GSL / Пресс-центр / Бумажные и Интернет СМИ / Налогообложение иностранного холдинга, владеющего недвижимым имуществом на территории РФ

Налогообложение иностранного холдинга, владеющего недвижимым имуществом на территории РФ

22.02.2011
count view 12561

Публикация

В настоящее время довольно популярной является схема, когда российские инвесторы участвуют в проектах строительства и последующего использования российской недвижимости с использованием иностранных компаний.

Среди всех иностранных юрисдикций рекордсменом по использованию таких проектов является Кипр. Кроме того, достаточно активно используется Англия, чуть менее активно – Нидерланды.

Схема холдинга

В круг субъектов правоотношений по поводу владения и управления иностранной компанией входит достаточно большое количество лиц. Это бенефициар (владелец) компании, доверенные лица компании, инкорпораторы, адвокаты, нотариусы, аудиторы которые принимают непосредственное участие в создании компании и осуществляют юридическое сопровождение. Это государственные органы страны инкорпорации компании, а также государственные органы страны ведения бизнеса, банки и иные финансовые учреждения. И, наконец, это контрагенты, с которыми работают компании.

Если бенефициарных владельцев несколько, лучше на каждого из них создать свою компанию. Поскольку компания регистрируется в иностранной юрисдикции, то любые корпоративные споры и разногласия будут решаться по законам этой страны. А это бывает не всегда просто и в большинстве случаев достаточно накладно.

Еще одна компания используется, как правило, для непосредственного финансирования участника отношений последнего звена – российского общества или холдинга. Такую компанию лучше создать в европейской юрисдикции, с которой существуют международные налоговые соглашения. Компанию, получающую денежные поступления от других участников холдинга, желательно расположить в юрисдикции с пониженным налогообложением (особенно если мы говорим о Кипре, где отсутствует правило о контролируемых иностранных компаниях).

Наконец последнее звено – российская фирма. Предпочтительной организационной формой является общество с ограниченной ответственностью.

Критерии выбора юрисдикции

Все критерии выбора юрисдикции международного холдинга можно условно можно разделить на критерии в целях налогового планирования и критерии, связанные с администрированием компании.

В число первых входят:

  1. Наличие соглашений об устранении двойного налогообложения
  2. Наличие и размер налога, взимаемого у источника выплаты дивидендов
  3. Налогообложение полученных дивидендов и процентов
  4. Возможность признания процентов расходом в целях налогообложения
  5. Налог на капитал компании
  6. Наличие правил контроля над иностранными компаниями (CFC Rules)
  7. Наличие требований по представлению консолидированной отчетности Ограничения по правилам тонкой капитализации
  8. Требования по составлению и подаче финансовой отчетности компании
  9. Требования по резидентности директоров и акционеров
  10. Возможность предварительного согласования с налоговыми органами финансовых результатов деятельности компании в целях налогообложения

В первую очередь надо обратить внимание на наличие соглашений об избежании двойного налогообложения. Чем шире список таких соглашений у страны, тем лучше, поскольку это предоставляет определенную гибкость для создания структур, входящих в холдинг, а также планирования финансовых потоков.

При оценке налогового бремени следует обратить внимание на ставку налога, взимаемого у источника выплаты дивидендов, а также на предельную ставку налога на прибыль. Возможность признания процентов расходом в целях налогообложения зависит как от положений национального права, так и от специальных положений, содержащихся в международных договорах об избежании двойного налогообложения. Как правило, в таких договорах этому вопросу посвящена отдельная статья.

Правила контроля над иностранными компаниями – это так называемые Controlled Foreign Company (CFC) Rules, которые существуют практически во всех европейских юрисдикциях. Данные правила регламентируют отношения между компаниями-резидентами отдельного государства и компаниями, созданными ими в оффшорных зонах и территориях. Следовательно, важно учитывать наличие CFC Rules, применимых в конкретном рассматриваемом государстве, чтобы определить для себя требования по возможному распределению доходов.

Во всех юрисдикциях применяются требования по представлению консолидированной отчетности. Цель ее составления — формирование сведений о финансовом состоянии и результатах деятельности материнской компании и всех контролируемых ею предприятий в едином комплекте отчетности. Как правило, эти требования соответствуют международным стандартам финансовой отчетности, по которым существует ряд установленных критериев и ряд условий освобождения от этой обязанности (даже для холдинговых компаний).

Ограничения по правилам тонкой капитализации (Thin Capitalization Rules). В Налоговом кодексе РФ им посвящена ст. 269, которая устанавливает понятие контролируемой задолженности, и предлагает формулу пересчета дивидендов в проценты в целях налогообложения (в целях уменьшения налоговой базы). На практика это является достаточно важным вопросом при учреждении иностранной компанией российского юридического лица и финансировании этого юридической лица посредством займов.

Требования по составлению и подаче финансовой отчетности компании. В европейских юрисдикциях отчетность практически всегда является аудируемой. То есть она должна проходить предварительную аудиторскую оценку, прежде чем будет предоставлена в налоговый орган.

Требования по резидентности директоров и акционеров. В некоторых юрисдикциях для определенных организационно-правовых форм существуют требования, чтобы директора и акционеры компании или какая-то их часть имели резидентность государства. Однако такие требования могут и отсутствовать.

Наконец, в большинстве европейских стран существует возможность согласования итогов финансовой деятельности компании перед подачей отчетности в налоговый орган. То есть компания официально может получить мнение налогового инспектора по предварительно составленному отчету. Такое мнение может служить основанием для признания этой отчетности правильной, соответствующей законодательству при последующей подаче.

В качестве примера рассмотрим эти критерии на примере компании, учрежденной на Кипре. Прибыль в виде дивидендов от участия в капитале зарубежного предприятия полностью освобождена от кипрского налога на прибыль, а также освобождена от налога на оборону при условии, что доля кипрского участника составляет не менее 1%. Есть исключение: полученные дивиденды не освобождаются от налога, если доход зарубежного предприятия более чем на 50% является инвестиционным и иностранный налог на эти доходы составляет менее 5%.

- На Кипре отсутствует законодательство о контролируемых иностранных компаниях и тонкой капитализации.

- По соглашению об избежании двойного налогообложения между Кипром и Россией, зачету подлежит российский налог на прибыль, уплаченный компанией, распределяющей дивиденды.

- Прибыль от реализации акций и долей в иностранных компаниях освобождена от кипрского налогообложения.

- Отсутствует налог у источника при выплате дивидендов с Кипра в третьи страны.

Необходимость подачи консолидированной отчетности в этой юрисдикции возникает для групп, не являющихся «маленькими» и не включающих публичные компании. Критерии отнесения к «маленьким» (хотя бы два из трех): величина оборотов компании составляет не более EUR 129 млн., величина оборотов компании – не более EUR 90 млн. и количество сотрудников – не более 250 человек.

Среди критериев выбора юрисдикции, связанных с администрированием компании, можно назвать:

  1. Расходы в связи с созданием, содержанием и обслуживанием компании
  2. Требования к уставному капиталу компаний
  3. Требования к составу акционеров
  4. Требования к составу директоров
  5. Наличие информации о компании в открытом доступе (реестре директоров и акционеров)
  6. Требования по представлению отчетности и обязательному аудиту

Эти критерии достаточно сильно различаются в различных странах с возможностью налогового планирования и в странах с пониженным налогообложением.

