Гражданство ЕС

Получение статуса налогового резидента Андорры возможно для лиц любых национальностей, существующие ограничения могут быть связаны исключительно с устанавливаемыми правительством Андорры квотами на выдачу вида на жительства для заявителей.

Всего установлены три категории разрешений на проживание в Андорре – для лиц, не имеющих цели работать в Андорре по найму, и имеющих достаточно средств для автономного существования вместе со своей семьей; для деятелей науки, культуры и спорта, а также для тех, кто планирует основать базу для своей профессиональной независимой деятельности в Андорре.

Заявители всех категорий должны предоставить подтвержденную документами информацию о том, что они обладают достаточными средствами для того, чтобы обеспечивать себя и членов своей семьи на протяжении всего периода проживания в Андорре; иметь в наличии страховой полис любой международно-признанной страховой организации по рискам, связанным со здоровьем, потерей трудоспособности, а также предусматривающим индивидуальный пенсионный план; владеть или арендовать жилую недвижимость в Андорре; подписать согласие о своем нахождении в стране как минимум 90 дней в году.

Андорра имеет развитую банковскую систему, с рейтингами местных банков АА-. Действующее законодательство княжества позволяет поддерживать уровень конфиденциальности информации о клиентах банков Андорры на высочайшем уровне.

Лица, которые не планируют работать по найму в Андорре или заниматься любой оплачиваемой деятельностью, являются заявителями категории А. Такие лица, тем не менее, могут быть инвесторами, в том числе в активы, находящиеся в Андорре, занимать должности директоров или быть акционерами компаний, зарегистрированных в Андорре, иным образом контролировать деятельность принадлежащих им в Андорре компаний, управлять принадлежащей им в Андорре коммерческой недвижимостью.

Для получения статуса резидента Андорры категории А, а также разрешения на проживание на территории Андорры по данной категории, основной заявитель инвестирует как минимум 400 000 EUR в Андорранские активы: недвижимость, участие в капитале компаний, зарегистрированных в Андорре, долговые или финансовые инструменты Андорранских эмитентов, беспроцентные депозиты в Институте финансов Андорры (INAF).

Пассивному резиденту необходимо находится в стране не менее 90 дней в году.

• Подтверждение наличия денежных средств на собственное проживание и проживание своей семьи в Андорре. Для этого, необходимо представить документ (банковский сертификат), подтверждающий наличие денежных средств не менее 300% дохода, превышающего минимальную заработную плату в Андорре для главного заявителя, плюс 100% на каждого члена семьи (иждивенца). Т.е. необходимо открыть счет в банке Андорры и оформить депозит денежных средств в сумме 36 634,43 EUR на главного заявителя и 11 544,81 EUR на каждого иждивенца. Данные денежные средства могут быть использованы для оплаты инвестиции в размере 400 000 EUR.
• Проживать в Андорре как минимум 90 дней в году.
• Подписать документ - обязательство инвестировать 400 000 EUR в экономику Андорры в течение 7 месяцев после подачи заявления. В виде инвестиций могут быть недвижимость; акции компаний, зарегистрированных в Андорре; долговые или финансовые инструменты, выданные институциями, зарегистрированными в Андорре, долговые инструменты, выданные любым публичным управлением Андорры; беспроцентные депозиты в Институте финансов Андорры - Andorran national Institute of Finance (INAF).
• Наличие медицинской страховки в Андорре. Заявитель может получить такую страховку в одной из местных страховых компаний в Андорре. Примерная стоимость страховки составляет от 850 EUR до 1 300 EUR для каждого заявителя. Медицинская страховка покрывает заболевания, инвалидность, выход на пенсию и т.д.
• Оплатить в INAF (Национальный Институт Финансов Андорры) полностью возвратный депозит в размере 50 000 EUR + 10 000 EUR на каждого дополнительного члена семьи. Данная сумма может быть вычтена из минимального вклада в 400 000 EUR.

