Новости российского права 2010.26.04 Елена Данкова

Передача прав по договору аренды производится в уведомительном порядке

ФАС Поволжского округа в Постановлении по делу №А55-15012/2009 от 1 апреля 2010 года подтвердил, что для передачи арендатором своих прав

и обязанностей по договору аренды земельного участка третьим лицам достаточно лишь уведомления об этом арендодателя либо собственника земельного участка.

ФАС указал, что при передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, заключенному менее пяти лет, не требуется обязательное получение согласия собственника земельного участка, а предусмотрен уведомительный порядок реализации распорядительных прав арендатора.

Следовательно, арендатор земельного участка вправе передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное.

При этом уведомление о передаче арендатором земельного участка своих прав и обязанностей по договору третьему лицу должно быть направлено собственнику земельного участка в разумный срок после совершения соответствующей сделки с третьим лицом в письменной или иной форме, позволяющей арендатору располагать сведениями о получении уведомления адресатом.

Klerk.ru

 

Ведущий колонки новостей

mask

Елена Данкова

Руководитель отдела российского права GSL Law & Consulting

Материалы по теме

Найдено 2 материала из 11768

Развернуть все записи Свернуть все записи Сортировать по: Названию Дате
  • 18.11.2014 Форум Елена 1 516

    Аренда у ООО

    ООО имеет аренду земли, оно сдало эту землю в субаренду ИП для установки торгового павильона. По договору они требуют, чтобы было указано, что павильон принадлежит им, иначе договор не будет составлен. Почему они требуют такой вид договора? И могут ли они сдавать землю под установку павильона ИП?

  • 14.09.2005 Форум Олеся 1 1426

    Соответствие сделки требованиям земельго законодательства

    Здравствуйте, уважаемые участники форума! Я была бы очень признательна за ответ на мой вопрос. На земельном участке, переданном в аренду одному предприятию, размещен ж/д тупик, принадлежащий ему на праве собственности. Руководство предприятия передало права и обязанности по договору аренды другому предприятию, при этом передачи прав на ж/д тупик не было. Вопрос: правомерно ли это с точки зрения земельного законодательства? Можно ли оспорить...

(ctrl+enter)