GSL / Оффшорные конференции, семинары и обучение / Семинары по оффшорам / Живите с видом: Все о ВНЖ и недвижимости за рубежом

Семинар 17 июня 2016, 11-00—15-00 (1 кофе-брейк)

Живите с видом: Все о ВНЖ и недвижимости за рубежом


Видеоверсия семинара
DVD

Временно нет в наличии!


Материалы семинара

Временно нет в наличии!

Свернуть все записи Развернуть все записи

Доклады семинара

  • №1034 Сергей Нестеренко

    ВНЖ за рубежом: мотивы, критерии и сложности

    • Куда и зачем? Обзор мотивов получения ВНЖ и выбора стран. Где россияне могут жить без ВНЖ? Экономическая, социально-политическая, климатическая и заочная эмиграция. Нужен ли вам ВНЖ? Другие решения для ваших проблем;

    Юридические аспекты для граждан РФ. Закон о Втором гражданстве, отличие понятий валютного и налогового резидента, (без)налоговый статус, КИКи, амнистия капиталов, автоматический обмен банковской информацией;ВВНЖ, ДВНЖ, ПВНЖ и гражданство: отличия и потребительская стоимость;Цели получения ВНЖ: формальный ВНЖ или гражданство, второй дом или иммиграция? Проблема третьей страны;Критерии выбора страны: Климат, качество/стоимость жизни, визовые преимущества, простота, стоимость и сроки получения ВНЖ, язык, экология, безопасность, кухня, медицина, менталитет и культура, социальная обстановка, условия и простота ведения бизнеса, налоговая нагрузка, образование для детей, русскоязычная среда;Личный опыт: 50 стран от Канады до Австралии. Туризм и эмиграция. Жизнь за рубежом глазами экспата;Готовь сани летом: подготовка к получению ВНЖ, структурирование процесса, управление налоговыми последствиями

     
    вид на жительство второе гражданство эмиграция
  • №1035 Петр Дроздовский

    Практические аспекты получения ВНЖ и гражданства

    • Основания для получения ВНЖ и ПМЖ;
    • Собственная компания/бизнес за рубежом (регистрация, приобретение);
    • Покупка/аренда недвижимости или другие инвестиции;
    • Программы для финансово-независимых лиц, рантье и пенсионеров;
    • ИЧП, фрилансеры, IT специалисты;
    • Трудоустройство;
    • Обучение для взрослых или через обучение детей;
    • Другие способы (семья, национальность, особые способности, оседлость, беженцы, лотерея…);

    Возможности получения ВНЖ в популярных странах Европы: Великобритания, Испания, Франция, Германия, Греция, Кипр, Прибалтика, Славянские страны;

    • Case study: США. ПМЖ для богатых и умных;
    • Case study: Испания. ВНЖ для среднего класса: недвижимость, учеба и бизнес;
    • Case study: Латвия как центр новой русской эмиграции. Лента.ру, Медуза и другие;
    • Case study: Таиланд – элитная виза за 3 тысячи в год и райский клуб «Кому за 50»;
    • Азия (Малайзия, Филиппины, Сингапур, Гонконг);
    • Канада, Австралия, Новая Зеландия;
    • Латинская Америка (Панама, Парагвай);
    • Паспорт в обмен на инвестиции. Рейтинг стран по ценности паспорта;
    • Case study: Великобритания, Кипр, Мальта, Панама, Карибские страны;
    • Особые случаи (Израиль, Румыния и др.);Заключение. Выбор сделан. Что дальше? Подготовка к жизни в другой стране. Русские за рубежом – чужой менталитет и законы, отношение к русским и… между самими русскими.

     
    вид на жительство эмиграция
  • №1036 Сергей Нестеренко

    Недвижимость за рубежом: удачно купить, грамотно содержать и выгодно продать

    1. Где и зачем?

    Обзор мотивов приобретения недвижимости и выбора стран. Инвестиции, арендный бизнес или домик на море – мечта всей жизни? Постоянное жилье или дача на каникулы? Покупка или аренда? Соображения престижа и качества жизни.
    Другие решения для ваших задач;

    1. Типы недвижимости, плюсы и минусы.