Помимо этого, заявителю требуется предоставить следующий список документов:

• Паспорт;
• Справка об отсутствии судимости (апостилированный оригинал);
• Свидетельство о браке и документ, подтверждающий текущий семейный статус (апостилированный оригинал или дубликат);
• Для несовершеннолетних детей – свидетельство о рождении;
• Документ, подтверждающий право собственности на недвижимость в Андорре (договор аренды, или документ о намерении приобрести в собственность недвижимость в Андорре);
• Подписанное обязательство проживать в Андорре не менее 90 дней в году.

Данный вид на жительство был создан с целью привлечения иностранного бизнеса в Андорру. Категория Б предназначена для бизнесменов, которые хотят создать собственную компанию в Андорре, но только желают проживать там минимум 90 дней в году.

Несмотря на то, что головной офис такой компании находится в Андорре, минимум 85% бизнес деятельности компании должно осуществляться за пределами Андорры, то есть доходы должны поступать из-за границы.

Резиденты категории Б, считаются пассивными как и резиденты категории А, однако заявители не обязаны инвестировать 400 000 EUR в Андорру.

Для того чтобы стать резидентом Андорры по категории А, заявитель должен соответствовать следующим официальным требованиям и условиям:

• Подтверждение наличия денежных средств на собственное проживание и проживание своей семьи в Андорре. Для этого, необходимо представить документ (банковский сертификат), подтверждающий наличие денежных средств не менее 300% дохода, превышающего минимальную заработную плату в Андорре для главного заявителя, плюс 100% на каждого члена семьи (иждивенца). Т.е. необходимо открыть счет в банке Андорры и оформить депозит денежных средств в сумме 36 634,43 EUR на главного заявителя и 11 544,81 EUR на каждого иждивенца.
• Проживать в Андорре как минимум 90 дней в году.
• Предоставить подтверждение наличия в собственности жилой недвижимости или договора аренда офиса, отвечающего требованиям офисного пространства (т.е. минимум 20 кв.м.).
• Иметь в штате хотя бы одного сотрудника.
• Наличие медицинской страховки в Андорре. Заявитель может получить такую страховку в одной из местных страховых компаний в Андорре. Примерная стоимость страховки составляет от 850 EUR до 1 300 EUR для каждого заявителя. Медицинская страховка покрывает заболевания, инвалидность, выход на пенсию и т.д.
• Продемонстрировать экономическую рентабельность предназначаемого бизнеса. Для этого требуется предоставить копию любого документа, удостоверяющего финансовую деятельность бизнеса, если бизнес уже осуществляется за пределами Андорры в другой стране; или
• Если деятельность совсем новая, то необходимо предоставить бизнес план на три последующих года с подробным докладом перспектив бизнеса.
• Подтвердить наличие соответствующей квалификации, необходимой для осуществления бизнеса, предоставив резюме (CV) с детальным описанием академической подготовки и профессионального опыта, а также копию документа, подтверждающего данные в резюме (диплом).
• Оплатить в INAF (Национальный Институт Финансов Андорры) полностью возвратный депозит в размере 50 000 EUR + 10 000 EUR на каждого дополнительного члена семьи.

Помимо этого, заявителю требуется предоставить следующий список документов:

• Паспорт;
• Справка об отсутствии судимости (апостилированный оригинал);
• Свидетельство о браке и документ, подтверждающий текущий семейный статус (апостилированный оригинал или дубликат);
• Для несовершеннолетних детей – свидетельство о рождении;
• Подписанное обязательство проживать в Андорре не менее 90 дней в году.

Вид на жительство категории С является привилегированной резидентностью и известен как VIP категория.

Данный вид на жительство предназначается и доступен для лиц с международным признанием в определенной области (наука, спорта, культура и т.д.). Правительство Андорры принимает решение в каждом конкретном случае отдельно и по своему усмотрению решает, подходит ли заявитель для данной категории или нет.

Также чтобы получить вид на жительство по данной категории 85% деятельности заявителя должно осуществляться за пределами Андорры. В отличие от категории А, претендентам категории С не требуется инвестировать минимальную сумму 400 000 EUR в экономику Андорры.

