Таиланд. ВНЖ 2023. Визы. Гражданство

Катя Трина Пал (автор и ведущая канала "Осознанная релокация"): А здесь вообще в принципе можно получить гражданство или нет?

Светлана (основательница агентства недвижимости, в Таиланде с 2007 года): Я вам скажу так...

Катя: Если Вы прожили уже 14 лет.

Светлана: Теоретически можно. А практически - нет. Любой иностранец может подать документы на оформление гражданства. Я живу здесь 14 лет. Я знаю только одного человека, который в итоге получил. Но у человека очень большие связи и есть определенные причины: тайская семья, бизнес и так далее. Но это очень сложно – гражданство получить в Таиланде. А ВНЖ – такого понятия здесь нет.

Катя: И ПМЖ тоже, соответственно.

Светлана: И ПМЖ. Насколько я знаю, на сегодняшний день есть государственная программа «Виза Таиланд Элит». Это государственный департамент. Грубо говоря, ты получаешь возможность проживать на территории Таиланда за деньги. Соответственно, у них есть программа «20 лет: Виза Таиланд Элит» и стоит она 1 миллион бат. Это аналог ВНЖ.

Катя: 1 миллион бат – это...

Светлана: Примерно 30 тысяч долларов.

Катя: И это нужно просто заплатить?

Светлана: Просто заплатить государству.

Катя: За то, чтобы 20 лет здесь жить?

Светлана: За то, чтобы 20 лет сюда приезжать - уезжать бесконечно.

Катя: То есть не инвестировать во что-то, а просто отдать.

Светлана: Да.

Катя: Так.

Светлана: Насколько я знаю, говорилось о том, что некие инвестиционные визы при покупке недвижимости ты можешь получить. Но что происходит на практике? На практике мои клиенты говорят: «Я хочу». Мы начинаем звонить в эмиграцию местную, а они не делают этого. И никто ничего не знает.

Катя: То есть нет процедуры, и тормозится все?

Светлана: Есть. Да. Это не реализовывается направление.

Катя: То есть нельзя купить здесь квартиру или виллу и просто жить на ней, получается? Или что? Что мне делать, если я хочу жить?

Светлана: Мы сейчас имеем в виду. если виза инвестиционная. Если ты покупаешь недвижимость, что тебе должна полагаться какая-то виза. Раньше была виза - non O - не имиграционная. На 1 год она выдавалась в консульстве Таиланда во Владивостоке. Потом поменялся консул, и перестали эти визы выдавать.

Катя: Это на основании владения недвижимостью?

Светлана: На основании владения недвижимостью, да. Ты предоставляешь документы о собственности на недвижимость и тебе на 1 год дается виза. И каждый год продляется. Сейчас такую визу не дают. Я не знаю - почему. Также как и инвестиционная.

Катя: Это очень забавно. Получается, что я могу купить здесь виллу, за миллион долларов или больше, но жить на ней я, получается, не могу?

Светлана: Нет, Вы можете. Есть другие виды.

Катя: Больше 45 дней.

Светлана: Есть другие. Есть очень много разных видов виз. Я сейчас говорю дает ли приобретение недвижимости право на какую-либо визу.

Катя: Да.

Светлана: Конкретно эта схема на практике в моей компании, например, для наших клиентов пока не была реализована. Если я найду кого-то, кто это делает, мы будем очень рады.

***

Катя: В 2014 году Вы приехали сюда, и с тех пор здесь живете. То есть это уже почти 10 лет? 9?

Елена: 9.

Катя: Каким образом Вы оформили здесь свое пребывание?

Елена: Сначала мы приехали как туристы. Просто отдыхая в отеле в течение 2-х недель, мы решили, что мы хотим здесь остаться. Сняли виллу на полгода. Супруг у меня IT-специалист, работает удаленно, поэтому достаточно просто было.

А легализовались... Сначала была долгое время туристическая виза. Потом дети пошли в школу. Полина у нас старшая пошла в школу и получила студенческую визу. К ней опекунская виза для одного из родителей.

Катя: То есть ребенок пошел в школу, а вы прицепом?

Елена: Да, прицепом.