    Курортное или городское жилье. Дом/ вилла, квартира/апартаменты, кондоминиум, кооператив, gated community, урбанизация. Апартотели и Branded residences. Коммерческая недвижимость: офисы, склады, стоянки, студенческое жилье;Стратегии инвестирования: Доходность или капитализация? Кредиты или собственные средства? Самые перспективные инвестиции: дома престарелых, логистика, аренда, отели;Юридические аспекты.
    Право собственности (Freehold, Leasehold) на землю и объекты, оформление на компанию или на физ. лицо, ввоз капитала, налоги и сборы, аренда, перепродажа и наследование. «Свой» адвокат. Конфликт интересов. Второе мнение. Особенности для граждан РФ: валютные и налоговые аспекты, амнистия капиталов, КИКи;

    1. Критерии выбора страны: Климат, сезонность, транспортная доступность, качество/стоимость жизни, экология, безопасность, кухня, медицина, визовые преимущества, менталитет и культура, социальная обстановка, условия для «удаленного»бизнеса, образование для детей, русскоязычная среда. Проблема третьего дома;Case study: Испания - маньяна, сиеста и Русские урбанизации. А также: налог на аренду без аренды, лицензии для арендаторов, арендаторы, которых не выгонишь и другие превратности закона;
    2. Case study: Черногория: летняя дача для старшего поколения;
    3. Case study: Финляндия: долой наличные и другие строгости неспешной жизни. Монопольные агенты, и как отнимают недвижимость у иностранцев;
    4. Case study: Таиланд – страна улыбок, вечного лета и тропической влажности. А также: "иезуитская" азиатская мораль, и повлияло ли военное положение на рынок недвижимости;Критерии выбора недвижимости: цель приобретения, инвестиционная привлекательность, ценовой диапазон, местность (море, горы, равнина, город), окружение и вид из окон, транспортная доступность, сезонность, ограниченность предложения, USP и ликвидность, близость инфраструктуры (магазины, рестораны, клубы, школы, гольф, яхтенные стоянки – в зависимости от образа жизни), историческая перспектива (развитие территории и изменения в семье), ориентация по сторонам света, шумовой фон (от самолетов, транспорта и зон отдыха до бассейна во дворе, сезон и время суток), тип недвижимости, возраст, технология и качество строительства (чем старше дом, тем толще стены), отопление и кондиционирование, ограничения в реконструкции, варианты и стоимость обслуживания, кто владелец, причины продажи, возможность аренды и перепродажи, правила и ограничения пользования, соседи.

    Три главных критерия выбора недвижимости.
    Абсолютная и относительная цена, покупка ниже рынка.
    Готовая или строящаяся недвижимость?
    Не верьте рекламе и агентам – все проверяйте сами;Процесс покупки: пошаговая инструкция. Определение цели – выбор страны – предварительный поиск (онлайн, через переводчика или агента) – выбор местности – выбор адвокатов (2 разных) и агентов (3 разных: иностранный, местный и русский) – просмотр объектов – составление шорт-листа – переговоры с продавцами (условия оплаты и что входит в цену, конкурентные предложения) – депозит – due diligence - выбор структуры владения – оплата.
    Лайфхаки. 1. Поживите в арендованном жилье в том же районе в разные сезоны.
    2. Агент работает на себя, а не на вас (комиссия и удаленность/сложность).
    3. Особенности национальной геометрии: площадь со стенами или без?
    Общественная часть?
    4. Переводчик обязателен, даже если вы понимаете язык;Строительство собственного дома в другой стране. Идеальный выбор, но только если есть время и необходимая квалификация. Свой человек на стройке. Строительные нормы и местный менталитет. Недвижимость Off-plan как паллиатив;Девелопмент за рубежом: особенности организации строительства и продаж жилья на международном рынке. Две главные проблемы: русский девелопер и русские покупатели. Курорт или город? Продажа или аренда? Рыночный сегмент или ниша? Доходные дома/поселки. ЦА, USP/УТП, истощаемость ресурсов; Маркетинг: глобальный или местный? Название, логотип, вэб-сайт, соц. сети. Легендирование и формирование имиджа. Выбор стиля, последовательность и согласованность. Продавайте ценности и выгоды. Наружная реклама. Отношения с агентами;Мечта рантье: как получать доходы от проекта всю оставшуюся жизнь? Жизнь проекта после его завершения;Управление и обслуживание жилья. Управляющие компании, объем услуг, расчет стоимости, уход за общими и частными территориями, дороги и освещение, уборка и вывоз мусора, гарантированность и тарификация электричества, воды, ТВ и Интернета, техническое обслуживание и поддержка, ландшафт, бассейн, охрана, взносы на капитальный ремонт, участие в управлении, наличие офиса/ресепшн (для владельцев и гостей-арендаторов), возможность смены управляющей компании, штрафы и санкции;