Способ владения недвижимостью

Иностранная компания может владеть недвижимостью в РФ как напрямую, так и опосредованно (через российское общество).

В обоих случаях у иностранной организации возникают обязательства по уплате налога на прибыль (от реализации недвижимого имущества, от сдачи в аренду или субаренду), НДС, налога на имущество организаций и земельного налога. Единственной особенностью здесь является налог на имущество организации. Налоговая база по нему определяется по-разному для иностранных организаций, имеющих и не имеющих постоянное представительство в России. В первом случае это будет балансовая стоимость имущества (как и для российских налогоплательщиков), а во втором — стоимость объекта по данным БТИ.

Среди возможных рисков, связанных с владением напрямую, можно назвать следующие:

- трудности с регистрацией права собственности

- необходимость аккредитации филиала или представительства

- более сложное бухгалтерское и налоговое обслуживание

- административные трудности

Соглашения об устранении двойного налогообложения (DTA) не предоставляют преимуществ по налогу на прибыль от доходов иностранной организации, полученных от владения недвижимостью, и не ограничивают право страны местонахождения имущества облагать ее имущественными налогами.

В связи с этим следует отметить то преимущество, которое иностранная компания может получить при владении недвижимостью в России посредством российской дочерней организации. Это возможность применить соглашение об устранении двойного налогообложения к доходам, полученным от использования или продажи недвижимого имущества. Речь идет об условиях DTA, позволяющих избежать уплаты налога, удерживаемого у источника выплаты доходов в России.

Отметим, что доходы от реализации акций (долей) российских организаций, более 50% активов которых состоит из недвижимого имущества, находящегося на территории РФ, подлежат обложению налогом, удерживаемым у источника выплаты доходов. Однако при продаже акций (долей) такого российского общества кипрским холдингом данный вид дохода не подлежит взиманию у источника в РФ на основании ст. 22 Соглашения, поскольку данный доход не поименован в статьях Соглашения.

Варианты финансирования деятельности российской компании

Если собственником недвижимости является российское общество и в уставном капитале этого общества участвует иностранное лицо, то можно назвать следующие способы безналоговой передачи денежных средств, которые не будут признаваться доходами общества, и не будут облагаться налогом:

- взнос в уставный капитал общества (п. 1 ст. 39 НК РФ);

- вклад в имущество общества (ст. 27 ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью»)

- иное целевое безвозмездное финансирование (подп. 11 п. 1 ст. 251 НК РФ)

- вклад в простое товарищество (подп. 5 п. 1 ст. 251 НК РФ, договор о совместной деятельности).

Взнос в уставной капитал является одним из самых простых и основных способов. Однако, как правило, компании не выгодно увеличивать свой уставный капитал, поскольку это повышает предел ответственности учредителей.

Вклад в имущество возможен только в обществах с ограниченной ответственностью. Он не влечет ни увеличение уставного капитала, ни изменение соотношения долей участников. Вклад может быть внесен как денежными средствами, так и иным имуществом. В последнем случае внесенное имущество не может отчуждаться в течение года, иначе придется заплатить налог на прибыль.

Такие способы, как иное целевое безвозмездное финансирование, вклад в простое товарищество, а также договоры совместной деятельности используются в меньшей степени. Как правило, их применяют при объединении нескольких юридических лиц в рамках одного инвестиционного проекта (часто – в строительстве).

Минимизация коммерческих рисков

Совершение сделок с недвижимым имуществом в рамках холдинга с участием иностранных компаний позволяет минимизировать ряд коммерческих рисков.

При планировании сделок с недвижимым имуществом одну из компаний холдинга можно сделать центром прибыли, либо наоборот – аккумулировать в ней убытки.

Оффшорные компании часто используют для «дробления» активов на разных неаффилированных собственников. Это может потребоваться, если есть основание полагать, что объект недвижимости может представлять интерес для недружественного поглощения.

Создание подконтрольного бенефициару внешнего постоянного основного кредитора с правами требования к собственнику через займы (кредиты) также позволяет минимизировать риски банкротства и недружественного поглощения. Такая компания становится кредитором первой очереди и преимущественным кредитором в сравнении с другими очередями. В случае банкротства она получит возможность контролировать ситуацию и внешнего управляющего, а значит, имеет определенные процессуальные права и полномочия. И таким образом сможет получить соответствующий актив через процедуру банкротства либо защитить свои вложенные средства.

Консолидация активов на едином балансе аффилированной группы становится все более актуальной на сегодняшний день, поскольку многие компании выходят на рынок публичного заимствования внебанковского финансирования, продавая свои акции или иные ценные бумаги. В этой связи компания-нерезидент позволяет достаточно удобно готовить консолидированную отчетность через структуру бенефициарного владельца. Отчетность, оформленная через такую компанию, благосклонно воспринимается иностранными аудиторами и финансовыми кредитными институтами, которые являются андеррайтерами на рынке публичных заимствований.

Еще одно преимущество холдинга заключается в возможности распоряжения активами посредством отчуждения акций компании-нерезидента вместо трудоемкой процедуры сопровождения сделки с имуществом. Распространенной является ситуация, когда часть сделок компании по отчуждению недвижимого имущества идет не посредством совершения сделки по отчуждению актива (объекта недвижимости), а через процедуру продажи акций, которыми компания владеет в уставном капитале фирмы — собственника недвижимости

Создание холдинга с иностранным участием позволяет урегулировать часть вопросов по брачно-семейным отношениям и по вопросам наследования. В трастовых декларациях может быть указан выгодоприобретатель в случае выбытия первичного бенефициара.

Наконец, рассмотренная холдинговая структура позволяет обеспечить конфиденциальность сведений о бенефициаре — собственнике бизнеса. Компания-нерезидент используется в качестве титульного собственника с возможностью с помощью документов выстроить систему контроля над этим юридическим лицом в пользу бенефициара.

Постоянное представительство

Налогообложение деятельности иностранных компаний в Российской Федерации зависит от того, образует или не образует деятельность такой компании в России так называемое постоянное представительство. Имеется в виду понятие «постоянное представительство», относящееся к налоговому праву и определяемое ст. 306 НК РФ. Важно помнить, что оно отличается от понятий «представительство» и «филиал», рассматриваемых в гражданском праве.

Чтобы образовалось постоянное представительство, необходимы три основных признака:

1) Наличие филиала или иного места деятельности (это может быть арендуемое помещение, а также просто место, где находятся сотрудники), либо зависимого агента.

Зависимый агент — это лицо (юридическое или физическое), которое действует от имени иностранной компании, имеет полномочия согласовывать существенные условия и подписывать договоры по ее коммерческой деятельности. На практике чаще всего получается, что российская компания действует в качестве агента иностранной компании, либо российский поверенный действует по генеральной доверенности, выданной номинальным директором, находящимся за рубежом.

2) Регулярное осуществление предпринимательской деятельности через данный филиал.ФНС России толкует понятие «регулярность», отталкиваясь от своих разъяснений о необходимости регистрации иностранных лиц. Если иностранная компания ведет или намеревается вести деятельность на территории нашей страны свыше 30 дней в году, эта деятельность считается регулярной2.