Катя: А скажите, мне интересно, как вы жили по туристической визе? Это вы каждые 45 дней выезжали? Или раньше были другие правила?

Елена: Раньше также выезжали каждые 45 дней.

***

Александр Алексеев (партнер компании GSL Law & Consulting, далее Александр): До сих пор сюда достаточно просто заехать, потому что... Сколько там было, 45 дней без визы? Теперь 30 дней без визы?

Сергей Нестеренко (представитель компании GSL, в Таиланде с 1996 года): Да, для россиян 30 дней без визы. Периодически эти условия ужесточают. Вы раньше могли приехать на 30 дней, на 1 день выехать в соседний Вьетнам или Лаос, или Камбоджу. Вернуться - опять 30 дней. И так можно было до бесконечности. Потом тайцы решили, что это неправильно. Нужно ограничить - только 3 раза по 30 дней. А сейчас опять, если вы летаете самолетом, то у вас есть деньги. Вы можете эти 30 дней повторять бесконечно.

***

Светлана: Какие еще визы? Соответственно, если ребенок учится в университете, ему школа либо университет делает учебную визу - education. А родитель может прикрепиться к его визе, как бы по опекунской визе находиться здесь.

Молодежь в основном, кто сюда приезжает сейчас, хочет пожить здесь. Даже если недвижимость есть, очень многие делают студенческую визу и могут изучать какой-то язык. Могут не изучать. Это на их усмотрение - будут они ходить на занятия либо нет. Но они могут сделать через языковую школу студенческую визу.

***

Кирилл (предприниматель, в Таиланде с 2022 года): Королевство Таиланд заметило, что на острове Пхукет выдано студенческих виз за последние 3 месяца больше, чем за последние 3 года. Соответственно. ввели определенные ограничения. Во-первых, школам - по количеству учеников на один квадратный метр. А, во-вторых, начали ужесточать правила. Приходили прямо в школы, записывали видео, точно ли там учатся эти ученики. Просили скинуть видео, как ты туда ходишь. То есть начали ужесточать.

И сами квоты закончились. У многих, кто подался в последних рядах в сентябре на эти студенческие визы, у них просто задерживали паспорта на 2-3-4 месяца. Им приходилось опять идти по пути бордарана и ждать студенческую визу. Например, мои друзья полгода ждали эту студенческую визу и ездили 3 раза на бордаран, потому что не было квоты.

Часть студенческих школ... Все-таки тайцы вряд ли кого-то будут обманывать. А те релоканты, которые начали заниматься этим бизнесом, естественно, могли и кинуть, и обмануть, взять паспорта и взять деньги, но ничего не оформить, развести руками, сказать: «Извините, квота закончилась».

***

Сергей: Я же со многими людьми беседую. "Слушайте" - говорю: "А что так у вас через одно место это все дело?" Они говорят: "Сергей, ты не понимаешь. Не мы к вам хотим, а вы к нам хотите. Не хотите – не приезжайте. Нам отлично без вас".

Они, конечно, лукавят, потому что на иностранцах очень многие тайцы зарабатывают, особенно в курортной области. Но, тем не менее, когда иностранец приезжает, начинает возмущаться, почему 30 дней, сделайте опять 45 дней безвизовый въезд. Ребят, вам надо, вы и делайте! Стучитесь в свое правительство, куда угодно, или платите за визу.

Александр: Ох, как это знакомо.

Сергей: Регистрируйте компанию, платите номиналам за то, что они акционеры, получайте рабочую визу. Все немножко счастливы. Вокруг вас уже пятеро счастливых тайцев, которые работают у вас в компании. Нам хорошо, а вам - как угодно.

Александр: Вот это «нам хорошо, а вам - как угодно»... Первый раз похожую ситуацию я услышал, по-моему это был 2001 год, и я на какой-то конференции сталкиваюсь с представителем банка Pictet.

Сергей: Я знаю.

Александр: Ты, безусловно, знаешь. Я для зрителей. Существует четыре крупнейших старейших банка в Швейцарии. Это Pictet, Lombard Odier, Mirabaud и Bordier. Причем год основания Pictet – 1805 год, Lombard Odier – 1796 год, Mirabaud - 1819 год. Только Bordier, по-моему, 1844.