    1. Строительство отелей. Бутик-отель или сетевой бренд? Как устроен отельный бизнес: бренды, звезды, ADR/RevPAR, Wellness, F&B. Владельцы отелей – кто они? Срок окупаемости, жизненный цикл отеля и доходы владельцев;
    2. Аренда недвижимости. Личный, но бизнес. Размер имеет значение. Сколько стоит ваше время, и кто заработает на аренде вашего жилья. Долгосрочная или краткосрочная аренда. Арендные ставки и услуги. Требования к планировке, отделке и мебели. Нормальный износ и поломки. Страховочный депозит. Check-in – check-out. Как сэкономить на счетах? Маркетинг курортной и городской аренды. Управляющие компании, агенты, сайты в Интернете. Facebook, Airbnb и другие модные веяния. Личный подход. Формирование доверия клиентов. Фотографии, 3D, видео, дроны, брошюры, отзывы. Юридические и налоговые аспекты. Валютные счета за рубежом;Как быстро и выгодно продать недвижимость за рубежом. Жизненный цикл недвижимости. Инвестиции в продажу – время и деньги. Правильная цена, добавленная стоимость и срок экспозиции. Продажа на месте. Агенты или реклама? Интернет и личный имидж продавца. Продающие фотографии и видео, брошюрка, предпродажная подготовка, home staging и другие инструменты продажи. Главное: двери, свет и санузлы. Первое впечатление;Заключение. Жизнь на два дома и кросскультурные коммуникации.

     

     
    арендный бизнес иностранные инвестиции недвижимость за рубежом

Метки

гражданство недвижимость резидент

Нужна консультация от специалиста?
Поделиться в социальных сетях:

Материалы по теме

Развернуть все записи Свернуть все записи Сортировать по: Названию Дате
  • 15.12.2011 Семинар 2710

    Актуальные изменения налогового законодательства и бухгалтерского учета

     
    амортизация аренда бухгалтерский учет вычет единый налог на вмененный доход (ЕНВД) единый социальный налог (ЕСН) кредит налог на прибыль (Corporation Tax) налоговое законодательство налоговые льготы налоговый агент налоговый вычет налогообложение НДС / VAT недвижимость нулевая ставка патент пени социальное страхование счет-фактура упрощенная система налогообложения (УСН) экспорт
  • 22.12.2015 Семинар 6225

    Актуальные проблемы использования оффшоров в сделках с недвижимым имуществом

     
    акция (доля) двойное налогообложение дивиденды иностранная компания кипрский холдинг налог на прибыль (Corporation Tax) налоговая схема налогообложение НДФЛ недвижимое имущество недвижимость нерезидент отчетность оффшор постоянное представительство процентный доход тонкая капитализация транспортный налог финансирование
  • 10.03.2011 Доклад 1423

    Вид на жительство в Италии. Основания, порядок получения.

    Permesso di soggiorno per dimora Вид на жительство в Италии без права на работу; Permesso di soggiorno per lavoro subordinato, autonomo  Вид на жительство в Италии c правом на работу в наем и самостоятельно; основания для подачи заявления на ПМЖ; инвестиционный аспект; бизнес аспект; факторы, обеспечивающие положительное решение; получение вида на жительство; постоянное проживание и гражданство; бизнес иммиграция в Италию; разрешение...

     
    вид на жительство гражданство разрешение на работу
  • 21.01.2011 Доклад 2466

    Виды доходов, получаемых физическими лицами от нерезидентов, их типологизация и налогообложение.

    Виды доходов, получаемых физическими лицами от нерезидентов, их типологизация и налогообложение; виды доходов, получаемых физическим лицом от источников – нерезидентов в РФ; виды доходов, получаемых физическим лицом от источников-нерезидентов за пределами РФ: дивиденды и проценты, страховые выплаты; доходы, полученные от использования авторских прав (роялти); доходы от сдачи в аренду имущества; доходы от реализации имущества; вознаграждения за...

     
    аренда дивиденды договор единый социальный налог (ЕСН) налоги налогообложение недвижимость нерезидент отчетность подоходный налог (НДФЛ) проценты роялти трудовой договор физическое лицо ценные бумаги
  • 14.05.2015 Форум Николай 1 1893

    Возможно ли с соблюдением требований законности “завести” на Российскую компанию средства с Кипрской компании

    Уважаемые коллеги. У меня сложилась сложная, на мой взгляд, ситуация. Проблема заключается в следующем. Существует компания - резидент (Россия) - абсолютно белая и чистая. И есть компания нерезидент - оффшор (Кипр). На оффшоре скапливаются деньги, которые нужно завести на резидента. При этом должны быть соблюдены условия: 1. Резидент должен остаться абсолютно чистым и красивым. 2. Минимизировать налоговые отчисления. 3. Меньш...

     
    Кипр налоговое представительство нерезидент резидент
  • 13.03.2020 Форум Александр +1 1 2397

    Вправе ли оффшорная компания приобретать в Российской Федерации землю под строительство?

    Добрый день! Проконсультируйте, пожалуйста. Имеет ли право компания, зарегистрированная в оффшоре, приобрести землю под строительство по законодательству РФ.

