Новый размер государственной пошлины по сделкам с недвижимостью
04.03.2025
С 1 января 2025 года размер госпошлины при сделках с недвижимостью не только сильно вырос, но и перестал быть фиксированным. Теперь пошлина определяется исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости.
Плательщик | Было | Стало |
Физлицо | 2 000 рублей | Кадастровая стоимость ˂ 20 000 000 рублей – 4 000 рублей |
Кадастровая стоимость ˃ 20 000 000 рублей - 0,02% кадастровой стоимости, определенной в отношении этого объекта недвижимости на дату обращения за совершением юридически значимого действия, но не менее 0,02% цены сделки, являющейся основанием перехода права собственности на соответствующий объект недвижимости, и не более 500 000 рублей | ||
Юрлицо | 22 000 рублей | Кадастровая стоимость ˂ 22 000 000 рублей – 44 000 рублей |
Кадастровая стоимость ˃ 22 000 000 рублей - 0,2% кадастровой стоимости, определенной в отношении этого объекта недвижимости на дату обращения за совершением юридически значимого действия, но не менее 0,2% цены сделки, являющейся основанием перехода права собственности на соответствующий объект недвижимости, и не более 1 000 000 рублей |
Сумма государственной пошлины округляется до полных 100 рублей в меньшую сторону.
Например, кадастровая стоимость объекта недвижимости 175 480 084,95 × 0,2% = 350 960,17. Итого к оплате: 350 900 рублей.
Расчет госпошлины можно произвести, воспользовавшись новым сервисом на сайте Росреестра – «Калькулятор госпошлины».
Пошлина по сделкам с машино-местами будет рассчитываться по такой же схеме. Также введена возможность ускоренной регистрации - в срок не более 1 рабочего дня, в этом случае пошлина взымается в двойном размере (ч.1.1 ст 16 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», п. 1.1. ст. 333.33 НК РФ).
Добавить комментарий