Новости бухгалтерского учета 2011.24.05 Екатерина Давыдова

Уточнены требования к предварительному договору купли-продажи недвижимости

ФАС Западно-Сибирского округа в Постановлении №А81-2811/2010 от 17 мая 2011 года подтвердил, что поскольку предварительный договор купли-продажи недвижимости содержит условия, позволяющие установить предмет договора и цену продажи, оснований считать его незаключенным не имеется.

ФАС Западно-Сибирского округа в Постановлении №А81-2811/2010 от 17 мая 2011 года подтвердил, что поскольку предварительный договор купли-продажи недвижимости содержит условия, позволяющие установить предмет договора и цену продажи, оснований считать его незаключенным не имеется.

ФАС указал, что по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора. По договору купли-продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое имущество.

В договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества.

Договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества. При этом когда цена недвижимости в договоре продажи недвижимости установлена на единицу ее площади или иного показателя ее размера, общая цена такого недвижимого имущества, подлежащая уплате, определяется исходя из фактического размера переданного покупателю недвижимого имущества.

По материалам Klerk.ru

Ведущий колонки новостей

mask

Екатерина Давыдова

Руководитель отдела аудита и консалтинга резидентов GSL Law & Consulting

Материалы по теме

Найдено 7 материалов из 11827

Развернуть все записи Свернуть все записи Сортировать по: Названию Дате
(ctrl+enter)