     
    иностранная компания недвижимость нерезидент строительство
  • 30.12.2014 Форум Ольга 1 1983

    Выбор иностранной компании для владения недвижимостью в РФ

    Подскажите, кто знает, какую юрисдикцию из огромного перечня офшоров лучше выбрать для регистрации на эту компанию недвижимости и земли в России.

     
    иностранная компания недвижимость
  • 27.02.2014 Форум Ирина Александровна 1 831

    Доля в ООО

    В активе закрывающегося ООО имеется квартира. Может ли Соучредитель получить ее, и на каких условиях?

     
    недвижимость общество с ограниченной ответственностью (ООО)
  • 09.04.2012 Бумажные и Интернет СМИ -1 +1 9421

    Изменения в российско-кипрское Соглашение об избежании двойного налогообложения: перспективы и возможные последствия

    В октябре 2010 г. в СМИ разгорелась бурная полемика по поводу подписания между властями РФ и Кипра Протокола о внесении изменений в Соглашение между Правительством Российской Федерации и Правительством Республики Кипр об избежании двойного налогообложения в отношении налогов на доходы и капитал. Все анализировали неофициальные и официальные версии текста и в течение почти полутора лет гадали, как будет применяться этот загадочный документ и ко...

     
    дивиденды Кипр постоянное представительство резидент соглашение об избежании
  • 09.09.2021 Форум Андрей 1 2006

    Использование нерезидентных компаний в сделках с недвижимым имуществом на территории РФ

    Здравствуйте! Можете ли Вы порекомендовать юрисдикцию оффшора и схему для проведения следующих сделок: 1. Необходимо продать целиком или частями (с использованием оффшора) коммерческую недвижимость, которая находится в России на балансе российского ООО, участниками которого являются физические и юридические лица. 2. Необходимо управлять этой коммерческой недвижимостью в России, при этом недвижимость частично может быть продана или рас...

     
    аренда иностранная компания недвижимость
  • 21.01.2011 Доклад 3846

    Использование оффшоров в арендных правоотношениях. Правовые и налоговые аспекты.

    Сдача нерезидентом недвижимости в аренду на территории РФ: комплексный подход; особенности субъектного состава арендных правоотношений: способы участия нерезидентов; особенности субъектного состава арендных правоотношений: понятие постоянного представительства нерезидента; особенности субъектного состава арендных правоотношений: признаки образования постоянного представительства нерезидента; особенности субъектного состава арен...

     
    аренда иностранная компания недвижимость нерезидент оффшор постоянное представительство
  • 12.12.2013 Вебинар +1 3730

    Квартира продана, деньги инвестированы и приносят доход: Анализ прецедента

    Способ получения инвестиционного дохода от реализованной недвижимости. Размещение средств за рубежом, открытие личного счета за рубежом. Выбор банка, процедура открытия счета, документы, затребованные банком. Сроки открытия счета. Доходность вклада, сроки выплаты дохода, варианты управления инвестициями. Возможность назначения внешнего управляющего.Александр Алексеев, управляющий партнер GSL Law & Consulting (А.А.)&Нелли Ганжела, юрист...

     
    банковский счет иностранный банк легализация доходов недвижимость процентный доход
  • 03.03.2012 Форум Наталья +1 1 1237

    Кипрская компания имеет иностранных директоров: возможно ли при этом налогообложение компании по ставке 0%?

    Здравствуйте! Правда ли, что налоговая ставка снижается до нуля для компании, зарегистрированной на Кипре и имеющей двух иностранных директоров (хотя в графе налоги (Кипр) у вас в прайс-листе указано 10%).

     
    директор Кипр налог на прибыль (Corporation Tax) НДС / VAT резидент
  • 06.02.2019 Форум Елена +3 1 2001

    Кипрская компания, владеющая недвижимым имуществом на территории РФ: владение и управление имуществом, найм персонала

    Может ли компания, зарегистрированная на Кипре, владеть в РФ недвижимостью и землей? Может ли эта компания трудоустроить гражданина РФ, который будет сдавать в аренду это имущество, без образования постоянного представительства? Что такое доверительное управление, есть ли у него преимущества перед постоянным представительством?

     
    аренда Кипр недвижимость постоянное представительство
  • 02.06.2011 Семинар 4082

    Компании в Италии: процедура регистрации и порядок администрирования, Налоги и налогообложение итальянских юридических лиц, Открытие счета в итальянском банке, Получение вида на жительство в Италии.

