Португалия

Согласно новым поправкам в португальское законодательство от 9 августа 2012 года (Закон № 29/2012), которые вступили в силу 8 октября 2012 года, граждане стран, не являющихся членами ЕС, могут получить вид на жительство за развитие инвестиционной деятельности в Португалии или так называемую «золотую визу». Такие граждане могут подать заявление на получение вида на жительство в Португалии в целях выполнения инвестиционной деятельности в случае соблюдения ряда критериев.

Среди преимуществ золотой визы следующие:

• Свободное перемещение в Шенгенской зоне Проживание и работа в Португалии Нет требований по проживанию в стране для продления визы Нет требований по знанию языка Наличие специального налогового статуса Возможность получения вида на жительства всеми членами семьи инвестора Получение ПМЖ через 5 лет Получение гражданства Португалии через 6 лет при сохранении российского гражданства.

Для того чтобы получить золотую визу необходимо:

• иметь действительную Шенгенскую визу при въезде в Португалию; формализовать свое пребывание в Португалии в течение 90 дней со дня первого въезда (путем подачи заявления на инвестиционную визу); заниматься инвестиционной деятельностью.

По закону, «инвестиционная деятельность» - это деятельность, которой занимается гражданин страны, не входящей в ЕС, лично или через компанию, и которая ведет к соблюдению хотя бы одного из следующих условий на территории Португалии:

1. передача капитала в размере минимум €1 млн.; или создание по крайней мере 10 рабочих мест; или приобретение (1 единицы или более) недвижимости стоимостью минимум €500 тыс.

Такая инвестиционная деятельность должна длиться минимум 5 лет со дня получения вида на жительство.

Подать заявление на золотую визу можно одним из следующих способов:

1. Подать заявку онлайн http://ari.sef.pt: после регистрации Вам необходимо ввести пароль, заполнить заявление и направить необходимые документы и квитанцию об уплате регистрационного взноса в размере 513,75 €; Подать заявление в одном из дипломатических или консульских представительств Португалии за рубежом: подать заявление, подтвердить наличие инвестиций и заплатить регистрационный сбор. Подать заявление в одном из управлений или региональных представительств Миграционной службы Португалии (Serviço de Estrangeiros e Fronteiras).

1. Паспорт или иной действительный документ, удостоверяющий личность; Документы, подтверждающие легальный въезд и проживание; Медицинский страховой полис; Заявление на проверку сведений о судимости в Португалии; Справка о несудимости в стране происхождения или в стране, где заявитель проживает не менее года; Справка об отсутствии задолженности от Налоговой и таможенной службы, а также из органов социального страхования; Письменное обязательство осуществления инвестиционной деятельности на срок не менее 5 лет; Квитанция об уплате сбора (513, 75€).

Любой документ, составленный не на португальском или английском, должен быть переведен переводчиком, признанным португальским посольством или консульством, и заверен. Касательно письменного обязательства осуществления инвестиционной деятельности, в зависимости от вида такой деятельности необходимые документы различны: В случае перевода денежных средств на сумму не менее 1 млн. евро требуется:

• Подтверждение перевода денежных средств, например, в виде акций компании; Справка от финансовой организации, имеющей право на осуществление деятельности на территории Португалии, подтверждающая перевод средств в размере не менее 1 млн. евро на счет заявителя (единственный или первый владелец счета) или приобретение акций и долей в компаниях; и Действительная справка от Торгового реестра о том, что заявитель является владельцем доли в компании.

В случае создания не менее 10 рабочих мест требуется:

• Подтверждения создания 10 рабочих мест и регистрации работников в органах социального страхования; Действительная справка от органов социального страхования.

В случае приобретения недвижимого имущества на сумму не менее 500 тыс. евро требуется:

• Подтверждение владения недвижимым имуществом; Документы о приобретении или предварительный договор о приобретении недвижимого имущества со справкой от финансовой организации, уполномоченной осуществлять деятельность на территории Португалии, подтверждающей перевод средств для приобретения или задатка для приобретения имущества на сумму не менее 500 тыс. евро; и Действительная справка из органов регистрации прав на недвижимость, содержащая в случае предварительного договора и в случаях, предусмотренных законом, соответствующую отметку от регистрации.

Также возможно приобретение части недвижимости при условии, что кандидат инвестирует необходимый минимум (500 тыс. евро). Это может быть и первый взнос при покупке недвижимости. Кандидат не обязан проживать в данной недвижимости во время пребывания в Португалии.

Временный вид на жительство действителен в течение одного года со дня выпуска и может продлеваться на два года. Согласно требованиям Министерства иностранных дел и Министерства внутренних дел Португалии для того чтобы продлить вид на жительство, инвестор должен подтвердить соблюдение следующих минимальных периодов пребывания в Португалии: 7 дней в первый год и 14 дней в последующие два года (по 7 дней в год). При этом через 5 лет можно подать на постоянный вид на жительство.

Через 6 лет легального пребывания в Португалии физическое лицо может подать заявление на гражданство Португалии и получить португальский паспорт. Однако для этого потребуется достаточный уровень знания португальского языка.

