Дискуссия 27.03.2013 Олег

Недвижимость на оффшор

Добрый день.
Допустим есть НК оффшор. Р/Счет в австрийском банке.
Вариант 1. Покупаем квартиру на оффшор в Гонконге. С целью временного/постоянного проживания (не сдачи в наем). Увеличится ли налог на оффшор? (по идее, не должен)
Далее продаем квартиру в Гонконге. Будет ли это считатся доходом оффшора и соответственно налогооблагатся?
Вариант 2. Покупка квартиры на оффшор в России. Нужно ли оффшору регистрироватся в ИМНС и нужно ли платить налог на недвижимость?
Вариант 3. Покупка на оффшор квартиры в Австрии. Я так понимаю, налог на недвижимость будет определяться законами Австрии. Какие они для владельцев-нерезидентов юридических лиц конкретно в Австрии?

Комментарии

  • Олег Попутаровский round-small-mask

    27.03.2013 Олег Попутаровский, Партнер GSL Law & Consulting, Адвокат

    Налогообложение недвижимости всегда происходит по правилам страны места ее нахождения. Это же касается налогов на доходы или прибыль при ее перепродаже при наличии такового.
    случае некоммерческого использования недвижимости налогооблагаемая база не увеличивается в виду отсутствия таковой…
    В Российской Федерации недвижимое имущество образует объект налогообложения, и поэтому Вам (нерезиденту) необходимо будет встать на налоговый учет по специальной процедуре в том субъекте федерации, где расположен этот объект и более раз, если объекты находятся в разных субъектах, поскольку это региональный налог. По конкретным ставкам зарубежных налогов нужно будет дополнительно уточняться.

Добавить комментарий

(ctrl+enter)