Выбор иностранной компании для владения недвижимостью в РФ

Подскажите, кто знает, какую юрисдикцию из огромного перечня офшоров лучше выбрать для регистрации на эту компанию недвижимости и земли в России.

Комментарии

• 

  21.01.2015 Олег Попутаровский, Партнер GSL Law & Consulting, Адвокат

  Если бы на этот вопрос, впрочем, как и на многие другие, можно было бы ответить раз и навсегда однозначно, то предпринимательская отрасль под названием “консалтинг” умерла бы в тот же день. Вместо нее появился бы энциклопедический справочник с большой таблицей – что и как покупать в той или иной хозяйственной ситуации. И так бы произошло не только с нашей профессией…
  
  Если же серьезно, то вопрос – какой оффшор (либо неоффшорную компанию) лучше приобрести для сделок с недвижимым имуществом – следует рассматривать через призму совокупности критериев, применительно к каждой хозяйственной ситуации. Как правило, в качестве основных критериев можно выделить следующие моменты:
  
  Вид недвижимого имущества;
  Место нахождения недвижимого имущества;
  Правовой статус продавца (собственника) недвижимого имущества;
  Порядок и условия финансирования сделки (или совокупности сделок) по приобретению прав собственности или иных вещных прав на эту недвижимость;
  Способ приобретения;
  Цели и намерения последующего коммерческого или некоммерческого использования имущества;
  Оценка вероятности отчуждения (перехода прав собственности) имущества.
  Налоговые последствия сделок на этапах приобретения прав, владения и отчуждения имущества.
  
  Только ответив на эти основные и многие дополнительные (производные, вспомогательные) вопросы, мы сможем подобрать Вам правильно оффорную или неоффшорную компанию для Вашего конкретного случая. В этом подходе наша работа очень напоминает прием у доктора. Чтобы поставить правильный диагноз и назначить курс лечения, необходимо сперва пройти комплексное обследование, которое даст квалифицированному специалисту достаточный объем первичной фактической информации, необходимой для дальнейшего движения вперед.

  Ответить