Для того чтобы стать резидентом Андорры по категории С, заявитель должен соответствовать следующим официальным требованиям и условиям:

• Подтверждение наличия денежных средств на собственное проживание и проживание своей семьи в Андорре. Для этого, необходимо представить документ (банковский сертификат), подтверждающий наличие денежных средств не менее 300% дохода, превышающего минимальную заработную плату в Андорре для главного заявителя, плюс 100% на каждого члена семьи (иждивенца). Т.е. необходимо открыть счет в банке Андорры и оформить депозит денежных средств в сумме 36 634,43 EUR на главного заявителя и 11 544,81 EUR на каждого иждивенца.
• Проживать в Андорре как минимум 90 дней в году.
• Наличие медицинской страховки в Андорре. Заявитель может получить такую страховку в одной из местных EUR для каждого заявителя. Медицинская страховка покрывает заболевания, инвалидность, выход на пенсию и т.д.
• Оплатить в INAF (Национальный Институт Финансов Андорры) полностью возвратный депозит в размере 50 00 EUR + 10 000 EUR на каждого дополнительного члена семьи.

Помимо этого, заявителю требуется предоставить следующий список документов:

• Паспорт;
• Справка об отсутствии судимости (апостилированный оригинал);
• Свидетельство о браке и документ, подтверждающий текущий семейный статус (апостилированный оригинал или дубликат);
• Документ, подтверждающий право собственности на недвижимость в Андорре (договор аренды, или документ о намерении приобрести в собственность недвижимость в Андорре);
• Для несовершеннолетних детей – свидетельство о рождении;
• Подписанное обязательство проживать в Андорре не менее 90 дней в году;
• Резюме (CV) с подробным описанием профессиональных достижений в определенной области;
• Документ, подтверждающий указанные в резюме квалификации;
• Документы, отображающие доходы и расходы за предыдущий год.

Такой вариант предлагается для тех лиц, которые желают проживать в Испании больше 6 месяцев в году и без ограничения для максимального пребывания. Не требуется какая-либо минимальная инвестиция ни по недвижимости, ни по финансовым активам, но необходимо доказать, что имеются источники доходов в России, а также надлежащее место для проживания в Испании (достаточным может быть договор аренды).

Необходимо открыть банковский счет в Испании и показать остаток средств на этом счете, требуемый размер которого варьируется в зависимости от количества членов семьи: порядка 36 000 EUR на супругов, 28 000 EUR на каждого члена семьи.

• Подготовка в соответствии с законодательством, консульскими требованиями и юридической практикой пакета необходимых документов по всем членам семьи, включая консультации, экспертизу и подбор документов, составление документов, их перевод на испанский язык, легализацию, открытие банковских счетов в Испании по доверенностям от заявителей без необходимости их выезда в Испанию.
• Представление пакета документов по российским гражданам в консульство Испании в Москве. Выполнение возможных дополнительных требований консульств. Внесение платежей в кассу консульств от имени заявителей.
• Сопровождение российских заявителей на встречу в консульстве для получения визы типа Д, предназначенной для переезда в Испанию.

По приезду заявителей в Испанию, сопровождение посещения российскими заявителями отдела полиции по делам иностранцев минимум два раза:

• для подачи заявления на выдачу карточки вида на жительство и снятия отпечатков пальцев;
• для получения карточки вида на жительство.

Первоначальный вид на жительство предоставляется на один год (формально – на срок не более одного года). Далее он может быть продлен на 2 года и затем еще на 2 года. После пяти лет легального проживания можно запросить долговременный вид на жительство (ранее известный как постоянный), обновляемый каждые пять лет.

Такой вид на жительство предназначен для тех лиц, которые имеют возможность и желание осуществить инвестиции в недвижимость свыше 500 000 EUR. Он также рекомендуется для тех лиц, которые планируют находиться в Испании менее 6 месяцев в году, поскольку по этому варианту проживания нет требования о минимальном сроке пребывания в Испании.

Хотя бóльшая часть требований и документов аналогична виду на жительство без права на работу, данный вариант несколько отличный, поскольку виза, которая выдается на один год, дает право проживания в течение всего года без необходимости подавать заявление на карточку ВНЖ.