Сергей: Новичок.

Александр: Так вот, Pictet. Я обращаюсь к нему: «Я о вас немного слышал. И если все то, что я о вас слышал, верно, то я предполагаю, что тот запрос минимального остатка, который вы просите... Если мы приведем вам 2-х клиентов в год, это будет удача. Как вы на это смотрите?» И он говорит такую фразу: «Знаете, нам 200 лет. Мы 200 лет ждали, мы еще подождем».

Сергей: Точно.

Александр: Очень созвучно тому, что ты говоришь. Но одно дело услышать это от швейцарцев, другое дело - услышать это в Таиланде.

Сергей: Да, совершенно другой мир. Совершенно верно.

Самый долгий процесс – получение рабочей визы. Это занимает где-то месяц. Причем он двухэтапный, сложный, как все в Таиланде с иностранцами. Сначала получаете временную визу на 3 месяца, под нее получаете рабочее разрешение на работу, а уже под разрешение на работу получаете постоянную рабочую визу. Зато на 15 месяцев сразу получается.

Александр: Понятно. Это, видимо, для тех, кто уже сюда переехал, здесь собирается жить и поэтому уже эти несколько месяцев ему не страшны.

Сергей: Да. Но при этом в целом с визам, мы вроде не говорили об этом, особых проблем нет.

Александр: Если регистрируешь компанию.

Сергей: Да, если регистрируешь компанию. Можно купить элитную визу за 18 тысяч долларов на 5 лет.

Александр: Всего лишь 18?

Сергей: Да, это дешевле, чем рабочая виза.

Александр: Это вот та самая пенсионерская виза?

Сергей: Нет, элитная виза.

Александр: А, это элитная виза.

Сергей: Это такая карточка - элитная виза. Ее нет в законодательстве. Это особенный договор некоего оператора по элитной визе с правительством. Иностранцы выпускаются практически без проверки, так сказать бэкграунда. По-моему, даже Policy certificate не нужен. Она дает право в течение 5 лет либо постоянно находиться в Таиланде, либо въезжать и выезжать сколько угодно раз, и каждый раз по прилету вас еще лимузин встречает. И какие-то скидки в СПА салоны, и в гольф.

Александр: Это 18 тысяч ты платишь правительству фактически?

Сергей: Нет. Ты платишь коммерческой структуре, а она от этого примерно половину, наверное, отдает

Александр: Концессионеру какому-то. Все понятно.

Сергей: Да, совершенно верно.

Александр: Любопытно.

Сергей: И это дешевле, чем полет бизнес-классом сюда. Если в расчете на год - 3 тысячи в год. Это дешевле рабочей визы и не нужно въезжать, выезжать, отмечаться, компания.

Александр: На человека или семью?

Сергей: На человека, если в батах, то 600 тысяч, и 100 тысяч - на супругу. Каждый следующий член семьи прибавляется с небольшой добавкой. Семейная на все про все может стоить в 1,5 раза дороже, если дети и так далее.

Александр: В 1,5 раза, понятно.

Сергей: Да, и у вас нет необходимости присутствовать, нет ограничений на въезд-выезд. Я считаю, идеальное решение, если у вас есть деньги. Если нет денег, это, наверное, не наш клиент.

Александр: Ага, это значит безвозвратно. На 5 лет.

Сергей: Да.

Александр: Раз уж мы заговорили про разные визы, я перепутал это с визой пенсионера.

Сергей: Да.

Александр: Если тебе больше 50 лет, ты кладешь на счет 50 тысяч. Или не так?

Сергей: Нет, 800 тысяч бат. Это 20 тысяч примерно, чуть больше.

Александр: 20 тысяч.

Сергей: Долларов, да.

Александр: И просто кладешь на счет.

Сергей: Кладешь на счет, и они лежат.

Александр: Замораживаешь? Или что?

Сергей: Либо вариант: платишь кому-то 5 тысяч бат за оформление счета дороже, они сами кладут на счет деньги, берут справку на ваше имя и несут ее в эмиграцию. Если у вас нет денег, можете с этой темой не заморачиваться.

Александр: То же самое можно сделать бесплатно?

Сергей: Да.