     
    банковская тайна банковский счет бенефициар вид на жительство гражданство иностранный банк Италия конфиденциальность косвенные налоги налоговая ставка принцип "знай своего клиента" KYC разрешение на работу раскрытие информации расчетный счет регистрация компании сберегательный счет
  • 07.07.2014 Вебинар 2447

    Кому и чем “грозит” второе гражданство

    Гражданам России осталось меньше 3 месяцев, чтобы уведомить ФМС о наличии у них второго гражданства. Поговорим о том, зачем нужен этот закон, на кого он распространяется, о процедурах и об ответственности за его неисполнение.Александр Алексеев, управляющий партнер GSL Law & Consulting (А.А.)&Алина Маринич, юрист-консультант GSL Law & Consulting (А.М.)А.А.: Здравствуйте, дамы и господа. Мы продолжаем серию наших вебинаров. Сегодня н...

     
    гражданство уголовная ответственность
  • 23.12.2019 Бумажные и Интернет СМИ Ольга Фалеева 201

    Кто уезжает из России

    Статья размещена в Тинькофф-журнале Если верить данным соцопросов, пятая часть россиян хотела бы переехать за границу на постоянное место жительства.Сергей Антонов никуда не едетБольше половины желающих эмигрировать — молодежь от 18 до 24 лет. Но, если ориентироваться на официальные данные, уезжающих не так много. В 2018 году страну покинула 441 тысяча человек, в том числе снявшиеся с регистрационного учета иностранцы. Каждый шестой эмигр...

     
    вид на жительство гражданство
  • 21.01.2011 Доклад 24935

    Модельная конвенция ОЭСР и Типовое соглашение об избежании двойного налогообложения.

    Понятие международного двойного налогообложения; принципы налогообложения, используемые в национальном законодательстве; цели, способы и методы устранения двойного налогообложения; краткая история возникновения современной системы соглашений об избежании двойного налогообложения; модельные конвенции об избежании двойного налогообложения: краткая сравнительная характеристика; соглашения об избежании: общая характеристика; субъекты регулирования...

     
    арбитражная практика двойное налогообложение дивиденды Модельная конвенция ОЭСР налоговая резидентность налогообложение недвижимость ОЭСР (OECD) постоянное представительство проценты роялти соглашение об избежании
  • 13.03.2015 Вебинар 2493

    Мой второй паспорт

    Оформление второго гражданства и второго паспорта: многие граждане развитых стран оформляют для себя второй паспорт и второе гражданство таких государств как Доминика, Антигуа и Барбуда, Сен Киттс и Невис, Панама и др. Какие преимущества может дать оформление такого паспорта. И чем это может обернуться? Александр Алексеев, управляющий партнер GSL Law & Consulting (А.А.)&Юлия Попова, помощник юриста GSL Law & Consulting (Ю.П.)Ю.П.:...

     
    гражданство
  • 25.08.2020 Бумажные и Интернет СМИ Сергей Нестеренко 23

    Навредит ли публикация «Кипрского досье» новым русским «кандидатам в киприоты»

    Август этого года выдался для Кипра не очень удачным. Сначала кипрской делегации пришлось срочно лететь в Москву на переговоры по налоговому соглашению и там принимать российские условия.А теперь арабская медиакомпания Al Jazeera опубликовала ролик – мультяшный комикс по виду и серьезный по содержанию — о ряде обладателей кипрских паспортов, к которым есть много вопросов по поводу происхождения средств, на которые они купили островное гражданс...

     
    гражданство инвестиции Кипр раскрытие информации
  • 13.05.2019 Форум Мария 1 1507

    Налог на доходы физических лиц

    Физическое лицо, не зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя, намерено заключить договор аренды нежилого помещения с юридическим лицом. Будет ли юридическое лицо после заключения договора выступать в качестве налогового агента и уплачивать налог на доходы физических лиц? Кто будет нести ответственность в случае неуплаты налога? Мария.

     
    аренда недвижимость
  • 27.07.2017 Форум Михаил -1 3 15801

    Налогообложение при продаже в России недвижимости нерезидентом-юридическим лицом

    Добрый день! Нерезиденту - юридическому (Китай) лицу требуется продать недвижимость на территории России (право собственности у него на это имеется). С Китайской Народной Республикой у России есть соглашение о неприменении двойного налогообложения. Каким образом лучше оформить сделку по купле-продаже недвижимости, если: постоянного представительства у этого китайского нерезидента в России нет, счет рублевый открывать не хочет, так как не...

     
    Китай недвижимость нерезидент
  • 15.04.2017 Форум Анна 1 3710

    Налогообложение доходов гражданина РФ, проживающего за рубежом

    Уважаемые GSL! Вопрос следующий. Российский гражданин, проживающий за границей, сдает в аренду российской компании нежилые помещения, расположенные в РФ, под офис. Должна ли российская компания удерживать НДФЛ? В каком размере? Анна. Спасибо!