Тем не менее, в течение действия визы можно обратиться за карточкой ВНЖ на 2 года, которая может обновляться каждые 2 года. Срок оформления этого типа визы несколько короче, но если вместе учесть срок рассмотрения заявления и изучения по визе и карточке ВНЖ на 2 года, то срок ее получения такой же или даже больше, чем в случае ВНЖ без права на работу.

В этом варианте члены семьи не могут воспользоваться преимуществами визы инвестора, хотя Правительство Испании изучает возможность изменения законодательства на предмет двух возможных выгод для заявителей:

• распространение выгод визы на совершеннолетних детей;
• предоставление карточек ВНЖ на основании инвестиций не на 2 года, а на 5 лет.

Предназначена как для инвесторов, представляющих проект предприятия, открытие которого планируется в Испании и который признан представляющим интерес, так и для лиц, планирующих приехать и проживать в Испании в течение года с единственной или основной целью осуществления подготовительных процедур, необходимых для ведения предпринимательской деятельности.

Однако на практике оценка инвестиционного или предпринимательского проекта испанскими органами носит гораздо более субъективный характер и сама процедура более сложная, чем в двух предыдущих случаях. Этот вариант рекомендуется в особых случаях инвестиций в крупном размере (начиная от нескольких миллионов евро), или в том случае, если проект имеет существенный интерес для Испании с научной или технологической точки зрения.

1 июля 2010 года вступили в силу поправки к «Закону об иммиграции» Латвийской̆ Республики, которые дали право определенной категории инвесторов на получение временного вида на жительство в Латвии сроком до 5 лет.
22 мая 2014 года президент Латвии подписал поправки о «Законе об иммиграции», которые вступят в силу 1 сентября 2014 года.
Недвижимость:

• минимальная стоимость недвижимости - 250 000 EUR (ранее 142 300 EUR);
• кадастровая стоимость объекта должна составлять не менее 80 000 EUR;
• отмена сниженной цены в малых городах и сельской местности;
• тип недвижимости: только 1 объект, построенная недвижимость, запрет на приобретение сельскохозяйственной земли, леса;
• отсутствие квот (нет ограничений);
• вводится дополнительное требование (!) единоразовый платеж в бюджет в размере 5% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости;
• закон обратной силы не имеет: до 31 августа 2014 года применяются старые правила;
• при ежегодной регистрации дополнительно выплачивать 5% не нужно.

Субординированный депозит:

• сумма инвестиций - 280 000 EUR (прежняя сумма) в субординированный депозит в банке минимум на 5 лет (банк предлагает 6 лет) под 3% годовых;
• 25 000 EUR - платеж в бюджет;
• будут выпускать беспроцентные государственные облигации (в настоящий момент данного инструмента пока не существует)
• ВНЖ на 5 лет, регистрировать каждый год не требуется.

ВНЖ для владельцев компаний:
Малые предприятия:

• инвестирование в УК от 35 000 EUR;
• менее 50 работников;
• оборот, годовой баланс не менее 40 000 EUR;
• не более 3 видов на жительство на одну компанию;
• подтверждение об уплате налогов в Латвии.

Крупные предприятия:

• инвестирование в УК от 150 000 EUR;
• более 50 работников;
• оборот, годовой баланс более 10 000 000 EUR;
• нет ограничений по количеству видов на жительство на компанию;
• подтверждение об уплате налогов в Латвии.

Бывают отказы в предоставлении ВНЖ (PEP, госслужащие, депутаты, бывшие военные, черные списки).
Статистика получения ВНЖ:

• 80% - недвижимость;
• 10% - банки;
• 10% - предприятия (невыгодно, кроме реальной деятельности на территории Латвии).