Например, ФАС Московского округа в постановлении от 07.06.2006 № КА-А41/5096-06 указал, что имеющиеся у представительства расчетные и валютные счета не свидетельствуют о регулярном ведении предпринимательской деятельности. Соответственно, нельзя сделать вывод о наличии постоянного представительства.

3) Деятельность иностранной компании в России должна быть именно предпринимательской — направленной на получение прибыли. Если открывается офис с целью найти в России поставщиков и вывезти товар за рубеж, он не будет считаться постоянным представительством. Но если сотрудники, находящиеся в стране, занимаются непосредственно деятельностью данного юридического лица, суд может расценить это как наличие постоянного представительства. Например, ФАС Северо-Западного округа в постановлении от 22.08.2005 по делу № А56-8948/2004 указал, что ведение представительством предпринимательской деятельности подтверждается имеющимися документами (договорами, счетами, актами выполненных работ).

В Налоговом кодексе РФ четко сказано, что факт владения имуществом на территории РФ сам по себе не приводит к образованию постоянного представительства (п. 5 ст. 306 НК РФ). Однако как только у компании начинается какая-либо активная деятельность по использованию объекта недвижимости, налоговая служба имеет тенденцию автоматически делать вывод, что такая деятельность представляет собой предпринимательскую и имеет место постоянное представительство. Например, если иностранная организация систематически сдает в аренду принадлежащее ей имущество, осуществляя поиск арендаторов, заключая с ними договоры аренды, заключая договоры на проведение текущего ремонта и поддержания помещений в нормальном состоянии и проч.

Если все перечисленные функции выполняет в рамках своей основной деятельности независимый посредник (не являющийся зависимым агентом), признаки постоянного представительства отсутствуют (п. 9 ст. 306 НК РФ).

Налогообложение иностранной компании

Наличие или отсутствие постоянного представительства влияет на уплату налогов.

Налогообложение доходов

Иностранная компания платит налог на прибыль, если осуществляет свою деятельность в РФ через постоянное представительство и (или) получает доход от источников в РФ. Это общемировой принцип.

Разница будет в объекте налогообложения. Если постоянное представительство возникло, то ситуация ничем не отличается от налогообложения обычной российской компании: полученные доходы уменьшенные на величину произведенных расходов. Ставка по налогу на прибыль тоже будет обычной — 24%.

В противном случае доход от сдачи недвижимости в аренду (или субаренду) либо от ее реализации признается доходом от источников в РФ, не связанным с предпринимательской деятельностью. Он считается фиксированным доходом от источника (ст. 309 НК РФ). Налоговая ставка составит либо 24%, либо 20% (если иностранная организация не предоставит к дате выплаты дохода сведения о расходах — т. е. о документально подтвержденных затратах).

По НДС не будет разницы из-за наличия или отсутствия постоянного представительства. Этим российская система налогообложения отличается от большинства зарубежных стран. В России НДС уплачивают (сами или через налогового агента) все компании, кроме тех, которые прямо освобождены от этого налога. За границей, как правило, платят только те фирмы, которые по специально установленным критериям встали на учет как плательщики НДС.

Таким образом, иностранная компания, состоящая на учете в налоговых органах РФ по тому основанию, что ей на праве собственности принадлежит недвижимое имущество в РФ, и осуществляющая предпринимательскую деятельность на территории РФ, является плательщиком НДС во всех установленных случаях. А именно: когда местом реализации является Российская Федерация, поскольку все услуги (проектировочные, консалтинговые, обслуживающие и так далее) связаны с конкретным объектом недвижимости. Соответственно, такая компания должна самостоятельно исчислять НДС по облагаемым операциям, представлять налоговые декларации и уплачивать налог, то есть налоговый учет по НДС должен вестись в полном объеме.

Для налоговых вычетов действуют те же правила, что и для российских компаний. Налоговые вычеты, предусмотренные ст. 171 НК РФ, производятся на основании счетов-фактур, выставленных продавцами при приобретении налогоплательщиком товаров (работ, услуг).

Налогообложение имущества

Наиболее сильно разница между наличием постоянного представительства и его отсутствием проявляется в вопросе уплаты налога на имущество. Налогоплательщиками являются иностранные организации, осуществляющие деятельность в Российской Федерации через постоянные представительства и (или) имеющие в собственности недвижимое имущество на территории РФ.

При наличии постоянного представительства налоговая база определяется как среднегодовая стоимость имущества, признаваемого объектом налогообложения. При отсутствии постоянного представительства — как инвентаризационная стоимость указанных объектов по данным органов технической инвентаризации. Бюро технической инвентаризации осуществляет оценку и переоценку недвижимого имущества, и соответствующие сведения предоставляет в налоговые инспекции по месту нахождения имущества иностранных организаций.

С 01.01.2008 в расчет налоговой базы внесены изменения. В частности, среднегодовая стоимость имущества, признаваемого объектом налогообложения, определяется как результат от деления суммы, полученной в результате сложения величин остаточной стоимости имущества на каждое первое число налогового периода и остаточной стоимости на последнее число месяца налогового периода, на количество месяцев в налоговом периоде, увеличенное на единицу. Налоговые ставки устанавливаются законами субъектов РФ и не могут превышать 2,2%.

По земельному налогу особенностей нет. Иностранная компания наравне с российской является налогоплательщиком, если обладает земельными участками на праве собственности.Налоговой базой является кадастровая стоимость земельных участков.

В зависимости от категории земельных участков ставка составляет 0,3% или 1,5%.

Следует отметить, что Земельный кодекс РФ устанавливает два ограничения для иностранных юридических лиц, касающиеся владения теми или иными земельными участками. В каждом конкретном случае необходимо проверять, не относится ли участок к тем категориям, для которых установлены ограничения.

Налоговые риски

Рассмотрим подробнее налоговые риски при приобретении, реализации и сдаче в аренду недвижимого имущества иностранной компанией.

При приобретении недвижимого имущества(как при наличии постоянного представительства, так и при его отсутствии) существует необходимость зарегистрироваться в налоговых органах по месту нахождения данного имущества.

При этом компания станет налогоплательщиком по налогу на имущество и земельному налогу.

В случае наличия постоянного представительства нужно решить для себя следующие вопросы: удерживать ли с продавца НДС и налог на прибыль.

Если со стороны продавца нет нарушений налогового законодательства (т. е. он представил покупателю все необходимые документы), как правило, нет необходимости удерживать НДС. Такая ситуация означает, что поскольку компания-продавец владеет недвижимостью, значит, она сама состоит на налоговом учете, и должна платить самостоятельно.

По налогу на прибыль могут возникнуть дополнительные сложности, если продавцом тоже является иностранная организация. Ситуация будет зависеть от наличия у такой компании-продавца постоянного представительства в России. Если оно есть, то компания должна подтвердить покупателю данный факт справкой из налоговой инспекции. Если такую справку продавец не предоставляет, нужно удержать налог на прибыль: либо 20% со всей суммы, либо 24% с разницы «доходы минус расходы».

Если постоянного представительства нет, компания-покупатель не будет являться налоговым агентом по налогу на прибыль.

При сдаче имущества в аренду будут разные последствия в зависимости от того, есть ли у компании постоянное представительство в РФ.

