Дискуссия 25.03.2009 Игорь Владимирович
Имущественный вычет
В 2000 г. я приобрел квартиру по договору купли-продажи с рассрочкой платежа. В течение 7 лет стоимость квартиры я оплатил, также получил имущественный налоговый вычет по НДФЛ в размере произведенных расходов.
Могу ли я воспользоваться оставшейся суммой вычета при покупке в этом году другой квартиры?
С уважением, Игорь Владимирович.
Добавить комментарий
Комментарии
Консультант
 
|
Руководитель отдела российского права GSL Law & Consulting |
Офисный телефон:
ФНС: Деофшоризация и декларирование зарубежных активов
 |
Ответы ФНС России на часто задаваемые вопросы по деофшоризации: особенности уплаты налогов в бюджет РФ при ведении бизнеса за границей или при наличии зарубежных активов, избежание двойного налогообложения, информация, подлежащая раскрытию, а также другие вопросы декларирования зарубежных активов
Анализ арбитражной практики по налоговым спорам, связанным с нерезидентами
 |
Последние тенденции в правоприменительной практике. Обзор писем официальных органов по законодательству о КИК и амнистии капиталов. Доклад Партнера по налогообложения GSL Law & Consulting Ильи Штромвассера
26.03.2009 Оксана Гусалова, Аудитор GSL Law & Consulting
Здравствуйте, Игорь Владимирович!
К сожалению, повторное предоставление налогоплательщику имущественного вычета по другому объекту не допускается (абз. 20 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ). Согласно указанной статье НК РФ имущественный налоговый вычет предоставляется по конкретному объекту недвижимого имущества или долям в нем.
При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо на основании их письменного заявления (если жилой дом, квартира, комната приобретены в общую совместную собственность).
Имущественный вычет не применяется в следующих случаях:
если оплата расходов на строительство либо приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них для налогоплательщика производится за счет средств работодателей (иных лиц), средств материнского (семейного) капитала, направляемых для обеспечения дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей;
если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии с п. 2 ст. 20 НК РФ. Взаимозависимость устанавливается судом в том случае, если цена сделки существенно отклоняется от среднерыночной цены или продавец сохраняет за собой право пользования жильем, являющимся предметом сделки, то есть отношения между лицами оказали влияние на условия и экономические результаты заключенной сделки купли-продажи жилого дома, квартиры или доли (долей) в них.
С соответствующими разъяснениями налоговых органов можно ознакомиться в Письме ФНС России от 21.09.2005 N 04-2-02/378@.
Ответить