     
    недвижимость нерезидент подоходный налог (НДФЛ)
  • 28.04.2009 Форум Елена 1 1227

    Налогообложение при дарении квартиры

    Я хочу приобрести квартиру и оформить ее (подарить) в собственность лица, которое не является моим родственником. Должно ли будет это лицо уплатить налог? В каком размере? Если да, то могу ли я уплатить налог за него? Возможно ли законным образом избежать уплаты налога в данной ситуации?

     
    дарение недвижимость
  • 19.11.2013 Вебинар 1463

    Недвижимость и оффшор: некоторые аспекты регистрации в РФ

    СООБЩЕНИЕ: Здравствуйте! Я, резидент РФ, хочу приобрести недвижимость в РФ, при этом оплату планирую произвести со счёта компании, зарегистрированной на территории БВО. Могу ли я это сделать? Продавцом в РФ выступает физическое лицо, недвижимость находится у него в собственности менее 3-х лет. Его агентом при заключении сделки выступает юридическое лицо. Какие документы могут обоснованно запросить у компании, со счета которой планируется произ...

     
    недвижимость нерезидент регистрация недвижимого имущества
  • 21.01.2011 Доклад Сергей Панушко 3995

    Недвижимость, приобретенная на нерезидента. Основные «За» и «Против»

    Основные факторы, влияющие на правовое регулирование и налогообложение сделок с недвижимым имуществом с участием оффшоров; вид недвижимого имущества: значение для структурирования сделки покупки с участием нерезидента; местонахождение недвижимого имущества: значение для структурирования сделки с участием оффшорной компании; цели использования недвижимого имущества: значение для структурирования сделки с участием нерезидента; особенности субъек...

     
    недвижимость нерезидент оффшор
  • 21.01.2011 Доклад 2505

    Новое «Типовое соглашение об избежании…». Будут ли перезаключаться существующие налоговые соглашения. Какие типовые схемы будут пересмотрены в этой связи.

    Постановление правительства РФ N 84, от 24 февраля 2010 «Об одобрении Типового Соглашения об Избежании Двойного Налогообложения и о предотвращении уклонения от уплаты налогов»; как это было: система соглашений об избежании двойного налогообложения; модельная Конвенция ОЭСР; как это будет: типовое соглашение между Российской Федерацией и иностранными государствами об избежании двойного налогообложения и о предотвращении уклонения от уплаты нало...

     
    DTA дивиденды законодательство иностранная компания коллизии резидентности конфиденциальность Модельная конвенция ОЭСР налогообложение недвижимость ОЭСР (OECD) проценты роялти соглашение об избежании ценные бумаги
  • 15.07.2013 Бумажные и Интернет СМИ -1 +1 4161

    Новые критерии предоставления кипрского гражданства

    24 мая 2013 года Совет министров принял решение о том, что неграждане Кипра могут в порядке исключения подать заявление на получение кипрского гражданства в случае соответствия следующим критериям:1. Смешанные инвестиции и взнос в государственный фонд:Соискатель осуществил следующие инвестиции и взносы:(a) сумма в размере не менее €2,0 миллионов на приобретение акций и/или облигаций создаваемой инвестиционной компании государстваПри этом соиск...

     
    гражданство Кипр
  • 19.08.2011 Форум Игорь +3 1 2193

    Нужно ли удерживать налог на прибыль при аренде недвижимости у кипрской компании, не имеющей постоянного представительства в РФ?

    Добрый день! Я хочу снять помещение, но оказалось, что его владелец - кипрская компания (у которой в РФ нет постоянного представительства). В аренду сдает не она, а небольшое агентство недвижимости. Мой бухгалтер говорит мне, что если нет ПП, значит, мы - налоговый агент и должны удержать 20% налог на прибыль. Но в агентстве говорят - не должны. Как посоветуете быть?

     
    Кипр налог на прибыль (Corporation Tax) недвижимость постоянное представительство
  • 14.07.2020 Бумажные и Интернет СМИ Ольга Кутяева 217

    ОАЭ скорректировали период продления документов для резидентов с просроченными визами

    1. Резидентам ОАЭ, оказавшимся за границей, чьи визы на проживание истекли после 01.03.2020 или превысили 6 месяцев пребывания за пределами ОАЭ, предоставляется льготный период, чтобы возвратиться в страну.Сроки зависят от даты возобновления рейсов между Арабскими Эмиратами и государством, в котором они в настоящее время находятся. Этот график будет определен Федеральным управлением по идентификации и гражданству (ICA). 2. Резиденты ОАЭ, у к...

     
    COVID-19 виза Объединенные Арабские Эмираты резидент
  • 04.06.2018 Форум Виктор Борисович 1 4578

    Обмен квартиры в Москве на земельный участок в Подмосковье

    Добрый день. Необходимо оформить мену моей квартиры, находящейся в Москве, на земельный участок в Подмосковье. Где я должен зарегистрировать данную сделку – в Москве или Подмосковье?