Если постоянное представительство есть, все налоги компания уплачивает самостоятельно. Но при этом арендатору надо выдать подтверждение постоянного представительства — справку из налоговой инспекции. Только в этом случае он не будет самостоятельно удерживать налог из арендной платы.

При отсутствии постоянного представительства возникает довольно интересная ситуация: ИНН у компании есть, НДС уплачивается самостоятельно. Но при этом по налогу на прибыль арендатор должен исполнять обязанности налогового агента (ст. 310 НК РФ).

При реализации похожая ситуация. Если покупателем является иностранная компания, не имеющая присутствия в стране, она не сможет удержать налог на прибыль у источника (ст. 309 НК РФ). Необходимо выдать покупателю подтверждение того, что у продавца есть постоянное представительство в РФ. НДС начисляется и уплачивается самостоятельно.

При отсутствии постоянного представительства у покупателя, иностранная компания — продавец самостоятельно уплачивает НДС в бюджет (ст.174 НК РФ). Кроме того, покупатель является налоговым агентом по налогу на прибыль (20% от продажной стоимости или 24% от прибыли).

Международные соглашения

Как только возникает вопрос о том, что в схеме участвует иностранная компания, сразу возникает тема международных налоговых соглашений. Такие соглашения касаются только двух налогов: налога на имущество и налога на прибыль. НДС как косвенный налог из этой тематики выпадает.

Как правило, в отношении недвижимости международные соглашения не дают никаких преимуществ. Дело в том, что Модельная конвенция ОЭСР, которая используется в России при составлении соглашений, предусматривает налогообложение доходов от недвижимости полностью в соответствии с законодательством той страны, в которой недвижимость находится. Если же в стране резидентности иностранной компании ставка еще выше, чем в России, тогда иностранная компания должна будет доплатить налог с полученного дохода в своей стране. Таким образом, снизить российские налоги на доход от сдачи недвижимости в аренду или от продажи недвижимости при помощи соглашений не получится.

По имущественным налогам ситуация в целом такая же, однако могут быть некоторые тонкости. Поэтому все-таки стоит внимательно изучить соглашение со страной резидентности владельца. Так, в Договоре с США предусмотрено право резидента США выбрать в соответствии с процедурой, предусмотренной национальным законодательством РФ, исчисление налога с доходов от использования недвижимого имущества на базе чистого облагаемого дохода (то есть как если бы эти доходы были отнесены к постоянному представительству).

Споры о налогообложении прибыли

К сожалению, налоговые органы не всегда правильно применяют приведенные выше правила, содержащиеся в международных соглашениях и в Налоговом кодексе РФ.

Как правило, налоговые инспекторы полагают, что любая предпринимательская деятельность нерезидента на территории Российской Федерации приводит к появлению постоянного представительства, а в этой связи ему необходимо платить налоги по правилам РФ. В свою очередь нерезиденты в меру своих сил стараются отстоять свою позицию.

ФАС Северо-Западного округа в постановлении от 03.03.2005 по делу № А56-24202/04 признал недействительным решение налоговиков о доначислении финской компании налога на прибыль. Суд посчитал, что деятельность иностранной компании не образует постоянного представительства на территории РФ, если представительство иностранной компании создано на территории России для маркетинговых целей. Регулярная предпринимательская деятельность, связанная с проведением работ или оказанием услуг в рамках основной предпринимательской деятельности компании, на территории России не велась. Заключение компанией единичного договора на выполнение работ и их выполнение в рамках этого договора не могут быть признаны регулярной предпринимательской деятельностью. Факт регистрации представительства компании в России не имеет значения для квалификации коммерческой деятельности как деятельности через постоянное представительство. Следовательно, в соответствии с законодательством об избежании двойного налогообложения, полученные данной компанией от российской организации доходы подлежат налогообложению только в Финляндии.

В аналогичном решении суд указал, что выполняемые представительством организации на территории РФ услуги по содействию головной организации в вопросах технического менеджмента судов, проведения маркетинговых исследований российского рынка в области судоходных технологий, фрахтования и судоремонта не привели к образованию постоянного представительства. А следовательно, они не подлежат обложению спорным налогом.

ФАС Московского округа постановлением от 20.08.2002 по делу № КА-А40/5398-02 удовлетворил исковое требование немецкой компании к налоговой инспекции о признании недействительным решения о привлечении истца к налоговой ответственности. Компания не вела предпринимательской деятельности через представительство на территории РФ. Предпринимательская деятельность на территории РФ осуществлялась непосредственно работниками иностранной компании из иностранного государства, командированными в Россию на время осуществления этой деятельности при заключении контрактов головным офисом. В результате суд отметил отсутствие у истца обязанности по уплате налога на прибыль от деятельности в РФ.

ФАС Дальневосточного округа постановлением от 03.04.2008 по делу №Ф03-А59/08-2/802 признал недействительным решение инспекции в части доначисления налога на прибыль и ЕСН. В обоснование своей позиции инспекция сослалась на то, что компания по месту своего нахождения осуществляла поиск и подбор квалифицированного персонала для своих контрагентов. Кроме того, налоговый орган отметил тот факт, что компания была добровольно зарегистрирована в налоговом органе на территории РФ. Однако суд решил, что иностранное лицо не имеет на территории РФ постоянного представительства или филиала.

Наряду с решениями в пользу налогоплательщика, есть случаи кога арбитражные суды признают образование иностранной компанией постоянного представительства на территории РФ. Так ФАС Северо-Западного округа в постановлении от 22.08.2005 по делу № А56-8948/2004 отказал в удовлетворении части требований иностранной компании. Суд посчитал, что деятельность компании образует постоянное представительство на территории РФ. При этом на момент вынесения решения инспекция не располагала данными о доходах компании, позволяющими применить прямой метод расчета налога на прибыль в отношении деятельности компании на территории РФ. Поэтому инспекция правомерно применила расчетный метод определения суммы налога на прибыль.

Наконец, еще в одном споре суд постановил, что выполнение иностранной компанией функций агента других иностранных организаций следует оценивать как деятельность через постоянное представительство на территории России. Аргументом стало то, что представительство компании зарегистрировано в России, и здесь же имеется обособленное подразделение, которое на регулярной основе за вознаграждение оказывает услуги коммерческого характера третьим лицам.

Выводы

Сделки с недвижимым имуществом с участием иностранных юридических лиц довольно многообразны. Участникам таких сделок необходимо уделять достаточное внимание связанным с ним как корпоративным аспектам, так и налоговым.

Желательно осуществлять подготовку таких сделок заранее, на этапе планирования, учитывая основные нюансы. С практической точки зрения можно назвать оптимальным подход «на цифрах» — когда расписываются возможные альтернативные структуры сделки, рассчитывается нагрузка по каждому налогу на всех стадиях проекта, и только после окончательного анализа принимается решение.

Кроме соображений налогового планирования следует учитывать также риск возникновения споров с налоговыми органами.

Смотрите также:

Нужна консультация от специалиста?
Поделиться в социальных сетях:

Добавить комментарий

Нажимая кнопку «Отправить», Вы соглашаетесь на обработку персональных данных в соответствии с условиями политики конфиденциальности

Метки

иностранная компания Кипр недвижимое имущество холдинг

Материалы по теме

Развернуть все записи Свернуть все записи Сортировать по: Названию Дате
  • 08.10.2013 Вебинар +2 1707

    “Кипрская стрижка депозитов” в масштабах ЕС.

