Колонка партнера
Передача компании-нерезиденту права собственности на недвижимое имущество, принадлежащее российской компании: особенности структурирования сделки
-
Добрый день!
Необходимо передать недвижимость из российской организации в компанию-нерезидента.
Каким образом это лучше сделать? -
26 ноября 2010 Олег Попутаровский, Партнер GSL Law & Consulting, Адвокат
Здравствуйте!
Если Вы обратитесь к п. 1 ст. 130 ГК РФ, ст. 218 ГК РФ и другим нормам, то убедитесь, что недвижимое имущество бывает разным. Соответственно, варианты отчуждения/перехода прав, схем и других критериев, влияющих на выбор окончательной модели, также различны.
Условно способы / основания перехода прав на недвижимое имущество можно сгруппировать на возмездные и безвозмездные. Так или иначе, всегда обсуждаются вопросы сопутствующего финансирования и расчетов. Скорее всего, на каких-то "этапах" будут присутствовать займы.
Займы и другое фондирование (бюджетирование сделок) генерируют следующий уровень вопросов о возвратности и / или иных, в том числе налоговых, последствиях.
В целом, задавая вопрос о том, как лучше произвести отчуждение права собственности на недвижимое имущество в пользу нерезидента, Вы на самом деле задаете примерно 15-20 связанно-аффилированных вопросов. У нас (в GSL) даже есть специальный семинар на эту тему. Приходите. Будет интересно. Давать "слепые" рекомендации - не в наших правилах.
Добавить комментарий
Комментарии
-
04.07.2016 Дмитрий
Добрый день, а когда у Вас будет такой семинар и его стоимость, спасибо
Ответить
-
05.07.2016 Ольга Кутяева, Юрист GSL Law & Consulting
Добрый день, Дмитрий!
В ближайшее время такой семинар мы не планируем.
Но Вы можете прийти на консультацию по этому вопросу к нашим специалистам, предварительно записавшись по телефону – +7 (495) 234-3833Ответить
Материалы по теме




Найдено 11 материалов из 2216
-
22.12.2015 Семинар
Актуальные проблемы использования оффшоров в сделках с недвижимым имуществом
-
13.03.2009 Колонка специалиста Олег Попутаровский +1
Вправе ли оффшорная компания приобретать в Российской Федерации землю под строительство?
-
30.12.2008 Колонка специалиста Олег Попутаровский
Выбор иностранной компании для владения недвижимостью в РФ
-
09.09.2011 Колонка специалиста Олег Попутаровский
Использование нерезидентных компаний в сделках с недвижимым имуществом на территории РФ
-
21.01.2011 Доклад
Использование оффшоров в арендных правоотношениях. Правовые и налоговые аспекты.
-
Новое «Типовое соглашение об избежании…». Будут ли перезаключаться существующие налоговые соглашения. Какие типовые схемы будут пересмотрены в этой связи.
-
02.02.2010 Колонка специалиста Олег Попутаровский -1 +1
Особенности налогообложения иностранной организации, имеющей в собственности недвижимое имущество на территории РФ
-
18.03.2009 Колонка специалиста Олег Попутаровский
Передача права собственности на недвижимость оффшорной компании: достижима ли защита недвижимости от захвата / обращения взыскания?
-
31.05.2011 Колонка специалиста Олег Попутаровский -1 +3
Приобретение иностранной компанией недвижимого имущества в Российской Федерации: особенности регистрации, учета и налогообложения
-
08.02.2011 Колонка специалиста Олег Попутаровский -1 +2
Приобретение физическим лицом квартиры, внесенной в уставный капитал оффшорной компании: налоговые риски на территории РФ
-
26.01.2009 Колонка специалиста Олег Попутаровский
Структурирование владения паями российского ЗПИФ недвижимости с использованием международных корпоративных инструментов