8 правил выживания на Кипре

Катя Трина Пал (автор и ведущая канала "Осознанная релокация"): Почему наши люди бегут на Кипр? Ведь говорят, что там можно остаться без штанов под пальмой? Чтобы этого не произошло ты должен знать эти золотые правила для релокации!!! Они буквально спасают жизни тех, кто покинул свою родину!

Дмитрий Балакирев (веб-программист GSL Law & Consulting): Мы жили там около четырех недель, и успели повидать целых две драки.

Марина (СEO Stereo Story): В этот момент она просто сошла с ума и начала кричать на меня: «Убери камеру», и начала за мной бежать и пытаться меня побить.

Катя: Да, и такое иногда случается! Но, тем не менее, в мировом рейтинге безопасности жизни Кипр находится на 34 месте, что вполне себе неплохо. На первом месте стоит Андорра, а на последнем, 146-м, Венесуэла. К слову сказать, Россия в этом списке занимает 51 место - между Иорданией и Германией.

И, к тому же, полиция здесь не дремлет.

Дмитрий Балакирев: И полиция, кстати говоря, очень вовремя сработала. Заодно и посмотрели, как оно здесь работает. Полиция приехала, как будто все свои: руки пожали всем, поздоровались, что-то там составили и уехали. Здесь дружелюбные все, даже полицейские.

Катя: Киприоты люди не бедные и обеспеченные личным автотранспортом. Кипр занимает 4-е место в Евросоюзе по количеству машин на душу населения. С одной стороны, это неплохо, но минус в том, что система общественного транспорта, мягко скажем, неразвита.

Катя Балакирева (администратор сайтов, жена Дмитрия): Такси нужно бронировать заранее.

Илья (серийный предприниматель, бизнес-ангел и коуч): Если ты его поймал в городе, он тебя отвезет, а вот если ты заказал - тебе просто пишут: "Нет машины". И все.

Мария Марковская (бухгалтер GSL Law & Consulting, мама): Да, можно иногда ездить в офис на общественном транспорте. Мы слышали историю о том, что водитель может проспать или заболеть и просто не прийти на рейс. Но пока мы с таким не сталкивались.

Илья: Общественный транспорт - это проблема. Его совсем мало. В Лимасоле всего пара автобусных маршрутов, и надо понимать, что для того, чтобы здесь жить, нужно иметь машину.

Катя: Поэтому правило №2: готовьтесь приобрести или арендовать машину. Тем более, что российские права действуют в течение 6 месяцев, начиная с даты приезда, и затем довольно легко меняются на местные. Но, как говорится, есть нюансы!

Мария Марковская: У арендованных авто красные номера. А поскольку Кипр – страна с левосторонним движением, то...

Катя: Часто машины с красными номерами...

Мария Марковская: оказываются на встречке, включают дворники вместо поворотников. Местные очень лояльно к этому относятся.

Илья: Они очень терпимо относятся к бокалу вина. Я понимаю, что для многих это вопрос: "А как же, если что?" Какие-то у них есть разрешенные микропромили. Поэтому если куда-то пошел, поужинал, здесь это не представляет такого риска и проблемы, как в России. Потому что дороги в основном широкие, по ночам пустынные. Такого трафика нет.

Катя: Правило №3 - рассчитайте свой бюджет и оцените основные расходы на переезд: жилье, продукты, здравоохранение, транспорт, образование и личные траты. Разделите расходы на обязательные и необязательные. Сравните цены и, возможно, это сравнение вас неприятно удивит.

Елена (студент и директор): Первая черешня, когда появилась, стоила 20 евро за килограмм. Честно говоря, это просто шок.

Дмитрий Балкакирев: Если в Москве у нас 700 рублей за электричество, здесь оно может выходить в 3 000 - 4 000 евро.

Мария Марковская: Оказалось, что обычное УЗИ стоит 50 евро. Это было неожиданно. У нас такое же УЗИ стоит раза в 3 дешевле.

Катя: По данным сайта GSL.ORG, в среднем для комфортной жизни на Кипре семье из 4-х человек нужно 3 000 евро в месяц. И это без стоимости аренды жилья!

Мария Марковская: В начале квартиры стоили 400 евро в месяц, потом 600, 800 и сейчас меньше 1 000 – 1 500 евро, а то и 2 000. Уже очень сложно что-то найти.

