Сегодня разберёмся, чем отличаются самые популярные юрисдикции ОАЭ —
ADGM, DIFC и RAK ICC, и когда лучше использовать SPV, а когда холдинг.
SPV в ADGM (Abu Dhabi Global Market)
Можно зарегистрировать как обычную компанию или как RSC — формат с минимумом требований.
RSC не раскрывает владельцев и директоров, не обязана проходить аудит.
Если у компании есть локальное присутствие (офис, аренда, местные проекты), она может работать без посредников.
Владельцы и директора могут быть нерезидентами, главное — показать связь с регионом (NEXUS).
📌 Формат ADGM SPV часто выбирают для владения недвижимостью, наследственного планирования и защиты активов.
SPV в DIFC — один из самых удобных форматов для международных структур и инвестпроектов.
Обычно создаются как Prescribed Companies — это гибкая форма с минимальными требованиями.
Подходят для владения недвижимостью, защиты активов, совместных инвестиций и краудфандинга.
DIFC работает по английскому праву, что делает его понятным и безопасным для инвесторов и юристов из разных стран.
Как и в ADGM, нужно подтвердить связь с регионом (NEXUS) — например, офис, резидент-директор или локальный проект.
DIFC SPV часто выбирают те, кто хочет иметь прозрачную и уважаемую структуру с хорошей репутацией на международном уровне.
SPV в RAK ICC (Ras Al-Khaimah International Corporate Centre)
Это самый простой и доступный вариант регистрации SPV в ОАЭ.
Гарантирует высокую конфиденциальность владельцев и директоров.
Позволяет редомицилировать компанию из другой страны без закрытия.
При необходимости можно рассматривать споры в судах ADGM или DIFC, где действует английское право.
Чаще всего RAK ICC выбирают для владения активами или структурирования инвестиций, когда важны гибкость и конфиденциальность.
⚖️ SPV или холдинг — что выбрать?
SPV или холдинг — что выбрать?
Недвижимость в ОАЭ
Для личных покупок подойдёт и холдинг, и SPV.
Если объектов несколько или это инвестиции — лучше отдельная SPV под каждый объект, а холдинг — для управления.
Недвижимость за рубежом
SPV — под конкретный актив, холдинг — для управления всей структурой.
Важно учитывать местные ограничения и налоги.
Инвестиции
SPV удобнее для совместных проектов и инвестпулов.
Для простых кейсов хватит холдинга.
Наследство
Холдинг не решает вопрос передачи активов.
SPV — оптимальный вариант для наследственного планирования.