     
    земельный участок недвижимость регистрация
  • 02.02.2019 Форум Игорь -1 +1 1 2626

    Особенности налогообложения иностранной организации, имеющей в собственности недвижимое имущество на территории РФ

    Скажите, можно ли арендные платежи, получаемые нерезидентом как собственником офиса, освободить от налогов в России. Офис в аренду сдается через риелтеров, другой деятельности в России нерезидент не имеет. Если нет постоянного представительства, нужно ли платить имущественные налоги?

     
    иностранная компания недвижимость постановка на налоговый учет
  • 03.04.2015 Форум Андрей 1 1253

    Отнесение на расходы иностранной компании, сдающей недвижимость в аренду на территории РФ, затрат на выплату процентов по займу

    Я намереваюсь использовать  иностранную компанию для инвестирования в российскую недвижимость (т.е. для покупки ряда объектов).  Затем планирую сдавать их в аренду и получать доход. Понятно, что здесь, в России, я буду должен заплатить налог с полученных мною доходов. Вопрос заключается в следующем: смогу ли я уменьшить налоговую базу на проценты по займу, если компания приобрела недвижимость на заемные средства? Спасибо

     
    аренда займ недвижимость
  • 11.03.2009 Семинар 1076

    Оффшор и налоговое планирование персональных доходов. Чему верить, что проверить

     
    дивиденды единый социальный налог (ЕСН) налогообложение недвижимость нерезидент отчетность подоходный налог (НДФЛ) проценты роялти трудовой договор физическое лицо ценные бумаги
  • 20.12.2013 Вебинар +5 3151

    Оффшор при рейдерских захватах: Средство нападения или инструмент защиты. Часть 1

    Поможет ли регистрация прав собственности на недвижимое имущество на компанию - нерезидента защититься от рейдеров. Оффшор как популярный инструмент титульного владения недвижимостью. Анализ уязвимостей в цепочке владения при оформлении недвижимости на оффшор. Типовые документы: защита от фальсификаций. Организация документооборота и схем хранения документов. Источники информации, защита информации.Александр Алексеев, управляющий партнер GSL L...

     
    недвижимость рейдерство
  • 26.11.2013 Форум Антон -4 +1 3 1861

    Передача компании-нерезиденту права собственности на недвижимое имущество, принадлежащее российской компании: особенности структурирования сделки

    Добрый день! Необходимо передать недвижимость из российской организации в компанию-нерезидента. Каким образом это лучше сделать?

     
    иностранная компания недвижимость
  • 18.03.2018 Форум Евгений 1 2181

    Передача права собственности на недвижимость оффшорной компании: достижима ли защита недвижимости от захвата / обращения взыскания?

    Добрый день! Подскажите, пожалуйста, насколько целесообразно оформлять недвижимость (отдельные офисные помещения в здании и квартиры) на оффшорную компанию? Целью является сохранение права собственности в случае возникновения у владельца проблем. Какие есть основные пути лишения оффшорной компании права собственности на эту недвижимость, будут ли возникать сложности при судебных разбирательствах, где оффшорная компания будет ответчиком и...

     
    иностранная компания недвижимость право собственности
  • 31.05.2018 Форум Елена -1 +3 1 7170

    Приобретение иностранной компанией недвижимого имущества в Российской Федерации: особенности регистрации, учета и налогообложения

    Подскажите, пожалуйста, процедуру приобретения нерезидентом - юридическим лицом недвижимости в собственность. Представительства в РФ нет, надо ли вставать на учет в налоговой до приобретения недвижимости, получать ИНН и КИО?    

     
    иностранная компания недвижимость постановка на налоговый учет
  • 06.09.2020 Форум Наталия -1 +1 1 4425

    Приобретение коммерческой недвижимости на оффшорную компанию

    Добрый день! Подскажите, пожалуйста: есть коммерческая недвижимость, которую мы хотим приобрести, приобретать хотим на оффшорную компанию (ее пока нет). Есть два человека - резидента РФ, которые будут владельцами этого оффшора и, наверное, скрытыми конечными бенефициарами. Деньги на покупку в России. Продавец - физическое лицо, резидент РФ. Каким образом достичь конечной цели: купить недвижимость и зарегистрировать ее на оффшор, чтобы...

     
    бенефициар недвижимость оффшор
  • 20.04.2023 Офферы 529

    Приобретение недвижимости в ОАЭ: владение, коммерческое использование, оформление резидентских виз.

    Содержание Инвестирование в недвижимость в ОАЭОсновные преимущества приобретения недвижимости в ДубаеПриобретение недвижимости в самых привлекательных для туристов районах ДубаяПростая процедура сдачи собственной недвижимости в аренду третьим лицамВозможность получения резидентской визы для длительного проживания в странеОбширные возможности по п...

