Дискуссия 07.04.2007 Иван

Недвижимость за границей

Добрый день, Хотим приобрести дом в Испании. Не лучше ли купить оффшорную компанию и зарегистрировать недвижимость на нее? Какие будут трудности при регистрации недвижимости на физ. лицо - гражданина России?

С уважением, Иван, Орел

Комментарии

  • userpic round-small-mask

    11.04.2007 Gsl

    Добрый день, Иван!
    Приобретая недвижимость за границей хорошо бы рассматривать сразу несколько аспектов: механизм оплаты покупки и связанные с этим “трудности”, а также возможные последствия получения такого актива как недвижимость в собственность.
    Для того, чтобы оплатить покупку, физическому лицу-гражданину РФ потребуется либо открыть счет в российском банке, либо в зарубежном. В последнем случае Вы как физическое лицо должны будете уведомить о факте наличия Вашего счета в иностранном банке налоговую инспекцию по месту своей регистрации. При расчетах же через офшорную компанию, бенефициаром которой Вы являетесь, такие дополнительные условия отсутствуют.
    Кроме того, актив, находящийся в собственности иностранного юридического лица де-факто принадлежащего Вам, защищен от возможных обращений взысканий на него со стороны третьх лиц в большей степни, нежели актив, непосредственным собственником которого Вы являетесь… Понятие бенефициарного владельца наше законодательство пока не предусматривает…
    Надеюсь, я смогла в ответить на Ваш вопрос,
    с уважением,
    Арина

  • userpic round-small-mask

    18.04.2007 Иван

    Арина, спасибо большое, Вы очень помогли!

Добавить комментарий

(ctrl+enter)