Преимущества вида на жительство в Латвии следующие:

• В отличие от многократной визы ВНЖ дает право находиться на территории Латвии более 6 месяцев в году;
• Лица, имеющие ВНЖ могут свободно посещать и пребывать в других странах шенгенского соглашения без оформления визы (не более 90 дней в 6-месячный период);
• Нет ограничения по минимальному и максимальному пребыванию в Латвии;
• Вид на жительство дает право в перспективе претендовать на постоянное место жительства или гражданство;
• На время срока действия ВНЖ (оформляется на 5 лет) право требовать предоставление ВНЖ имеют супруг или супруга клиента, а также его несовершеннолетние дети.

1. Подготовка необходимых документов в стране происхождения:

• Заполненная анкета
• Фотография
• Справка об отсутствии судимости
• Документ, подтверждающий достаточность денежных средств
• Договор найма / аренды жилой недвижимости в Латвии
• Документы, подтверждающие владение недвижимостью, акциями предприятия или облигациями кредитного учреждения
• Страховой полис
• Рентгенологическое обследование / справка о состоянии здоровья

Требования к легализации документов: если нет двухсторонних договоров между Латвией и страной резидентности клиента, необходима апостилизация или легализация документов. Необходимо нотариально перевести документы, подающиеся не на латышском, английском или русском языках.
2. Кандидат подает документы лично в посольстве или консульстве Латвии в стране, резидентом которой является, или в Управлении по делам гражданства и миграции Латвии.
3. В случае положительного решения кандидат является в Управление по делам гражданства и миграции Латвии для получения ВНЖ (3 рабочих дня).

Срок рассмотрения документов Управлением по делам гражданства и миграции занимает от 8 до 45 рабочих дней. Однако миграционная служба в случае возникновения дополнительных вопросов имеет право продлить срок рассмотрения документов до 4 месяцев со дня подачи.
При этом государственная пошлина зависит от срочности оформления (30 дней – 142 EUR, 10 рабочих дней – 300 EUR, 5 рабочих дней – 450 EUR).

ВНЖ клиенту необходимо продлевать каждый год лично в Латвии, за 30-90 дней до окончания срока регистрации ВНЖ.
Для продления необходимо лично подать следующие документы в Управление по делам гражданства и миграции:

• Действительный̆ полис страхования здоровья
• Документы, подтверждающие отсутствие задолженности по уплате налога на недвижимость, если клиент получил ВНЖ на основании покупки недвижимости
• Справку, выданную банком, подтверждающую, что клиент все еще владеет субординированным депозитом, если клиент получил ВНЖ на основании инвестиций в суборднированный капитал

Ежегодное продление состоит из двух этапов (мин. 8 рабочих дней):

1. Подача документов на продление в Латвии, рассмотрение документов (мин. 5 рабочих дней). В этот же визит можно сдать биометрические данные для изготовления идентификационной карты (мин. 2 рабочих дня)
2. Получение идентификационной карточки.

Мальтийская Программа индивидуального инвестора (ПИИ) позволяет получить гражданство Мальты семьям и частным лицам с хорошей репутацией, которые соответствуют требованиям закона «О Гражданстве Мальты», статья 188 и правилам «Мальтийской Программы индивидуального инвестора», 2013 г. (“Правила”), и внесут вклад в экономическое развитие страны.
Цель программы состоит в привлечении инвесторов, которые принесут в страну полезные знания и опыт, создадут новые возможности и будут способствовать её экономическому развитию.

Претендент должен подать заявление в установленном порядке и пройти тщательную процедуру, включая проверку благонадёжности (due diligence), биографии, а также оплатить взносы и банковские сборы, как определено в Правилах.
Для подачи документов на получение гражданства, претендент должен:

• быть старше 18 лет;
• осуществить вклад (см. раздел «Требования по Вкладу»);
• соответствовать всем требованиям программы;
• обязуется предоставить доказательство адреса места жительства на Мальте и права на жилую собственность на Мальте в соответствии с Правилами; и
• обязуется инвестировать, кроме прочего, в акции, облигации, долговые обязательства, компании специального назначения или время от времени делать другие инвестиции, как указано в Бюллетене Мальтийского агентства идентификации личности (Identity Malta Agency).

