Оформление резидентской визы в ОАЭ за инвестиции в недвижимость. Предложение на оказание услуг

Предложение на оказание услуг по оформлению резидентской визы в ОАЭ за инвестиции в недвижимость стоимостью свыше 750 тыс. дирхамов и 2х млн. дирхамов ("Золотая" виза).

Объединенные Арабские Эмираты – федеративное государство, расположенное на Аравийском полуострове и состоящее из 7 эмиратов: Абу-Даби, Аджман, Дубай, Рас-аль-Хайма, Умм-аль-Кувейн, Фуджейра и Шарджа.

Содержание

Быстрорастущая экономика, благоприятные условия для ведения бизнеса, развитая инфраструктура, высокий уровень жизни, отсутствие налога на доходы физических лиц, мультикультурная и безопасная среда - все эти факторы привлекают в ОАЭ инвесторов и высококвалифицированных специалистов из разных стран мира.

Основные преимущества резидентской визы

дает возможность проживания в стране;

дает возможность получения статуса налогового резидента (при соблюдении дополнительных условий);

дает возможность открытия банковского счета;

дает возможность аренды жилья с заключением официального договора;

дает возможность подключения услуг мобильной связи;

дает возможность получения водительского удостоверения.

Владельцам недвижимости в ОАЭ доступны 2 варианта оформления резидентских виз:

1. Сроком действия 2 года для владельцев недвижимости стоимостью свыше 750 000 AED (~ 204 200 USD).

Для поддержания действительности визы необходимо въезжать в ОАЭ как минимум 1 раз каждые 6 месяцев (не отсутствовать в стране свыше 6 месяцев).

2. «Золотая» виза сроком действия 10 лет, если стоимость недвижимости превышает 2 000 000 AED (~ 545 000 USD).

Требование приезжать в ОАЭ каждые полгода к держателям золотых виз не применяется.

Резидентская виза для владельцев недвижимости стоимостью от 750 000 AED

Основные условия и требования

Размер инвестиций в недвижимость - от 750 000 AED;

Требования к объекту:

должен быть в стадии завершенного строительства;
должен находиться в полной собственности инвестора;
допускается недвижимость как жилого, так и коммерческого назначения.

Инвесторам старше 60 лет необходимо дополнительное разрешение для получения резидентской визы;

После получения резидентской визы инвестор может оформить резидентские визы для членов своей семьи;

Срок действия резидентской визы – 2 года. По окончании срока действия резидентская виза может быть продлена на следующий двухлетний срок без ограничения по количеству продлений, при условии, что квалификационная недвижимость остается в собственности инвестора;

Необходимо удерживать инвестиции на протяжении всего срока действия визы. В случае продажи недвижимости резидентская виза подлежит аннулированию;

Данная категория визы не дает право на работу в ОАЭ. Члены семьи инвестора могут работать по найму при условии, что работодатель выступит в качестве спонсора для оформления рабочей визы (т.о. статус резидентской визы будет изменен).

ВАЖНО: для поддержания резидентской визы необходимо въезжать в страну как минимум 1 раз каждые 180 дней. Это требование распространяется на всех держателей виз – как на инвестора, так и на членов семьи, получивших визы.

Оформления визы: необходимые документы, процедура, сроки

Основной пакет документов

свидетельство о праве собственности (электронная копия);
паспорт, текущая виза;
фотографии («паспортного» размера, на белом фоне);
справка об отсутствии судимости, выданная в ОАЭ.

Процедура оформления визы

Требуется согласование в нескольких ведомствах:

получить в Департаменте полиции Дубая справку об отсутствии судимости;
подать пакет документов в Земельный департамент и ожидать решения по заявлению;
после получения положительного решения по заявлению подать в миграционную службу документы на оформление резидентской визы и ID карты, пройти мед. осмотр и сдать биометрию.

Сроки оформления

Срок оформления визы инвестора – около 4 недель.

Получив резидентскую визу, инвестор может приступить к оформлению резидентских виз на членов семьи:

супругу/супруга,
несовершеннолетних детей,
незамужних совершеннолетних дочерей,
совершеннолетних сыновей до 25 лет,
родителей, находящихся на иждивении (визы для родителей выдаются на 1 год).