    Bail-in tool согласно проекту Директивы о восстановлении и урегулировании проблем банков (DIRECTIVE OF THE EUROPEAN PARLIAMENT AND OF THE COUNCIL establishing a framework for the recovery and resolution of credit institutions and investment firms and amending Council Directives 77/91/EEC and 82/891/EC, Directives 2001/24/EC, 2002/47/EC, 2004/25/EC, 2005/56/EC, 2007/36/EC and 2011/35/EC).Александр Алексеев, управляющий партнер GSL Law & Con...

     
    банковский счет директива ЕС Кипр
  • 29.10.2013 Вебинар 2647

    “Так когда же мы получим свои деньги?”. На что в итоге могут рассчитывать вкладчики кипрских банков (Laiki и Bank of Cyprus), потерявшие свои средства во время кипрского кризиса

    Последствия кипрского кризиса "стрижки депозитов". Процедура получения замороженных средств. Анализ законодательства, оценка сроков получения компенсаций, конвертация вкладов в акции Бэнк оф Сайпрус, оценка стоимости акций.Сергей Панушко, юрист GSL Law & Consulting (С.П.)&Мария Пономарева, помощник юриста GSL Law & Consulting (М.П.)С.П.: Здравствуйте, мы продолжаем серию вебинаров. Тема сегодняшнего вебинара следующая: «Когда же мы...

     
    bank of Cyprus банкротство иностранный банк Кипр
  • 27.02.2022 Форум Фёдор 1 3461

    «Не та» подпись директора в договоре от имени кипрской компании

    Договор от имени Кипрской компании подписан не директором этой компании, а иным лицом под его именем с имитацией подписи. Я являюсь другой стороной договора. По ГК РФ у меня нет оснований в суде заявлять о ничтожности договора в силу ст. 168 ГК: об этом может просить суд только сторона, от чьего имени подделана подпись. Кипрский закон о компаниях содержит какие-либо нормы, по которым я (вторая сторона договора) имею право заявлять о ничтожно...

     
    директор Кипр недействительная сделка
  • 01.07.2015 Бумажные и Интернет СМИ Олег Попутаровский -1 +1 6777

    «Стрижка» депозитов на Кипре, последствия кипрского кризиса два года спустя: обращения в высшие судебные инстанции и возможные дальнейшие шаги и судебные перспективы

    A. Фактические обстоятельстваПосле мирового экономического кризиса 2008 года в кипрской экономике наступил спад, она была не в состоянии выйти на международные рынки, а в результате списаний по греческим облигациям в октябре 2011 года Лайки Банк и Банк Кипра подверглись влиянию греческого рынка.Банковский кризис на Кипре: Хроника текущих событий, анализ, комментарии, перспективы | GSLпубликация Банковский кризис на Кипре: Хроника текущих событ...

     
    bank of Cyprus банк банковская система иск Кипр суд
  • 21.06.2012 Бумажные и Интернет СМИ -1 +1 3092

    Cyprus international trusts: a technical analysis of the 2012 amended law

    The Cyprus International Trust Law is now in the forefront of trust legislation and is once again considered amongst the most forward-thinking and advanced trust regimes in the world.The definition of a Cyprus International Trust and other important definitionsUnder the law of 1992, in order for a Cyprus International Trust to have been able to be established, both beneficiaries and settlor should have been non-residents. The purpose of this l...

     
    законодательство Кипр траст
  • 20.07.2011 Бумажные и Интернет СМИ -1 +3 5053

    Heading offshore for a corporate advantage

    RT: What are the attractions for Russians of using offshore companies?AS: “The offshore concept has emerged in the middle 1980-s in the Anglo-Saxon world (to date, the great majority of offshore jurisdictions are still the British dependent territories and members of the Commonwealth). The absence of taxation in the country of incorporation, relatively confidential treatment of the company owner’s info, no requirement to prepare financial stat...

     
    Кипр оффшор соглашение об избежании
  • 25.12.2013 Вебинар 1872

    Hermes Bank, Сент Лючия: Часть 2. Работа со счетом. Информация, основанная на практическом опыте клиента

    Сравнительный Анализ Hermes Bank с аналогичными банками, работающими на рынке по основным практическим критериям: скорость исполнения платежей, тарифы на обслуживание, процедура и сроки открытия счета, требовательность банка по вопросам Due Diligence. Практические примеры из опыта наших клиентов.Александр Алексеев, управляющий партнер GSL Law & Consulting (А.А.)&Елена Данкова, руководитель отдела российского права GSL Law & Consult...

     
    банковский счет Кипр
  • 21.01.2011 Доклад Александр Алексеев 6332

    Merchant Account: как открыть и сколько стоит. Интернет эквайеринг. Необходимые условия успешного использования он-лайн процессинга кредитных карт.

    Что такое Merchant account; для чего нужен Merchant account; две возможности интернет эквайеринга: Merchant account в банке и Merchant account в процессинговой компании; причины сложностей открытия Merchant account; в банках какого государства можно рассчитывать на успешное открытие Merchant account нерезиденту ; в каком государстве лучше регистрировать оффшор для успешного открытия Merchant account; условия успешного открытия Merchant account...

     
    merchant account банковский счет Белиз Великобритания Гонконг Интернет Кипр
  • 30.06.2022 Офферы 347

    Payment Institution (PI) на Кипре.

    Содержание Cоответствующие лицензии и требования по минимальному капиталуПервоначальные требования к компанииСтоимость услугСроки выдачи лицензии Cоответствующие лицензии и требования по минимальному капиталуТип лицензии / услугТребование по минимальному начальному капиталу, в е...

     
    Кипр лицензия платежная система
  • 11.08.2016 Форум Михаил 1 808

    Special Purpose Vehicle

    Как связаны Special Purpose Vehicle и офшорная компания?

     
    иностранная компания
  • 22.11.2016 Форум Anton 1 1363

    Агентская схема для Кипра

    Добрый день! Скажите, пожалуйста, для кипрской компании с VAT какую юрисдикцию лучше выбрать для использования в качестве принципала в агентской схеме? Российкая компания покупает у кипрской услуги логистики, которые в свою очередь кипрская компания покупает у (?). Варианты: Scotland LP, UAE RAK IBC, Seyshelles, Hongkong. Оставляя у себя на Кипре 1-2%, попадающие под Кипрский налог на прибыль.

     
    агентская схема Кипр
  • 12.08.2014 Форум Анна 1 1755

    Агентский договор

    Добрый день! Подскажите, пожалуйста, какими налогами будут облагаться следующие действия Кипрской компании в России: Кипрская компания передает по агентскому договору российскому юрлицу права по сбору задолженности по российским кредитам.

     
    агентский договор Кипр
  • 04.02.2016 Форум Роман +2 3 3769

    Административная и уголовная ответственность гражданина РФ – директора кипрской компании

    Есть Кипрский оффшор, у которого есть владелец (акционер) - резидент РФ, номинальные директора - резиденты Кипра и директор, который будет управлять компанией, подписывать документы - резидент РФ. Скажите, пожалуйста, какая уголовная и административная ответственность может возникнуть у директора - резидента РФ ?

