ОАЭ

«Золотая» резидентская виза для владельцев недвижимости

Быстрорастущая экономика, благоприятные условия для ведения бизнеса, развитая инфраструктура, высокий уровень жизни, отсутствие налога на доходы физических лиц, мультикультурная и безопасная среда - все эти факторы привлекают в ОАЭ инвесторов и высококвалифицированных специалистов из разных стран мира.

Основные условия и требования

Размер инвестиций в недвижимость для "Золотой" резидентской визы составляет от 2 000 000 AED.

С 3 октября 2022 года для целей инвестирования допускаются не только объекты недвижимости, находящиеся в стадии завершенного строительства, но также и объекты в стадии строительства, приобретенные у утвержденных застройщиков.

Также с 3 октября 2022 года допускаются объекты, которые приобретаются с привлечением заёмных средств от определенных местных банков.

Кроме того, допускается покупка нескольких объектов недвижимости общей стоимостью от 2 000 000 AED.

Кандидатам старше 60 лет необходимо получить дополнительное разрешение для получения резидентской визы.

Срок действия резидентской "Золотой" визы – 10 лет. В дальнейшем резидентская виза может быть продлена.

После того, как инвестор получит резидентскую визу, он сможет оформить резидентские визы на членов своей семьи:

• супруга или супругу,
• несовершеннолетних детей,
• незамужних совершеннолетних дочерей,
• совершеннолетних сыновей, проходящих очное обучение,
• родителей, находящихся на иждивении (виза на родителей оформляется на 1 год).

Такая виза не дает право на работу в ОАЭ. Члены семьи инвестора могут работать по найму при условии, если работодатель выступит в качестве спонсора для оформления рабочей визы. В таком случае статус резидентской визы будет изменен.

Оформление визы

Основной пакет документов для получения резидентской визы:

• Свидетельство о праве собственности;
• паспорт, текущая виза;
• 2 фотографии;
• полис медстрахования.

Процедуру оформления визы проводит Земельный департамент Дубая.

Процедура оформления визы инвестора занимает 2 – 3 недели.

После получения резидентской визы на себя, инвестор сможет приступить к оформлению резидентских виз на членов семьи.

Для оформления виз для членов семьи будут необходимы следующие документы:

• паспорт,
• текущая виза,
• фотографии,
• полис медстрахования,
• легализованные документы, подтверждающие родство (Свидетельство о браке, Свидетельство о рождении),
• Non-Objection Certificate.