Илья: А дальше там разброс и шатание, потому что премиальный сегмент домов, например, представлен мало. Они могут стоить любых денег. Аренда дома за 30 000 евро в Лимасоле - легко.

Катя: Да, действительно, по статистике, аренда недвижимости на Кипре в 1,5 раза выше, чем в России. А что если купить жилье в собственность? Как с этим обстоят дела?

Катя: С одной стороны, соотношение стоимости аренды жилья и его покупки, если сравнивать Лимасол и Москву, отличается примерно в 2 раза в пользу Лимасола! И это не может не радовать! Казалось бы, вот он - золотой ключик, который открывает дверь в новую жизнь!

Илья: Односпальная квартира в новом большом красивом доме – 1 000 000 евро.

Катя: Миллион!

Илья: Да, 50 метров – 1 000 000 евро. Легко.

Роман Орунтис (менеджер по продажам Cybarco Development Ltd.): Двухспальная квартира на данный момент - начальная стоимость будет 1 800 000 евро плюс НДС.

Катя: Да… Дешевой недвижимость на Кипре назвать сложно! Но, тем не менее, ее продажи продолжают свой рост и во многом благодаря программе получения вида на жительство за инвестиции. Вкладываешь 300 000 евро, подтверждаешь годовой доход в размере 50 000 евро, плюс 15 000 евро на каждого совершеннолетнего члена семьи и 10 000 евро на ребенка. ТАДАМ! И у тебя кипрский ПМЖ!

Роман Орунтис: Кипр рано или поздно (мы надеемся, что это произойдет рано) вступит в Шенген-зону. И тогда это также даст право беспрепятственного передвижения и нахождения в других европейских странах, которые входят в Шенген-зону.

Катя: Звучит заманчиво, но, тем не менее, деньги не малые, и было бы очень обидно их потерять! Поэтому правило номер 4 - перед покупкой обязательно посоветуйся с независимым юристом!

Роман Орунтис: Мы сейчас с Вами проговорили о документах, здесь важно упомянуть, что для ускорения всех этих процессов и успешного результата мы очень рекомендуем нашим клиентам обратиться к какому-либо юристу, который эти все процессы знает и поможет клиенту оперативно и успешно достигнуть результата.

Александр Алексеев (партнер компании GSL Law & Consulting): То есть он сначала, допустим, к нам обращается, открывает счет как раз для этих целей. Со всех сторон банк на него посмотрит, подумает. И в любом случае он тогда не становится заложником решения банка на этапе покупки недвижимости.

Роман Орунтис: Все верно.

Катя: А если у тебя пока нет денег на покупку собственного жилья, то это, конечно, грустно, но не смертельно! На остров Афродиты приезжают люди разного достатка и разных профессий, но с общим желанием построить здесь новую жизнь!

Катя: Поэтому правило номер пять - следуй за своей мечтой!

Герои нашего видео демонстрируют, что переезд в другую страну может стать началом новой, яркой и интересной жизни. Не так важно, сколько у тебя денег, главное - это видеть цель и верить в себя. Да, релокация требует времени и усилий, но в конечном итоге оно того стоит, если речь идет о настоящей мечте!

Елена: У меня всегда была мечта попробовать пожить, поработать, поучиться за границей, и как-то все время мечта от меня ускользала. Но летом прошлого года я подумала о том, что если я не осуществлю свою мечту, то, скорее всего, уже дальше будет вообще невозможно.

Катя: Елена стала студенткой международной программы MBA в возрасте 49 лет. Когда она получила визу, она была уверена в том, что ее маленькой дочери автоматически дадут ВНЖ, как зависимому члену семьи, но не тут то было…

Елена: Я проявила некую смелость, и дочка со мной приехала по туристической визе. И когда мы пришли в миграционную службу как студенты подавать на ВНЖ, я спросила: "А у меня дочка, что мне делать?" Они сказали: "К сожалению, ничего сделать невозможно, потому что студентам на Кипре нельзя иметь детей".

Нет, детей иметь можно, и даже получить документы, но только в том, случае, если ты, будучи студентом, родил этого ребенка на Кипре. Тогда он получит все разрешающие документы. А ни супруг, ни дети, если ты заезжаешь по визе ВНЖ, не получают таких документов.