     
    директор Кипр налоговое представительство ответственность
  • 20.09.2017 Книги, Монографии Капиталина Офшорова 1 4891

    Азбука оффшора

    Все начинается с малого… Когда-то и авторы этой книги впервые услышали это загадочное слово: оффшор. И также задавались вопросами: что делает зарегистрированный агент? сколько стоит номинальный сервис? зачем нужен апостиль? где лучше открыть счет?. Именно этому неосведомленному читателю и предназначена эта книга, название которой говорит само за себя. «Азбука оффшора» - это набор базовых сведений, которые необходимы каждому, у кого слово «Пана...

     
    CRS due diligence автоматический обмен акционер акция (доля) акция на предъявителя апостиль аудит банковская тайна банковский счет бенефициар валютный резидент выписка вычеркивание (strike off) директор доверенность иностранная компания иностранный банк КИК контролируемая иностранная компания (Controlled Foreign Company (CFC) конфиденциальность легализация ликвидация (liquidation) налоговая отчетность налоговая резидентность отчетность оффшор принцип "знай своего клиента" KYC раскрытие информации регистрация компании редомицилирование сертификат сертификат хорошего состояния (Certificate of Good Standing) траст уставный капитал юридический адрес
  • 21.01.2011 Доклад 3351

    Актуальное налогообложение кипрских компаний. Последние изменения за 2015-2018 годы

    Кипр - новые соглашения об избежании двойного налогообложения. С какими странами Кипр подписал соглашения? Как это отразится на дальнейшем использовании Кипра в международном налоговом планировании? Имплементация плана действий ОЭСР по противодействию размыванию налогооблагаемой базы и выводу прибыли из-под налогообложения в местное законодательство. Какие действия из плана BEPS начнут уже действовать в ближайшее время? На каких доходах э...

     
    Кипр налоговое законодательство СОИДН
  • 22.12.2015 Семинар 6208

    Актуальные проблемы использования оффшоров в сделках с недвижимым имуществом

     
    акция (доля) двойное налогообложение дивиденды иностранная компания кипрский холдинг налог на прибыль (Corporation Tax) налоговая схема налогообложение НДФЛ недвижимое имущество недвижимость нерезидент отчетность оффшор постоянное представительство процентный доход тонкая капитализация транспортный налог финансирование
  • 19.03.2012 Форум Наталья 1 1910

    Акты выполнения работ по транспортно-экспедиторским услугам

    Добрый день! У меня вопрос насчет актов выполнения работ по транспортно-экспедиторским услугам. Какая должна быть форма Акта, если поставщик услуг -  иностранная компания? У них - 2 отчетных документа:  CMR и инвойс. Акт выполненных работ - сугубо  российское требование, какова форма этого документа?

     
    иностранная компания
  • 14.05.2022 Офферы 1402

    Альтернативные инвестиционные фонды на Кипре.

    Содержание Общая информацияПроцесс получения лицензии/разрешения на инвестиционную деятельностьНалогообложение AIFСтоимость услуг​ФондУправляющая компания Общая информацияПод альтернативным фондом (AIF) понимается любой фонд, который не подпадает под регулирование European Directive on...

     
    Альтернативный инвестиционный фонд инвестиционный фонд Кипр
  • 13.03.2017 Вебинар 1478

    Английская компания (UK Ltd) с отделением на Кипре (Cyprus Branch)

    Регистрация Cyprus Branch: процедура, необходимые документы, сроки. Налоговая резидентность компании: процедура налоговой миграции из Великобритании на Кипр. Последующее обслуживание компании и подготовка годовой финансовой отчетности для Кипра и Великобритании. Владимир Корнилов (В.К.): Уважаемые дамы и господа, добрый день!Евгения Лопатко (Е.Л.): Здравствуйте!В.К.: Рад снова приветствовать вас в нашей онлайн студии. Сегодня тема будет посв...

     
    Великобритания иностранная компания Кипр филиал
  • 21.01.2011 Доклад 3417

    Английский холдинг, как гибкий инструмент владения и управления активами.

    Администрирование холдинговых английских (UK) компаний: дополнительные требования; аудит и консолидированная отчетность; налогообложение дивидендов; использование конвенции об избежании двойного налогообложения между Великобританией и Россией; Underlying tax; практика применения налога с распределенной в качестве дивидендов прибыли; Participation exemption; особенности освобождения от налогов на основе участия; Controlled foreign company; прим...

     
    Великобритания иностранная компания отчетность
  • 18.03.2013 Бумажные и Интернет СМИ 6029

    Банковский кризис на Кипре: Хроника текущих событий, анализ, комментарии, перспективы

    Часть Первая. Суббота, 16 марта – Воскресенье, 17 мартаКипр вводит единоразовый налог на банковские вклады. Такая мера является одним из условий подписанного в ночь на субботу соглашения Кипра с Еврогруппой.Если закон будет принят в более мягком виде, и даже если случится маловероятное – закон НЕ будет принят, видимо, ни у кого нет сомнений, что деньги хлынут широким потоком из кипрских банков. А это, в свою очередь, с высокой долей вероятност...

     
    банковский счет иностранный банк Кипр
  • 20.11.2013 Вебинар 1951

    Банковский сектор Кипра после Кипрского кризиса

    Краткая история кипрского кризиса, ограничительные меры для вывода капитала, применяются ли они до сих пор. Процедуры преодоления ограничительных мер на вывод капитала. Вопросы надежности банковского сектора как такового.Александр Алексеев, управляющий партнер GSL Law & Consulting (А.А.)Пиреус&Михамест Михаэль, руководитель International Business Unit банка ПиреусA.A.: Здравствуйте, наши зрители. Мы продолжаем говорить о Кипре и сегодн...

     
    иностранный банк Кипр надежность
  • 18.09.2008 Семинар 4007

    Британские Виргинские Острова. 1001 вопрос про это. Корпоративное законодательство: Изменения, правоприменительная практика, тенденции развития

     
    due diligence акция на предъявителя бенефициар Британские Виргинские Острова бухгалтерский учет Великобритания восстановление вычеркивание (strike off) доверительное управление ежегодное продление законодательство именная акция иммобилизация Кипр конфиденциальность ликвидатор ликвидация налог на прибыль (Corporation Tax) налогообложение НДФЛ неплатежеспособность нерезидент отчетность поверенный постоянное представительство предпринимательская деятельность прекращение деятельности признание траста недействительным притворный траст раскрытие информации регистрация компании редомицилирование реорганизация соглашение об избежании транспортный налог траст трастовый договор учредительные документы
  • 21.01.2011 Доклад 2754

    Бухгалтерская и налоговая отчетность отделений иностранных организаций, осуществляющих деятельность в России.

    Понятие иностранной организации; формирование учетной политики; учетная политика для бухгалтерского учета; учетная политика для налогового учета; подготовка и сдача отчетности; электронная цифровая подпись; налог на прибыль; деятельность в рамках технологического процесса; налог на добавленную стоимость; иностранные организации – налогоплательщики по НДС; иностранная организация, осуществляющая деятельность через постоянное представительство; ...