В дополнение к этим требованиям претендент должен обладать хорошей биографией и не иметь криминального прошлого.
В программе не имеют права участвовать лица, которым было повторно отказано в визе в страну, с которой Мальта имеет безвизовые отношения. Также в получении гражданства будет отказано лицам, которые могут представлять «потенциальную угрозу» национальной безопасности Мальты или её репутации и в отношении которых начат криминальный процесс.
Согласно Правилам, свидетельство о натурализации должно быть выдано, после того как главный заявитель предоставит доказательство того, что он был резидентом Мальты по крайней мере в течение двенадцати месяцев, предшествующих дню выпуска свидетельства о натурализации.

В дополнение к вышеупомянутым взносам, должны быть оплачены следующие сборы за проверку благонадёжности:

• Взносы за проверку благонадёжности должны быть оплачены за каждого заявителя;
• Для главного заявителя: €7,500;
• Для супругов, детей и родителей: €5,000;
• Для детей в возрасте между 13 и 18 годами: €3,000.

• Оплата за паспорт: €500 с каждого заявителя;
• Оплата банковских сборов: €200 с каждого заявителя.

Заявление на получение паспорта может подлежать дальнейшему рассмотрению только после принятия присяги на верность.

Заявка должна быть подготовлена в установленном порядке, на английском языке. В случае, если язык оригинала документа не будет английским, то документ должен сопровождаться заверенным переводом.
Каждый бланк заявления должен быть заполнен заявителем (включая главного заявителя и иждивенцев), в случае, если он неспособен заполнить формы лично, заявление должно быть заполнено юристом и подписано каждым претендентом.
В течение 90 дней после подачи заявления на гражданство Мальтийское агентство идентификации личности должно удостовериться, что заявление было сертифицировано как формально правильное, и вся релевантная информация, предоставленная претендентом, была проверена. После этого Мальтийское агентство идентификации личности в течение 30 дней должно выполнить дальнейшие рассмотрения и проверку благонадёжности и уведомить в письменном виде концессионера и, по необходимости, утвержденного агента о том, что заявление принято/не принято/рассмотрение приостановлено.
В случае положительного рассмотрения заявитель получит письмо-подтверждение и в течение 4 месяцев с момента его получения должен будет предоставить следующие документы:

• доказательство владения международным медицинским страховым полисом и того, что он в состоянии владеть таким полисом в течение неограниченного времени;
• обязательство в письменном виде приобрести недвижимое имущество на Мальте (минимальная стоимость: 350,000 евро) или арендовать недвижимое имущество на Мальте (размер минимальной годовой аренды: 16,000 евро);
• обязательство главного заявителя в письменном виде о том, что он сделает другие инвестиции в Мальту на сумму 150,000 евро.

Согласно закону «О Гражданстве Мальты» ограничений на двойное гражданство нет.

Получение мальтийского гражданства по программе ПИИ не несет налоговых последствий, если место жительства не перемещено на Мальту.
С точки зрения местного налогового законодательства, частное лицо, которое является резидентом с постоянным местом жительства на Мальте должен оплатить налог на прибыль от его общемирового дохода. Личный доход облагается налогом по прогрессивной ставке 35%. С другой стороны, частные лица, которые являются резидентами Мальты, но не имеют постоянного места жительства на Мальте, платят подоходный налог на доход, возникающий на Мальте и доход (исключая прирост капитала), который возникает вне Мальты и получен на Мальте. Налоговая ставка варьируется в соответствии с налоговым статусом заявителя.
Если получатель мальтийского гражданства по программе ПИИ меняет место жительства, он все равно сможет сохранить статус лица не имеющего постоянного места жительства на Мальте и, таким образом, может облагаться налогом только на перевод средств и источник дохода.

Второй паспорт можно приобрести легально в рамках программы предоставления гражданства за инвестиции.

Фактически, государство Сент-Китс и Невис имеет старейшую и наиболее уважаемую программу предоставления гражданства за инвестиции в мире.

В настоящее время существуют две программы, позволяющие претендовать на гражданство за инвестиции: путем взносов в Фонд диверсификации сахарной промышленности (SIDF) либо путем приобретения недвижимости, одобренной правительством. Обе программы предлагают пожизненное гражданство, которое также может быть передано потомкам, а кроме того доступ к безвизовому режиму.