Катя: Однако чудеса случаются - муж Лениной подруги в это же самое время открывал компанию на Кипре и ему понадобился сотрудник.

Елена: У них появилась вакансия управленца, который идеально подходит под мой опыт предыдущий и плюс совпадает с тем, что я сейчас получаю MBA.

Катя: И таким образом ты устроилась на работу.

Елена: Да. Они мне сделали официальный оффер, и я устроилась к ним на работу уже как сотрудник.

Мне пришлось поменять статус. Я уже на тот момент подала документы как студент. Но все это развернули. Мне пришлось выехать. Для того, чтобы один статус поменять на другой статус, нужно покинуть Кипр и порядка 10 дней ждать в другой стране.

Катя: И уже с этой окончательной бумажкой можно привозить с собой детей?

Елена: Я уже вернулась. У меня стандартная рабочая виза на Кипре, как, я думаю, у многих ваших героев, которая позволяет мне работать, иметь здесь семью, детей. Это абсолютно стандартные варианты. Это то, что многие компании предлагают, когда релокируют своих сотрудников.

Катя: Как ты здесь оказалась?

Марина: Довольно банально: мужу сделали оффер по работе крупной IT-компании, и мы решили переехать.

Мой ВНЖ сделан на основании его ВНЖ, называется Spouse Visitor. В принципе этот ВНЖ не дает право на работу, но я не вижу в этом проблемы. Если кто-то хочет здесь найти работу, это довольно-таки просто, и может для себя сделать свой личный договор.

Илья: Здесь нет ничего выдающегося, наверное, ради чего хочется сюда приезжать. С поправкой - море, солнце. Но это доступно в достаточно большом количестве стран. В летний период проблем найти море нет. У меня спокойное было отношение: с семьей повидаться, побыть немножко и улететь.

Но прошло какое-то время, я начал понимать прелесть Кипра для меня. Что-то ко мне приходило шаг за шагом, и потихоньку за это время я все время откладывал свое возвращение по разным причинам, и уже 3 года с небольшим откладываю.

Катя: Издание Financial Times утверждает, что на данный момент на острове проживает до 80 000 русских. Это примерно 6% от общего числа жителей кипрской республики. При этом половина из них выбрала для жизни на Кипре крупный туристический центр - Лимассол, население которого составляет около 150 000 человек. Таким образом, каждый четвертый житель этого города - наш соотечественник.

Илья: Ключевое русскоязычное комьюнити находится именно в Лимассоле. Большой ассимиляции между русскоязычным комьюнити и местным населением на Кипре как таковой нет. То есть мы друг к другу хорошо относимся, и в этом смысле Кипр уникальное место.

Марина: Здесь очень классное русскоязычное комьюнити. Очень много встреч проходит почти каждую неделю. Сейчас столько встреч, что иногда выбираешь, куда пойти. Каждый найдет себе что-то по душе. Есть люди, которые увлекаются криптой, для них свои встречи. Те, кто работают в гейминге, предприниматели… Я тусуюсь с ребятами-стартаперами. Эти встречи посещают люди, которые инвестируют, ищут интересные проекты и те, которые ищут деньги. Собираются по 100-200 человек

Катя: То есть достаточно мощное, получается, бизнес-сообщество.

Марина: Да. Очень поддерживающее комьюнити. Атмосфера на острове очень располагающая к созданию своих проектов, к поиску себя, к каким-то креативным штукам.

Елена: Здесь 80% населения говорит по-английски. Это приятно, ты всегда можешь объясниться. Здесь заговорить по-гречески, наверное, сложно, потому что 80% говорит по-английски, многие говорят по-русски. Это очень удобно для меня. Начиная от водителя автобуса, ты всегда можешь спросить у любого человека: "Как пройти? Как проехать? Что купить?" Это, конечно, здорово.

Катя: Поэтому правило номер шесть - учи иностранные языки! Начните с английского и сможете объясниться с большинством киприотов! Уже выучили? Тогда начинайте учить греческий - для вас это может стать новым хобби, и местные жители начнут относиться к вам с бОльшим уважением.

Ок. Базовую потребность в общении и сотрудничестве с другими людьми мы закрыли. А как на Кипре обстоят дела с безопасностью жизни?