     
    бухгалтерский учет иностранная компания налог на имущество налоговый учет постоянное представительство
  • 02.08.2013 Форум Александр 1 1996

    Ведение торговой деятельности на рынке Форекс / Forex с использованием кипрской компании: корпоративные и личные налоговые последствия

    Здравствуйте. Я являюсь гражданином РФ. Участвую в качестве трейдера на фондовой бирже Forex-Club. Как я понимаю, после регистрации офшора, например, на Кипре, я могу переводить прибыль, полученную на торгах, сразу на счет офшора, а затем снимать их с карты здесь в России? И необходимо ли в таком случае уплачивать налоги на прибыль в России? Заранее спасибо.

     
    Кипр Форекс ценные бумаги
  • 22.05.2012 Семинар 2587

    Великобритания: Практические аспекты налогового планирования, обзор законодательства, новые инструменты, типовые схемы, судебная практика

     
    Controlled Foreign Company (CFC) агентский договор аудит Великобритания дивиденды директива ЕС законодательство комиссия консолидированная отчетность контролируемая иностранная компания (Controlled Foreign Company (CFC) налог на прибыль (Corporation Tax) налоговая резидентность налоговое законодательство налоговые льготы налогообложение посредническая деятельность постоянное представительство проценты соглашение об избежании тонкая капитализация холдинг
  • 17.07.2012 Вебинар +2 1756

    Верны ли слухи о будущей национализации кипрского банка Laiki Bank? (часть 2)

    Анализируем финансовое состояние Marfin Laiki Bank (в настоящее время Popular Bank of Cyprus) после комплекса финансовых мер, принятых правительством Кипра. Обязательства, которые накладывают эти меры на Банк, просчитываем последствия для клиентов банка. Беседуем с гостем Вебинара Главой IBU, Limassol Marfin Laiki Bank Михаилом Михалисом.Видеоматериалы скоро появятся.Расшифровка стенограммыМихаил Михалис, Глава IBU, Limassol Marfin Laiki Ban&a...

     
    bank of Cyprus банк банкротство Кипр
  • 21.07.2018 Форум Иннокентий 1 4317

    Взыскание налога с иностранной компании, не имеющей постоянного представительства в РФ

    Здравствуйте! Можно ли взыскать налог с иностранной компании, которая не имеет в РФ постоянного представительства? Заранее спасибо

     
    иностранная компания постоянное представительство
  • 06.06.2014 Семинар 4001

    Вклады в Уставной капитал, вклады в имущество общества, безвозмездная передача средств: правоприменительная практика налоговых органов – подводные камни применения

     
    акционер акционеры акция (доля) вклад в имущество вклады учредителей иностранная компания иностранные инвестиции интеллектуальная собственность налог на прибыль (Corporation Tax) налоговое правонарушение налогообложение нерезидент ответственность правоохранительные органы устав уставный капитал
  • 06.11.2012 Бумажные и Интернет СМИ Олег Попутаровский -1 +2 3485

    Власти Кипра: в наших банках нет грязных российских денег

    Основными получателями выгоды от спасения кипрской экономики Евросоюзом и МВФ будут российские бизнесмены, которые хранят на счетах кипрских банков 26 млрд долларов, сообщает немецкое издание Der Spiegel.Авторы статьи ссылаются на секретный доклад, который подготовила немецкая разведывательная служба Bundesnachrichtendienst (BND).В нем, утверждают журналисты, идет речь о нелегальном происхождении российских средств, хранящихся в кипрских банка...

     
    банк банковский счет инвестиции Кипр
  • 03.03.2014 Форум Ярослав +1 4 7400

    Внесение акций Российских компаний в уставный капитал Кипрской компании с целью дальнейшей перепродажи: возможные налоговые риски

    Добрый вечер! Хочу приобрести у Вас кипрскую компанию для того, чтобы внести в уставной капитал нерезидента акции российских компаний (голубые фишки) для их дальнейшей безналоговой реализации. Знаю, что законодательно это вроде бы возможно, но какова практика наших налоговых органов, не будет ли такая оптимизация считаться "схемой",которая приведет к доначислению налогов на организацию, внесшую ценные бумаги в уставный капитал нерезидента? Спа...

     
    Кипр налоговое представительство нерезидент уставный капитал ценные бумаги
  • 10.04.2017 Форум Вячеслав 1 875

    Возврат налога, излишне удержанного налоговым агентом

    Добрый день. Вопрос следующий. Иностранная компания не имеет постоянного представительства в РФ и при этом работает с российскими контрагентами. Один из них при выплате средств в пользу иностранной компании удержал налог на прибыль (как налоговый агент), как выяснилось позже, в значительно большей сумме, чем полагалось. Может ли иностранная компания вернуть налог? Нужно ли для этого обращаться в налоговую инспекцию?

     
    излишне уплаченный налог иностранная компания
  • 16.07.2012 Вебинар 5698

    Возмещение НДС (VAT) на Кипре: Методология, Практика, Нюансы

    ВОПРОС: Подскажите, пожалуйста, след.момент. Юридические услуги оказывает французская компания кипрской компании. Отчитывается по НДС, соответственно, киприот. Собственно, вопрос: киприот сможет возместить указанный НДС, если он состоит на учете в качестве плательщика НДС, но никакой деятельности, облагаемой НДС никогда не вел?Расшифровка стенограммыАлександр: Здравствуйте, дамы и господа! Сегодня мы рассмотрим вопрос, связанный с уплатой нало...

     
    Кипр НДС / VAT
  • 14.05.2015 Форум Николай 1 1890

    Возможно ли с соблюдением требований законности “завести” на Российскую компанию средства с Кипрской компании

    Уважаемые коллеги. У меня сложилась сложная, на мой взгляд, ситуация. Проблема заключается в следующем. Существует компания - резидент (Россия) - абсолютно белая и чистая. И есть компания нерезидент - оффшор (Кипр). На оффшоре скапливаются деньги, которые нужно завести на резидента. При этом должны быть соблюдены условия: 1. Резидент должен остаться абсолютно чистым и красивым. 2. Минимизировать налоговые отчисления. 3. Меньш...

     
    Кипр налоговое представительство нерезидент резидент
  • 24.09.2019 Форум Андрей 1 242

    Возможно ли уменьшить НДФЛ в РФ на налоги, удержанные в США

    Здравствуйте. Я являюсь контролирующим лицом кипрской организации. Ее деятельность заключается в торговле ценными бумагами через брокера на бирже. Ряд эмитентов акций, расположенных в США, начисляют дивиденды, в соответствии с договором об избежании двойного налогообложения (США-Кипр) удерживается 15%. Кипрская организация по законам Кипра налог на прибыль от такой деятельности (торговля акциями, получение дивидендов) не уплачивает. По итогам...

     
    биржа Кипр НДФЛ США ценные бумаги
  • 03.10.2021 Форум Денис -1 1 4669

    Возможность проверки личности бенефициара приобретаемой у профпосредника оффшорной компании

    Здравствуйте! Интересует следующий вопрос - когда приобретаешь офшорку у какой-либо фирмы в России, как можно быть уверенным, что физическое лицо,  данные которого предоставлены, будет в действительности бенефициаром? То есть, на практике происходило следующее - пришли в торгующую офшорами фирму, заказали компанию - офшор, заплатили деньги, и через какое-то время нам предоставили документы , печать, ну и помогли открыть счет. Из выставле...

