Регистрация компаний в Дубае - открыть или купить оффшор под ключ в эмирате Дубай

Эмират Дубай расположен на Аравийском полуострове, на юге Персидского залива.

Среди семи эмиратов, входящих в состав ОАЭ, занимает первое место по численности населения и второе после Абу-Даби по площади.

В Дубае располагается более 20-ти свободных экономических зон (СЭЗ). Среди них:

• Dubai Internet City. Специализация - компании, работающие в сфере технологий. Свои офисы в этой зоне открыли такие представители транснациональных корпораций Fortune 500, как Facebook и LinkedIn, а также многие другие представители среднего и малого бизнеса.
• Dubai Media City. Специализируется на компаниях, ведущих деятельность в сфере медиа бизнеса. Примеры транснациональных корпораций, которые открыли свои региональные офисы в этой фризоне: CNN, Forbes, MBC, Reuters, Showtime, Sony и многие другие.
• Dubai International Financial Center. В этой СЭЗ зарегистрированы крупнейшие игроки финансового и страхового рынков, кроме того, связанные сектора используют данную юрисдикцию для выхода на рынок ОАЭ и иные рынки Ближнего Востока и Северной Африки.
• Dubai Multi Commodities Centre. Специализируется на регистрации компаний, ведущих торговлю на товарных рынках (основные четыре группы включают: золото, алмазы, жемчуг, чай), а также компаниях, предоставляющих сопутствующие услуги. Фризона DMCC выступает международным товарно-сырьевым центром в регионе.
• Dubai World Central. СЭЗ позволяет открыть компании ориентированные на производство, торговлю и сферу услуг в разных отраслях экономики. Фризона функционирует в непосредственной близости от крупнейшего международного аэропорта Al Maktum International Airport, что открывает широкие горизонты для логистических компаний и компаний, связанных с международными авиаперевозками.
• Dubai South. СЭЗ находится вокруг нового международного аэропорта Al Maktoum International (юг Дубая). Резидентами уже стали компании, работающие в авиационном и логистическом секторах, а также в сфере торговли.
• Dubai Internet City. СЭЗ успешно обустроила процветающую экосистему для технологических организаций и является одним из пионеров, воплощающих видение трансформации Дубая в интеллектуальную экономику. В DIC зарегистрировано свыше 1,600 компаний, среди которых несколько компаний из последних списков «Форбс», а также самые динамичные и успешные малые и средние технологические предприятия и стартапы, включающие в себя все элементы цепочки ценностей информационно-коммуникационных технологий.
• Jebel Ali (JAFZA). Является старейшей экономической зоной Эмиратов (действует с 1985 года). СЭЗ JAFZA имеет стратегическое месторасположение. Находится в непосредственной близости к самому крупному в мире порту, а также в нескольких минутах от 8-го по величине аэропорта Dubai International Airport и нового аэропорта Al Maktoum International. Предлагает отличные условия для предпринимателей любого сектора. В JAFZA зарегистрированы более 7 тысяч компаний, которые обеспечивают экономике ОАЭ 50% всего объема экспорта.
• International Free Zone Authority (IFZA). Одна из самых молодых зон свободной торговли в ОАЭ. Предлагает лицензии на основе ассортимента масштабируемых решений для создания бизнеса, охватывающих более 2.000 профессиональных, коммерческих и промышленных видов деятельности.
• и другие.

Правовая система ОАЭ представляет собой смешанную систему права и сочетает мусульманское право наряду с романо-германским.

В Объединенных Арабских Эмиратах применяются кодифицированные законы, регулирующие трудовые отношения, отношения в сфере морского права, торговые сделки, гражданско-правовые сделки, интеллектуальную собственность, и др.

Существует два основных вида законов:

• федеральные и
• местные (на уровне отдельных Эмиратов).

Федеральные законы действуют на всей территории ОАЭ и принимаются законодательным органом или министрами отдельного Министерства в силу своих полномочий. Местные декреты и указы действуют только в пределах определенного Эмирата. Местный декрет принимается Правителем или Наследным принцем определенного Эмирата; местный указ издается членом Королевской семьи Эмирата.

Компании, зарегистрированные в Объединенных Арабских Эмиратах, можно разделить на три категории:

• Оншорные компании (зарегистрированные в свободных экономических зонах);
• Офшорные компании;
• Местные компании (виды таких компаний определяются Гражданским кодексом ОАЭ, а также Федеральным Законом ОАЭ «О коммерческих компаниях»).

Кроме того, вести коммерческую деятельность физическое лицо может посредством Sole Establishment (эквивалент частного предпринимателя). Иностранные компании также могут открыть на территории ОАЭ или свободной зоны филиал или представительство.

Местные (Mainland) компании могут вести деятельность, указанную в лицензии, на территории ОАЭ и СЭЗ. В них предусмотрено получение виз на учредителя, сотрудников компании и членов их семей. При этом количество сотрудников должно быть пропорциональным занимаемым офисным площадям. Наличие офиса обязательно (от Flexi desk). Иностранные граждане могут владеть 100% долей в местной компании, если эта компания не осуществляет деятельность «стратегического значения».

Оншорные компании могут вести деятельность, указанную в лицензии, в пределах СЭЗ зоны или за пределами ОАЭ. Предусмотрено получение виз на учредителя, сотрудников компании и членов их семей. При этом количество сотрудников должно быть пропорциональным занимаемым офисным площадям. Офис может располагаться исключительно на территории СЭЗ (некоторые зоны предоставляют место в бизнес-центрах). Возможно 100% иностранное владение.