Для оформления виз для членов семьи потребуются:

паспорта,
действующая виза,
фото,
полис медицинского страхования,
легализованные документы, подтверждающие родство (свидетельство о браке, свидетельство о рождении),
Non-Objection Certificate.

За подробной консультацией по процедуре, комплекту документов и расчету общей стоимости оформления резидентских виз, пожалуйста, обращайтесь к консультанту GSL.

Стоимость оформления резидентской визы*

Наименование услуг	Стоимость (USD)
Получение резидентской визы инвестора включая: · оплату всех государственных сборов, связанных с оформление визы и ID карты; · услуги по подготовке, оформлению и согласованию с гос. органами необходимой документации; · услуги по сопровождению в Департамент полиции и Земельный департамент Дубая для подачи заявления; · услуги по сопровождению в мед. клинику для прохождения медосмотра; · услуги по сопровождению в федеральную миграционную службу для сдачи биометрии; · услуги по подаче документов на оформление; · услуги по подаче заявления и получению карты резидента; · услуги по подбору страховой компании для оформления мед. страховки. Внимание: стоимость полиса медицинского страхования оплачивается заявителем дополнительно	5 400
Получение резидентской визы для члена семьи инвестора, за исключением резидентских виз для родителей, включая: · оплату всех государственных сборов, связанных с оформление визы и ID карты; · услуги по подготовке, оформлению и согласованию с гос. органами необходимой документации; · услуги по сопровождению в мед. клинику для прохождения медосмотра; · услуги по сопровождению в федеральную миграционную службу для сдачи биометрии; · услуги по подаче в миграционную службу документов на оформление визы; · услуги по подаче заявления и получению карты резидента; · услуги по подбору страховой компании для оформления мед. страховки. Внимание: следующие расходы оплачиваются заявителем дополнительно: · стоимость полиса медицинского страхования; · перевод и консульская легализация документов, подтверждающих родство (свидетельства о рождении, свидетельства о браке, Non-Objection Certificates)	4 500
Получение резидентской визы для родителя инвестора, включая: · оплату всех государственных сборов, связанных с оформление визы и ID карты; · услуги по подготовке, оформлению и согласованию с гос. органами необходимой документации; · услуги по сопровождению в мед. клинику для прохождения медосмотра; · услуги по сопровождению в федеральную миграционную службу для сдачи биометрии; · услуги по подаче в миграционную службу документов на оформление визы; · услуги по подаче заявления и получению карты резидента; · услуги по подбору страховой компании для оформления мед. страховки. Внимание: следующие расходы оплачиваются заявителем дополнительно: · стоимость полиса медицинского страхования; · перевод и консульская легализация документов, подтверждающих родство	4 800

«Золотая» резидентская виза для владельцев недвижимости стоимостью свыше 2 000 000 AED

Основные условия и требования

Размер инвестиций в недвижимость – от 2 000 000 AED.

Требования к объекту:

с 03 октября 2022 г. допускаются не только объекты недвижимости, находящиеся в стадии завершенного строительства, но также и объекты в стадии строительства, приобретенные у утвержденных застройщиков;
с 03 октября 2022 г. допускаются объекты, приобретенные с привлечением заёмных средств от определенных местных банков;
допускается владение несколькими объектами недвижимости общей стоимостью от 2 млн. дирхамов.

Инвесторам старше 60 лет необходимо дополнительное разрешение для получения резидентской визы.

Срок действия резидентской визы – 10 лет. По окончании срока действия резидентская виза может быть продлена на следующий срок.

После получения резидентской визы инвестор может оформить резидентские визы для членов своей семьи: супруги или супруга, несовершеннолетних детей, на незамужних совершеннолетних дочерей, на совершеннолетних сыновей, проходящих очное обучение, на родителей, находящихся на иждивении (виза для родителей оформляется на 1 год).

Данная категория визы не дает право на работу в ОАЭ. Члены семьи инвестора могут работать по найму при условии, что работодатель выступит в качестве спонсора для оформления рабочей визы (статус резидентской визы будет изменен).