     
    бенефициар Британские Виргинские Острова иностранная компания
  • 03.10.2014 Форум Константин 5 8852

    Вопросы налогообложения “роялти”, выплачиваемых физическому лицу, а также некоторые вопросы администрирования кипрских компаний

    Вопросы: 1) Как облагается налогом для рекламной компании её зарплата на использование образа известного человека в рекламных целях? 2) Выплачиваем резиденту за использование его в рекламных акциях сумму вознаграждения - сколько налога нам платить и какого? 3) Как берут налог за роялти? 4) Порядок налогообложения компании, которая дает рекламу, используя личность резидента. И выплачивает ему вознаграждение по договору с ним. < ...

     
    Кипр роялти физическое лицо
  • 02.05.2019 Форум Андрей 305

    Вопросы насчет внесения в уставной капитал

    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста. Юрисдикция Кипр. Какие необходимо иметь документы в каждом конкретном виде взноса в уставной капитал? Как можно внести в уставной капитал интеллектуальную собственность? Документы? Также интересует процентное соотношение, т.е. 50% денежными средствами и 50% интеллектуальной собственностью или, к примеру, интеллектуальной собственностью, не больше 30%? Существуют ли ограничения в размере взноса в у...

     
    иностранная компания Кипр уставный капитал
  • 24.11.2014 Форум Дарья Царегородцева 1407

    Вопросы по оффшорной компании

    Здравствуйте! Если Вас не затруднит, ответьте, пожалуйста, на несколько вопросов, касающихся оффшорной компании (хотя бы кратко): Гражданин РФ хочет заниматься в России бизнесом через Интернет (выдача займов до 15 000 рублей, виртуальных банковских карт, открытие электронных кошельков, оплата через Интернет кредитов клиентов и т.п.), но нет таких средств, чтобы регистрировать в России банк или некоммерческую кредитную организацию. В связи ...

     
    иностранная компания Интернет бизнес
  • 24.02.2019 Форум Борис -1 +1 1 3090

    Вопросы получения денежных средств от оффшорной компании в виде займа и в виде агентского вознаграждения: нюансы и возможные риски

    Здравствуйте! Может, вопрос не по теме, но хотелось все-таки бы спросить Ваше мнение! Нам предложили займ от оффшорной компании, но они хотят, чтобы я до получения траншей оплатил N сумму. Сейчас вообще это практикуют, или это афера? Какие возможны последствия, или что меня ждет, если завести в банк РФ (на личный валютный счет) деньги, заработанные по агентскому соглашению с иностранными компаниями?

     
    иностранная компания кредит ответственность расчетный счет
  • 13.03.2020 Форум Александр +1 1 2382

    Вправе ли оффшорная компания приобретать в Российской Федерации землю под строительство?

    Добрый день! Проконсультируйте, пожалуйста. Имеет ли право компания, зарегистрированная в оффшоре, приобрести землю под строительство по законодательству РФ.

     
    иностранная компания недвижимость нерезидент строительство
  • 30.12.2014 Форум Ольга 1 1971

    Выбор иностранной компании для владения недвижимостью в РФ

    Подскажите, кто знает, какую юрисдикцию из огромного перечня офшоров лучше выбрать для регистрации на эту компанию недвижимости и земли в России.

     
    иностранная компания недвижимость
  • 20.04.2018 Форум Игорь 1 2275

    Выдача оффшорной компанией безвозмездного поручительства по обязательствам российской компании-заемщика: налоговые последствия

    Такая вот ситуация. По роду своего бизнеса нам часто приходится брать кредиты. Компания у нас торговая. Активов на балансе не много, и все больше оборотные, под которые в качестве залога банки кредитуют неохотно, под повышенный процент и другие сложности. Поэтому в качестве дополнительного обеспечения мы используем поручительство и гарантии наших оффшорных компаний, которые являются собственниками различных активов. Реально они ни разу по н...

     
    иностранная компания НДС / VAT
  • 12.03.2017 Форум Андрей +1 1 1852

    Выдача рублевого займа от зарубежного заимодавца в пользу российской компании-заемщика: основные аспекты и нюансы

    Можно ли получить компенсационный кредит через кипрскую компанию в рублях? Интересует вопрос, может ли оффшорная компания дать кипрской займ в рублях, а последняя - занять в рублях российской компании? Каковы риски при таком займе?

     
    иностранная компания Кипр кредит
  • 03.07.2018 Форум Василий 10 1943

    Выплата дивидендов с оффшорной компании на счет в иностранном банке

    Добрый день, Пожалуйста, подскажите: могу ли я выплатить дивиденды с оффшорной компании (Сейшелы, счет в Латвии) на личный счет в том же иностранном банке (в Латвии)? Не нарушает ли это валютное законодательство? Резидент РФ. Заранее спасибо. С уважением, Василий Романов.

     
    валютное регулирование дивиденды иностранная компания оффшор
  • 28.09.2018 Форум Илья 1 1706

    Выплата процентов по долговому обязательству в пользу иностранного учредителя: существующие ограничения

    Правда ли, что налоговая инспекция может уменьшить сумму начисленных и выплаченных в пользу иностранного учредителя процентов по выданному займу?

     
    займ иностранная компания проценты
  • 22.08.2014 Форум Вадим 1 1768

    Гарантии номинала перед бенефициаром

    Добрый день, интересуют законодательные гарантии номинального акционера перед бенефициаром при регистрации компании на Кипре, а именно порядок регулирования (Закон), которым регулируются права бенефициара на компанию. Какой срок регистрации компании?

     
    бенефициар Кипр регистрация компании
  • 24.02.2011 Бумажные и Интернет СМИ Олег Попутаровский -5 +7 2949

    Госдума завлекает холдинги в Россию. Дивиденды дочерних компаний освобождают от налогов с 2008 года

    Приняв законопроект "О внесении изменений в статьи 224, 275 и 284 части второй Налогового кодекса РФ", Госдума в пятницу выполнила задание президента, который еще в бюджетном послании 2005 года поручил пересмотреть принципы налогообложения дивидендов "для стимулирования размещения холдингов в РФ". Внесенный депутатами и доработанный Минфином законопроект устанавливает нулевую ставку налога на прибыль для дивидендов, получаемых компаниями от уч...

     
    дивиденды налог на прибыль (Corporation Tax) оффшор холдинг
  • 12.05.2022 Офферы +1 3155

    Готовая гонконгская компания со счетом в офшорном банке.

    Содержание Что включает стоимость приобретения готовой компании со счетомОсновные преимущества открытия оффшора в ГонконгеЧто предоставляет оффшорный банк, в котором открыт счет для компанииЧто необходимо предоставить для приобретения оффшорной компанииЧто включает комплект учредительных документов, передаваемых клиенту по готовой компании Реальн...

     
    Гонконг иностранная компания оффшорный банк
  • 17.05.2022 Офферы 5994

    Готовая гонконгская компания со счетом в платежной системе.

    Стоимость приобретения готовой компании со счетом включает: Содержание Основные преимущества ведения бизнеса в Гонконге:Основные преимущества платежной системы, в которой открыт счет для компанииЧто необходимо предоставить для приобретения компанииЧто включает комплект учредительных документов, передаваемых клиенту по готовой комп...

     
    Гонконг иностранная компания платежная система
RU EN