Новости бухгалтерского учета 2011.27.07 Екатерина Давыдова

Отсутствие технического паспорта объекта не влечет недействительность договора аренды

ФАС Московского округа в Постановлении №КГ-А41/6442-11 от 18 июля 2011 года отклонил довод о недействительности договора арены по причине несогласования сторонами объекта аренды ввиду отсутствия технического паспорта объекта.

ФАС отметил, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Из договора субаренды, подписанного сторонами акта приема-передачи помещений, следует, что сведения о помещении, передаваемом в субаренду, являются достаточными для их идентификации и конкретизации сторонами.

При таких обстоятельствах оснований для признания договора недействительным не имеется.

По материалам Klerk.ru

Ведущий колонки новостей

mask

Екатерина Давыдова

Руководитель отдела аудита и консалтинга резидентов GSL Law & Consulting

Материалы по теме

Найдено 2 материала из 11917

Развернуть все записи Свернуть все записи Сортировать по: Названию Дате
(ctrl+enter)