По программе золотой визы все члены семьи инвестора могут получить вид на жительство в Португалии. К таким членам семьи относятся:

• Супруг или супруга Несовершеннолетние и недееспособные дети Приемные дети, если усыновление или удочерение имеет юридическую силу в стране происхождения и признается в Португалии Дети на иждивении родителей, которые не состоят в браке и обучаются в образовательном учреждении Португалии Родители на иждивении

На воссоединение с семьей можно подать в местную миграционную службу по месту проживания. Кроме того, заявление на воссоединение можно подать одновременно с заявлением на вид на жительство или позже.

В случае подачи всех необходимых документов Миграционная служба Португалии обязана дать ответ в течение 72 часов. После этого на оформление вида на жительство уходит приблизительно 45 дней.

Сбор Миграционной службы Португалии

€513.75 Сбор за оформление вида на жительство

€5.137.50 Сбор за продление вида на жительства

€2.568.75

Следует иметь в виду, что объекты недвижимости, приобретенные с целью получения вида на жительство, могут облагаться налогами с суммы, превышающей 500 тыс. евро, как и объекты, сдающиеся в аренду или используемые в коммерческих, сельскохозяйственных или туристических целях. При приобретении недвижимости на национальной территории инвестор должен принимать во внимание все расходы, связанные с приобретением и владением недвижимости и, в частности, муниципальный налог на передачу недвижимого имущества (IMT), налог на марку (IS) и муниципальный налог на имущество (IMI). Муниципальный налог на передачу недвижимого имущества (IMT) начисляется в результате передачи прав на недвижимость при продаже. Применяемая ставка налогообложения составляет 6.5% или, когда речь идет о недвижимости для проживания, применяется единый прогрессивный налог (в случае приобретения недвижимости стоимостью 500 тыс. евро он будет составлять примерно 6%) на неизменную заявленную цену при сделке или в контракте (или на сумму оценочной стоимости в налоговых органах (патримониальный налог на недвижимость), если она выше). Муниципальный налог на имущество (IMI) – налог, который должен быть уплачен владельцем недвижимости до 31 декабря того года, когда был подписан контракт. Ставка варьируется между 0.3% и 0.5% для городских зданий (в зависимости от местоположения недвижимости) и 0.8% для сельских зданий от оценочной стоимости в налоговых органах. Налог на марку (IS) составляет 0.8% от суммы продажи. В связи с недавними изменениями законодательства налог может составлять 1% на собственность (как на право пользования, так и на право владения площадью) для городских зданий, чья оценочная стоимость в налоговых органах (патримониальный налог на недвижимость) равна или выше 1 млн. евро.

Для граждан стран, не входящих в состав ЕС, существует возможность одновременно подать заявление на статус непостоянного резидента и на золотую визу. Статус непостоянного резидента могут получить физические лица, которые являются налоговыми резидентами в Португалии при условии, что они не были резидентами в Португалии в течение предыдущих 5 лет. Статус непостоянного резидента действует 10 лет, после чего применяется стандартная система налогообложения физических лиц. Для непостоянных резидентов доход, полученный от занятости или независимых персональных услуг из внутреннего или иностранного источника, либо освобождается от налогообложения, либо облагается по специальной ставке 20%. Доход от занятости, полученный за пределами Португалии, освобождается от подоходного налога, если страна, в которой получен такой доход, облагает его налогом в соответствии с положениями соглашения об избежании налогообложения, заключенного с Португалией. Если же такого соглашения нет, доход также освобождается от налогообложения, если он облагается налогом в другой стране и не считается полученным в Португалии. Пенсии освобождаются от налогообложения на 10-летний период, если они облагаются налогом в иностранном государстве, в котором заключено соглашение об избежании налогообложения, или, если такого соглашения нет, доход не должен быть никак связан с Португалией по правилам налогообложения физических лиц в Португалии. Пассивный доход, полученный непостоянным резидентом, также освобождается от налогообложения в Португалии, хотя он может облагаться в стране происхождения в соответствии с положениями налогового соглашения, заключенного Португалией. Если соглашения нет, то такой доход:

• может облагаться в государстве-источнике; и не будет облагаться, если он не из португальского источника; и не будет облагаться, если государство-источник, регион или территория не включены в черный список налоговых гаваней Португалии.

Эта программа требует, чтобы в государстве-источнике было потенциальное налогообложение, поэтому эффективное налогообложение не требуется. Пассивный доход, включенный в эту программу, состоит из процентов, дивидендов, прироста капитала, другого дохода от капитала, дохода от недвижимости и пенсии. Например, налогообложение физического лица со статусом непостоянного резидента, которое получает проценты из банка в Великобритании, будет осуществляться по следующей схеме: Проценты не облагаются налогом в Великобритании, так как лицо – (непостоянный) резидент Португалии; Поскольку Великобритания и Португалия заключили соглашение об избежании двойного налогообложения, такой доход освобождается от налогообложения в Португалии.