Дискуссия 26.11.2013 Антон
Передача компании-нерезиденту права собственности на недвижимое имущество, принадлежащее российской компании: особенности структурирования сделки
Добрый день!
Необходимо передать недвижимость из российской организации в компанию-нерезидента.
Каким образом это лучше сделать?
Олег Попутаровский26.11.2013Партнер GSL Law & Consulting, Адвокат
Здравствуйте!
Если Вы обратитесь к п. 1 ст. 130 ГК РФ, ст. 218 ГК РФ и другим нормам, то убедитесь, что недвижимое имущество бывает разным. Соответственно, варианты отчуждения/перехода прав, схем и других критериев, влияющих на выбор окончательной модели, также различны.
Условно способы / основания перехода прав на недвижимое имущество можно сгруппировать на возмездные и безвозмездные. Так или иначе, всегда обсуждаются вопросы сопутствующего финансирования и расчетов. Скорее всего, на каких-то “этапах” будут присутствовать займы.
Займы и другое фондирование (бюджетирование сделок) генерируют следующий уровень вопросов о возвратности и / или иных, в том числе налоговых, последствиях.
В целом, задавая вопрос о том, как лучше произвести отчуждение права собственности на недвижимое имущество в пользу нерезидента, Вы на самом деле задаете примерно 15-20 связанно-аффилированных вопросов. У нас (в GSL) даже есть специальный семинар на эту тему. Приходите. Будет интересно. Давать “слепые” рекомендации – не в наших правилах.
Ответить
Дмитрий
Добрый день, а когда у Вас будет такой семинар и его стоимость, спасибо
Ответить
Ольга Кутяева05.07.2016Юрист
Добрый день, Дмитрий!
В ближайшее время такой семинар мы не планируем.
Но Вы можете прийти на консультацию по этому вопросу к нашим специалистам, предварительно записавшись по телефону – +7 (495) 234-3833
Ответить