исчислен исходя из новой кадастровой стоимости раньше, чем Росреестр ее посчитал

С какого момента следует признавать измененной кадастровую стоимость участка для целей налогообложения при смене вида его разрешенного использования, решал вчера Высший арбитражный суд

В конце года общество обратилось в управление Росреестра с целью изменения вида разрешенного использования нескольких участков. Решения об учете изменений объекта недвижимости, в соответствии с которыми был изменен вид разрешенного использования, были приняты до 1 января. Однако новая кадастровая стоимость участков была рассчитана только в феврале и апреле. При расчете земельного налога за 1 квартал общество использовало новую  кадастровую стоимость этих участков. Однако налоговая инспекция сочла такой подход неправомерным и доначислила обществу земельный налог за 1 квартал.

Суды с первой по третью инстанции были солидарны с налоговиками. Однако ВАС, рассматривая дело №А27-16582/2010, отменил решения нижестоящих судебных инстанций, а заодно и налогового органа.

«Одним из принципов ведения государственного кадастра недвижимости является принцип единства технологии его ведения на всей территории Российской Федерации, обеспечения в соответствии с настоящим Федеральным законом общедоступности и непрерывности актуализации содержащихся в нем сведений», - говорится в определении ВАС по этому делу.

Все данные, необходимые для расчета кадастровой стоимости участков после изменения их вида разрешенного использования были известны (в соответствии с постановлением регионального органа исполнительной власти). Следовательно, у налоговой инспекции не было оснований не учесть изменения, даже если на 1 января новая кадастровая стоимость еще не была рассчитана органом Росреестра.

По материалам Аудит-Ит

Ведущий колонки новостей

mask

Екатерина Давыдова

Руководитель отдела аудита и консалтинга резидентов GSL Law & Consulting

Колонка налогового юриста

mask

Маргарита Егорова

Помощник бухгалтера

Социальный налоговый вычет на обучение




userpic

Уважаемый  !

Заданный Вами вопрос успешно отправлен в отдел «Бухгалтерское обслуживание и аудит в РФ».

— В ближайшее время Вы получите на него развернутый ответ.

— Если Ваш вопрос покажется нам интересным и часто задаваемым, возможно, он станет одной из тем наших вебинаров, и Вы сможете ознакомиться с ним в онлайне, либо посмотрев записанное видео, либо прочитав стенограмму вебинара.

— Если Ваш вопрос является типовым, то в нашем письме мы дадим ссылки на страницы нашего сайта, где содержится ответ на Ваш вопрос.


С уважением,

Материалы по теме

Найдено 8 материалов из 12055

Развернуть все записи Свернуть все записи Сортировать по: Названию Дате
(ctrl+enter)
(ctrl+enter)