Мария Марковская: По моим ощущениям, очень безопасно. Хотя местные говорят, что в последнее время уже происходят какие-то случаи. Раньше можно было спокойно оставлять открытыми дома, машины, и ты точно был уверен, что ничего не произойдет. Но мы пока, слава богу, не сталкивались.

Дмитрий Балакирев: Мы были в центре, на том месте мы жили около четырех недель, и успели повидать целых две драки.

Катя: А здесь есть такие жесткие драки?

Дмитрий Балакирев: Одна да, без полиции не обошлось. Достаточно много народу участвовало в этой драке, к сожалению. Но полиция приехала, как будто все свои. Руки пожали всем. Поздоровались. Что-то там составили и уехали. Не знаю, что там дальше было, но здесь это было.

Марина: Один раз (я жила в прошлой квартире), припарковалась у соседнего частного дома. И когда прихожу за машиной, вижу кирпичи под колесами. Слава богу, я их увидела, убрала. Но мне было так обидно, я решила разобраться, что за дела. И я зашла в тот дом, там как раз выходила хозяйка. Я ее спросила: "Вы не знаете, как так получилось, что под моей машиной кирпичи? Может быть, это вы положили?" На что она мне ответила: "Нет, это не я, но я заметила, что все, кто здесь паркуются, с их машинами случается что-то плохое". Я обалдела от такой наглости и начала снимать на камеру, задавать вопросы. В этот момент она просто сошла с ума и начала кричать на меня: «Убери камеру». Начала за мной бежать и пытаться меня побить.

Катя: А это общая парковка?

Марина: Это не ее уже территория. Там есть проезжая дорога. Но получается, я припарковалась как раз возле ее забора. Я успела скрыться в своем доме, но прикол в том, что через пару часов домой вернулся мой муж, и она поджидала у подъезда. Она ему сказала, что я такая плохая. Излила душу ему.

Катя: А она местная, киприотка?

Марина: Да, она киприотка.

Катя: То есть она все это на английском говорила?

Марина: Да. Видимо, она немножко не в себе, но в принципе это и характеризует. Они очень эмоциональные, вспыльчивые. И потом с парковками есть такая история, что либо кирпичи кладут, либо щетки наверх поднимают. Хотя сами также ужасно паркуются.

Катя: Следующее правило могло бы звучать так: «Паркуйся по правилам», но мы понимаем, что жизнь штука сложная и парковок мало, а машин много, особенно на Кипре.

Катя: Поэтому правило №7 - дружи с соседями, и не важно, есть у тебя машина или нет. Как говорится: "Добрый сосед лучше дальней родни". И если даже машина сломалась, а такси не приехало, то, возможно, ваш сосед подкинет вас до автобусной остановки. А еще лучше, когда автобусная остановка находится прямо перед твоим домом. Так как же найти такое жилье, чтобы и соседи были хорошие, и остановка рядом, и море недалеко?

Илья: Я жил все время в окрестностях Лимассола, потому что это, по сути, центр жизни. Несмотря на то, что формально столица находится в другом месте, для меня Лимассол как Москва в России. Есть остальная Россия, все места прекрасны, они друг от друга отличаются, но центр"котелка", понятно, находится в одном месте. И центр кипрского "котелка" расположен в Лимассоле. Почему, например, не столица? Там нет моря. И там немного другой климат. Более тяжелый в Никосии климат, чем в Лимассоле.

Елена: В Никосии летом очень жарко. Это, наверное, одно из самых жарких мест, потому что оно расположено в небольшой впадине, окружено горами, ничего не продувается, все накаляется. Поэтому мне все мои знакомые говорили, что Никосия – это не очень хорошо для жизни, тем более, если ты едешь с ребенком. Нужно жить где-то рядом с морем и ездить в Никосию. Но дело в том, что и самое близкое от Никосии море и большой город с международными школами – это Ларнака,

Ларнака – это третий по размеру город на Кипре после Лимассола и Никосии. Расположение географически у Ларнаки очень хорошее, потому что там международный аэропорт самый крупный, и действительно близко и до Никосии, и до Лимассола, и да Айя-Напы, где прекрасные пляжи, и Протараса. И она относительно всех вышеперечисленных городов гораздо дешевле.

