Недвижимость за границей

Добрый день, Хотим приобрести дом в Испании. Не лучше ли купить оффшорную компанию и зарегистрировать недвижимость на нее? Какие будут трудности при регистрации недвижимости на физ. лицо - гражданина России?

С уважением, Иван, Орел

Комментарии

• 

  11.04.2007 Gsl

  Добрый день, Иван!
  Приобретая недвижимость за границей хорошо бы рассматривать сразу несколько аспектов: механизм оплаты покупки и связанные с этим “трудности”, а также возможные последствия получения такого актива как недвижимость в собственность.
  Для того, чтобы оплатить покупку, физическому лицу-гражданину РФ потребуется либо открыть счет в российском банке, либо в зарубежном. В последнем случае Вы как физическое лицо должны будете уведомить о факте наличия Вашего счета в иностранном банке налоговую инспекцию по месту своей регистрации. При расчетах же через офшорную компанию, бенефициаром которой Вы являетесь, такие дополнительные условия отсутствуют.
  Кроме того, актив, находящийся в собственности иностранного юридического лица де-факто принадлежащего Вам, защищен от возможных обращений взысканий на него со стороны третьх лиц в большей степни, нежели актив, непосредственным собственником которого Вы являетесь… Понятие бенефициарного владельца наше законодательство пока не предусматривает…
  Надеюсь, я смогла в ответить на Ваш вопрос,
  с уважением,
  Арина
  

  Ответить Ссылка

• 

  18.04.2007 Иван

  Арина, спасибо большое, Вы очень помогли!

  Ответить Ссылка