Александр: Если переплатить всего лишь на 5 тысяч бат больше?

Сергей: Да, 200 долларов лишних с вас возьмут. На сегодня, после русского этого прихода сюда с прошлого года, пенсионерские визы подорожали. До 2 тысяч долларов могут с вас взять за пенсионерскую визу. Если вы чуть-чуть заплатите, а у некоторых включено сюда все, чтобы не делать различия, вам сделают еще и справку из банка.

Но я не рекомендую. Если есть деньги, положите лучше на счет, потому что завтра начнут компанию проверять, и у вас могут быть проблемы. Чем больше вы сделаете шагов, которые должны сделаны так как есть, тем больше вероятность вашей спокойной жизни на пенсии.

Александр: Да. Это согласен. А для этой визы приезжать-то нужно? Особенно если ты кому-то платишь?

Сергей: Да, приезжать нужно. Приезжаете вы следующим образом. Сначала оформляют все документы, потом в назначенное время подъезжаете в миграционный офис. Вас встречает девочка тайка или тайский юноша из той компании, которая вам оформляет визу. За ручку проводит вас в зал. Там за стеклом сидит офицер, который фотографирует вас на айпад через стекло. Вот и все. Получаете сертификат резиденции. Кстати говоря, хороший очень документ. , Certificate of residence называется. Можно...

Александр: Да-да-да, для разных целей.

Сергей: Да, для разных целей.

Александр: Я даже знаю, для каких.

Сергей: Для разных целей банковских. Там классно, с фотографией, А4-го формата лист на тайском языке с печатями красными. Прямо супер-документ. На основании его дальше уже они без вас. Берут у вас паспорт на какое-то время, оформляют визу, ставят туда штампики, делают обязательно re-enter permit. Нужно, чтобы у вас была возможность въезда-выезда. И вы через какое-то время, обычно порядка месяца, получаете паспорт с штампами, со всеми необходимыми.

Александр: Эх, у меня мысли начинают разбегаться от перспектив подобной схемы. Ее почему-то никто не знает.

Сергей: Потому что еще никто...

Александр: Да. Я понял, в чем загвоздка. 50 лет.

Сергей: 50 лет.

Александр: То есть это вовсе не для всех.

Сергей: Да, к сожалению.

Александр: Ага, вот в чем дело.

Сергей: Не для всех. К сожалению, 50 лет. Если меньше лет, то элитная виза - мой вам совет. Если бы элитная виза оплачивалась ежегодно, я думаю, у них просто очередь бы стояла. Почему они так не сделают? Не знаю. Таиланд. Казалось бы, сделай ежегодную оплату, и все.

Александр: Слушай, я сейчас уже думаю: тебе не 50 лет, но у тебя есть родители.

Сергей: Да.

Александр: Значит, какого возраста ты должен быть? Несовершеннолетний?

Сергей: Чтобы что?

Александр: Чтобы на семью получить.

Сергей: Что?

Александр: Пенсионерскую визу и на семью. Или на семью нельзя?

Сергей: Дети маленькие могут, а 18 лет, конечно, нет.

Александр: Все, понял. До 18 лет.

Сергей: Да.

Александр: Да. Все-таки.

Сергей: На рабочую визу то же самое. Супруга может или супруг получить и зависимые от вас дети. Взрослые дети не могут, к сожалению. А вот элитную визу можно делать на большую семью. Там меньше ограничений по возрасту детей.

Александр: Хорошо, надо быстрее проходить эту часть, потому что тут можно в мечтах засидеться долго.

Сергей: А можно просто ездить каждые 30 дней, летать на самолетах в Сингапур, кушать чили крабы там.

Александр: Нет. Это все-таки для любителей Таиланда. А я сейчас рассматриваю гораздо более широкий...

Сергей: Элитная виза.

Александр: Широкую целевую аудиторию, которой нужна просто виза.

Сергей: Типа ВНЖ.

Александр: Да.

Сергей: Элитная виза. К ней Certificate of residence. К нему адрес с Utility Bill.

Александр: К нему телефончик.

Сергей: К нему счет в местном банке, телефон и все. Вы - житель Таиланда. И никто не контролирует ваше присутствие здесь.