     
    Дубай иностранные инвестиции недвижимость Объединенные Арабские Эмираты резидентская виза
  • 16.02.2019 Форум Сергей 1 1613

    Приобретение недвижимости представительством Кипрской компании в РФ: возможность учета в РФ расходов головной компании

    Вопрос следующий. Головная компания находится на Кипре, открывает представительство в Москве, покупает недвижимость здесь на средства, полученные по целевому займу на Кипре, списывает в России проценты по этому займу. Насколько обозначенный факт правомерен?

     
    займ Кипр налоговое соглашение недвижимость представительство
  • 08.02.2019 Форум Тимур -1 +2 1 2132

    Приобретение физическим лицом квартиры, внесенной в уставный капитал оффшорной компании: налоговые риски на территории РФ

    Добрый день. Хочу приобрести квартиру, которая находится в собственности оффшорной компании и внесена в уставной фонд компании. Не представляю вариантов покупки и связанных с ней рисков. Не будет ли у налоговых органов мысли о покупке квартиры у своего оффшора с целью оптимизации налогов?

     
    иностранная компания недвижимость уставный капитал
  • 30.09.2016 Форум Елена 403

    Работа в Москве

    Здравствуйте, скажите, пожалуйста, муж хочет поехать на заработки в Москву. Что для этого надо? Гражданство или временная прописка?

     
    гражданство
  • 20.03.2015 Форум Сергей 1 1546

    Сдача жилой недвижимости в аренду физическим лицом

    Добрый день! Я собираюсь инвестировать средства в приобретение квартир, которые затем буду сдавать в аренду. Скажите, пожалуйста, какие налоги я должен буду при этом уплачивать? В каком порядке? Должен ли я получать какие-либо разрешения для ведения такой деятельности?

     
    аренда недвижимость
  • 25.12.2014 Форум Юлия 1 3450

    Справка о резидентстве компании Гонконга

    Доброе утро! Подскажите, пожалуйста, как выглядит образец справки о резидентстве компании Гонконга, выданной налоговым органом? Чтобы объяснить партнерам, что именно нужно. Заранее спасибо.

     
    Гонконг резидент справка
  • 26.01.2020 Форум Елена 3 1722

    Структурирование владения паями российского ЗПИФ недвижимости с использованием международных корпоративных инструментов

    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, в какой стране с точки зрения налогообложения лучше разместить фирму-владельца паев Российского ЗПИФ недвижимости? Предполагаемые выплаты в пользу данной фирмы-нерезидента - средства от погашения паев и промежуточные выплаты по паям.

     
    иностранная компания недвижимость фонд
  • 25.02.2011 Семинар 1570

    Типовые схемы использование оффшорных компаний для различных видов деятельности: Где затаилась опасность Часть 2

     
    аренда земельный налог контролируемая задолженность кредит налог на имущество налог на прибыль (Corporation Tax) налоговая схема налоговые льготы налоговый агент недвижимость нерезидент ограничения для нерезидентов риски тонкая капитализация уставный капитал финансирование
  • 06.04.2009 Семинар 1469

    Типовые схемы использование оффшорных компаний для различных видов деятельности: Где затаилась опасность Часть 3

     
    DTA агентский договор амортизация аренда договор аренды земельный налог индивидуальный предприниматель Кипр комиссия коммунальные платежи налог на имущество налог на прибыль (Corporation Tax) налоговая резидентность налоговый агент налогообложение НДФЛ недвижимость отделимые и неотделимые улучшения оффшор посредническая деятельность постоянное представительство риски срок полезного использования физическое лицо
  • 20.03.2020 Форум Игорь Сергеевич 1 1493

    Физическое лицо приобретает недвижимость в Испании. Имеет ли смысл структурировать владение через оффшор?

    Добрый день, хотим приобрести дом в Испании. Не лучше ли купить оффшорную компанию и зарегистрировать недвижимость на нее? Какие будут трудности при регистрации недвижимости на физ. лицо - гражданина России?

     
    аффилированность Испания недвижимость регистрация недвижимого имущества
  • 21.09.2021 Бумажные и Интернет СМИ Сергей Нестеренко 25

    ЦБ зафиксировал рост переводов средств россиян в торгующие гражданством страны

    Состоятельные россияне в 2020 году перевели за границу значительно больше денег, чем в предыдущие годы, согласно данным ЦБ о банковских и небанковских отправлениях российских резидентов, которые проанализировал Forbes. Подавляющее большинство стран, куда поступали переводы россиян, — это юрисдикции «с ослабленным регулированием», по определению партнера Paragon Advice Group Александра Захарова. ...

     
    гражданство перевод Релокация
RU EN