Новости бухгалтерского учета 2011.27.07 Екатерина Давыдова

Отсутствие технического паспорта объекта не влечет недействительность договора аренды

ФАС Московского округа в Постановлении №КГ-А41/6442-11 от 18 июля 2011 года отклонил довод о недействительности договора арены по причине несогласования сторонами объекта аренды ввиду отсутствия технического паспорта объекта.

ФАС отметил, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Из договора субаренды, подписанного сторонами акта приема-передачи помещений, следует, что сведения о помещении, передаваемом в субаренду, являются достаточными для их идентификации и конкретизации сторонами.

При таких обстоятельствах оснований для признания договора недействительным не имеется.

По материалам Klerk.ru

Ведущий колонки новостей

mask

Екатерина Давыдова

Руководитель отдела аудита и консалтинга резидентов GSL Law & Consulting

Колонка налогового юриста

mask

Маргарита Егорова

Помощник бухгалтера

Социальный налоговый вычет на обучение




Уважаемый  !

Заданный Вами вопрос успешно отправлен в отдел «Бухгалтерское обслуживание и аудит в РФ».

— В ближайшее время Вы получите на него развернутый ответ.

— Если Ваш вопрос покажется нам интересным и часто задаваемым, возможно, он станет одной из тем наших вебинаров, и Вы сможете ознакомиться с ним в онлайне, либо посмотрев записанное видео, либо прочитав стенограмму вебинара.

— Если Ваш вопрос является типовым, то в нашем письме мы дадим ссылки на страницы нашего сайта, где содержится ответ на Ваш вопрос.


С уважением, Ведущий аудитор GSL Law & Consulting Наталья Добровольская

Материалы по теме

Найдено 2 материала из 11946

Развернуть все записи Свернуть все записи Сортировать по: Названию Дате
(ctrl+enter)