Дискуссия 11.04.2011 иван

Где зарегистрировать компанию

Добрый день.

Наша компания владеет объектами недвижимости в России. В какой юрисдикции лучше зарегистрировать компанию, чтоб снизить налоговую нагрузку. Платежи принимаются от юрлиц. Можно ли при этом иметь счет в российском банке

Комментарии

  • userpic round-small-mask

    18.04.2011 Сергей, GSL

    Здравствуйте, Иван.

    Если отвечать на Ваш вопрос, что называется, “дешево и сердито”, то можно ограничиться ссылкой на ст. 309 НК РФ и на положения подавляющего большинства соглашений об избежании двойного налогообложения, из которых следует, что доходы, связанные с недвижимым имуществом, облагаются налогом по месту его нахождения. Т.е. если недвижимость находится в РФ, то не важно, в какой юрисдикции зарегистрирована компании – собственник недвижимости. Все равно Налог на прибыль в полном объеме (а в общем случае – также и НДС) должны будут уплачиваться в РФ.

    Если же более комплексно подойти к ситуации, то для ответа на вопрос о структурировании модели владения недвижимым имуществом следует руководствоваться рядом критериев, причем желательно еще на этапе приобретения данной недвижимости. Среди таких критериев можно выделить:

    1) Вид недвижимого имущества
    2) Место нахождения недвижимого имущества
    3) Цели использования недвижимого имущества
    4) Субъекты владения недвижимым имуществом
    5) Учет коммерческих рисков, имеющихся / потенциальных
    6) Порядок приобретения недвижимого имущества, в т.ч. порядок финансирования такой сделки
    7)Налоговые последствия в ходе дальнейшего использования / отчуждения имущества.

    С уважением,
    Сергей, GSL

Добавить комментарий

(ctrl+enter)