Мария Марковская: Ларнаку, потому что она потише, довольно близко располагается к офису, есть море, для ребенка большего не нужно.

Катя: И что это за квартира?

Мария Марковская: Это квартира two bedroom, то есть квартира с…

Катя: Двумя спальнями и с гостиной.

Мария Марковская: С двумя маленькими спальнями. Очень популярна тема. Есть большое пространство, кухня, гостиная и две маленьких спальни, и маленький санузел.

Катя: А близко к морю? Сколько стоит?

Мария Марковская: От моря где-то 3 километра.

Катя: И сколько стоит квартира с двумя спальнями, сколько получилось?

Мария Марковская: Когда мы искали, уже цены выросли очень сильно, и найти что-то до 1 000 евро за месяц было проблематично. Нам повезло, и мы нашли за 700 евро в месяц.

Катя: Это действительно удивительно. А сколько метров? Маленькая?

Мария Марковская: Порядка 70 метров.

Катя: Лимассол дороже других городов?

Илья: Лимассол дороже других городов. Я думаю, что по всем показателям.

Катя: Какое жилье тебе встречалось? Сколько такая квартира? Сколько здесь спален? И сколько такая квартира может стоить?

Илья: Я боюсь что-то оценивать, потому что здесь есть несколько вещей, которые важно учитывать. Первое, здесь очень много старого фонда жилого, и относительно мало нового. 2 - 3 спальни означает, 3 - 4 комнаты, как правило. Гостиную здесь, основное пространство, не считают. В отремонтированном состоянии в старом фонде будет стоить от 2 000 000 евро сейчас. И в зависимости от того, как отремонтировано. Если будет более-менее прилично, то это будет очень удачная цена. Надо понимать, что это было 1 300 евро, а удачная цена была 1 000 евро на момент, когда я приехал.

Что касается нового фонда, если брать Лимассол (город, а не окрестности), то, наверное, это плюс 50%. Это еще достаточно большой шаг в 3 000 евро и дальше, если что-то приличное за аренду. Маленькие студии или однокомнатные, односпальные квартиры, я так понимаю, что сегмент меньше 1 000 евро просто сейчас в Лимассоле исчез. Он, может, есть для кого-то, кто снял давно, но новые предложения все стабильно выше. Условно, бабушкина квартира, которую никто не брался ремонтировать, будет стоить тоже 1 000 евро, потому что просто нет. И берут все.

Катя: Ну что ж, как всегда - кому-то жемчуг мелкий, а кому-то черешня за 20 евро дорого. Поэтому попробуем обратиться к бесстрастной статистике.

Индекс качества жизни на Кипре, по данным сайта GSL.ORG, составляет 153 из 200, в то время как в России он равен 109. Однако, в некоторых аспектах Россия опережает Кипр. В России стоимость жизни почти в 2 раза ниже, а уровень здравоохранения наоборот выше. И, как ни странно, россияне чувствуют себя в большей безопасности чем киприоты.

Зато индекс покупательной способности на солнечном острове на 20 базовых пунктов выше, чем в Российской Федерации. Это значит, что житель Кипра может позволить себе на 20% больше товаров и услуг, чем среднестатистический россиянин.

Прибавьте сюда комфортное соотношение цены недвижимости к среднему доходу и близкий к идеальному климат, возможно, этот средиземноморский рай покажется вам не таким уж и дорогим!

Марина: Я думаю, что главное – настрой. Для меня это не первый опыт жизни за границей. Я жила больше 2 лет в Германии, я училась там и работала. Жила год во Франции. Я могу смело сказать, что здесь, на Кипре, легче всего, с точки зрения адаптации. Во-первых, не нужно учить язык, все говорят на английском прекрасно, с хорошим акцентом, многие местные понимают русский. Опять же, здесь классное комьюнити, много интересных ребят, есть с кем общаться. Поэтому, если вы планируете переезд на Кипр, минимальный стресс адаптационный, то здесь вам понравится.

Катя: Поэтому 8 правило релоканта звучит так: «Хорошо там где мы есть». Оптимизм поможет вам справиться с трудностями адаптации, изучить язык и культуру, завести новых друзей и почувствовать себя как дома. Верьте в свои силы и возможности, и переезд станет для вас новым этапом развития.