Оффшорные компании могут вести любую деятельность, которая не подлежит специальному регулированию. Деятельность компании должна вестись исключительно за пределами ОАЭ. Получение резидентских виз не предусмотрено. Компания не должна иметь офис в Объединенных Арабских Эмиратах. Возможно 100% иностранное владение компанией через физлицо или юрлицо.

В соответствии с Федеральным Законом ОАЭ «О коммерческих компаниях», различают следующие организационно – правовые формы коммерческих компаний:

• Sole Proprietorship;
• Limited Liability Company;
• Private Joint Stock Companies;
• Public Joint Stock Companies;
• Joint Participation Ventures (or Private Unlimited Companies);
• Limited Partnerships (or Simple Commandite Companies);
• Partnership Limited with Shares (or Share Commandite Companies);
• General Partnerships (or Joint Liability Companies);
• Branch of a foreign company;
• Branch of a Free Zone company.

В соответствии с Гражданским кодексом, в Арабских Эмиратах могут учреждаться Гражданские Компании. Виды деятельности таких компаний ограничены.

Деятельность оншорных компаний, зарегистрированных в свободной зоне, наряду с федеральным законодательством регулируется и законодательством Эмирата Дубай. По общему правилу, учреждение компании в свободной зоне не требует привлечения в качестве учредителя местного партнера.

Для осуществления международных операций компании будет необходимо приобрести соответствующую лицензию, которая выдается в процессе регистрации компании. Компания не будет иметь права вести свою деятельность в ОАЭ вне территории фризоны. Однако, законодательством не предусмотрено ограничений на ведение внешнеэкономической деятельности компании, если такая деятельность соответствует выданной лицензии.

Законодательством предусмотрена необходимость арендовать минимальную офисную площадь на территории СЭЗ или места в бизнес-центре.

Компании в свободных зонах могут быть открыты в форме:

• филиала или представительства иностранной компании,
• Free Zone Establishment,
• Free Zone Company.

Каждая фризона имеет свои требования по отношению к уставному капиталу, количеству директоров, аудиту, отчётности и прочим характеристикам компаний.

Деятельность офшорных компаний наряду с федеральным законодательством и законодательством Эмирата Дубай, регулируется специальными законами, принятыми в отношении таких офшорных юрисдикций.

Учреждение офшорной компании также не требует привлечения в качестве учредителя местного партнера.

Такие компании, по общему правилу, не имеют права вести деятельность на территории ОАЭ, но не имеют ограничений относительно возможности ведения внешнеторговых операций за пределами ОАЭ. Оффшорная компания в отличие от резидентной компании, не может быть использована для получения виз для своих сотрудников, директоров и членов их семей.

Офшорные компании полностью освобождены от налогообложения на территории ОАЭ.

Для таких компаний нет требований относительно содержания офиса, проведения ежегодного аудита отчетности или содержания штата сотрудников.

Положения соглашений об избежании двойного налогообложения на офшорные компании не распространяются.

Оффшорные компании могут владеть недвижимостью на территории ОАЭ.

Для регистрации компании в эмирате Дубай необходимо:

1. Определить наименование компании для проверки на уникальность (не менее трех вариантов);
2. Определить структуру компании (акционеры, менеджер, местный агент/партнер);
3. Определить вид лицензии (сервисная, торговая, промышленная, на ведение туристической деятельности);
4. Оплатить услуги;
5. Представить документы на директоров / участников / поверенных (в оригинале, либо нотариально заверенные копии);
6. Необходимо выбрать офисное помещение для компании и заключить договор аренды;
7. Подготовить и подать комплект документов для регистрации компании, подписать документы с офицерами и акционерами компании;
8. Получить свидетельство о регистрации, устав и печать на указанный адрес.

В ОАЭ нет публичных реестров компаний, которые бы содержали информацию об акционерах и директорах. Информацию о компаниях можно получить исключительно по запросу местного суда.

Реестр акционеров и директоров компании не доступен третьим лицам.

Каждая компания (за исключением оффшорных) должна иметь офис на территории Эмирата Дубай.

Компании обязаны иметь печать.

Редомицилирование компаний в ОАЭ и из ОАЭ разрешается.

Директором для может выступать физическое лицо (в DMCC возможно назначение корпоративного директора с разрешения Регистрара). Нет требований по резидентности. Минимальное количество директоров – один, максимальное – устанавливают местные власти (в основном без ограничений, но, например, в СЭЗ Dubai South - 7, а в DIC - 5). Информация о директорах не находится в публичном доступе.

Секретарем может выступать физлицо или юрлицо. Требований по резидентности нет. В некоторых СЭЗ может быть то же лицо, что и директор. Информации о секретаре нет в публичном доступе. В некоторых СЭЗ, а также для mainland компаний нет требования по наличию секретаря.

Минимальное количество участников / акционеровв компании – один (максимально - 50 и более), в основном допускаются физические и юридические лица. Требований к резидентности нет. Информации об акционерах нет в публичном доступе.

Менеджером (если он необходим) может выступать в основном только физическое лицо (для Dubai South может и юридическое), минимальное количество – один. Требования по резидентности зависят от СЭЗ. Может совпадать с директором / акционером.

Несмотря на то, что во многих юрисдикциях обсуждается вопрос о создании открытого реестра бенефициаров, в ОАЭ его пока нет. Это значит, что к информации о бенефициаре открытый доступ отсутствует. Ее хранит регистрационный агент. Информация о бенефициарах может раскрываться только регулирующим органам (например, во время проверок на предмет ее наличия) или по судебному решению.

Уставный капитал может быть только в дирхамах. Его размер варьируется в зависимости от СЭЗ (от 10 000 AED и более). Для некоторых компаний минимальный УК не предусмотрен. Иногда требуется банковское письмо, подтверждающее оплату акционерного капитала. Невозможен выпуск акций на предъявителя.