Паспорт Сент-Китс и Невис допускает безвизовый режим с более чем 90 странами, включая все Страны Европейского Союза, Соединенного Королевства, Ирландии, страны Карибского бассейна и страны Британского Содружества.

Федерация не накладывает никаких требований к проживанию и не применяет никаких подоходных налогов или налогов на роскошь или наследство.

• Пожизненное гражданство может быть передано детям или внукам;
• Дети до 25 лет могут получить гражданство при наличии заявки от родителей;
• Родители заявителей старше 65 лет могут быть также включены

Фонд Диверсификации Сахарной Промышленности - это общественная благотворительная организация, созданная для поддержки уволенных рабочих по производству сахара Федерации. Фонд исследует и оказывает финансовую поддержку развитию отраслей, которые могут стать альтернативой сахарной промышленности.

Для того чтобы претендовать на эту программу, инвестор должен сделать Фонду предусмотренное безвозвратное благотворительное пожертвование за каждого человека. Однако, перед передачей денежных средств, заявки подаются вместе с платой за юридическую проверку заявителя и всех зависимых лиц старше шестнадцати (оплата включена во взнос) лет. После завершения юридической проверки даются инструкции для перевода средств на условный счет, и предоставляется гражданство. Весь процесс занимает примерно 3 - 6 месяцев. Преимуществом Фонда диверсификации сахарной промышленности является отсутствие трудностей, связанных с владением сезонной недвижимостью.

Однако, учитывая то, что Программа Фонда диверсификации сахарной промышленности требует безвозвратного взноса, возможность приобрести недвижимость с помощью программы получения гражданства за инвестиции может предложить частичный возврат инвестиций или, возможно, чистую окупаемость инвестиций, с некоторыми ограничениями.

Для того, чтобы отвечать требованиям этой программы, инвестор (или инвесторы) должны заключить договор на приобретение недвижимости стоимостью 400 000 долларов или более на островах Сент- Китс или Невис. Как только договор купли-продажи будет подписан, и организатор проекта получит первоначальный взнос (обычно 10-20%), инвестор может подать заявку на получение гражданства. Важно отметить, что договор покупки недвижимость может быть обусловлен принятием гражданства.

Соответствующие инвестиции в недвижимость должны быть осуществлены на стадии строительства - дома, кондо, и т.д. Покупка только земли не соответствует требованиям.

Существует также другой вариант с недвижимостью, без прав собственности на имущество.

Как только принимается гражданство, покупка недвижимости будет завершена. Единственным условием является то, что имущество не может быть продано в течение пяти лет, в противном случае гражданство может быть аннулировано.

Согласно новым поправкам в португальское законодательство от 9 августа 2012 года (Закон № 29/2012), которые вступили в силу 8 октября 2012 года, граждане стран, не являющихся членами ЕС, могут получить вид на жительство за развитие инвестиционной деятельности в Португалии или так называемую «золотую визу». Такие граждане могут подать заявление на получение вида на жительство в Португалии в целях выполнения инвестиционной деятельности в случае соблюдения ряда критериев.

Среди преимуществ золотой визы следующие:

• Свободное перемещение в Шенгенской зоне
• Проживание и работа в Португалии
• Нет требований по проживанию в стране для продления визы
• Нет требований по знанию языка
• Наличие специального налогового статуса
• Возможность получения вида на жительства всеми членами семьи инвестора
• Получение ПМЖ через 5 лет
• Получение гражданства Португалии через 6 лет при сохранении российского гражданства.

Для того чтобы получить золотую визу необходимо:

• иметь действительную Шенгенскую визу при въезде в Португалию;
• формализовать свое пребывание в Португалии в течение 90 дней со дня первого въезда (путем подачи заявления на инвестиционную визу);
• заниматься инвестиционной деятельностью.

По закону, «инвестиционная деятельность» - это деятельность, которой занимается гражданин страны, не входящей в ЕС, лично или через компанию, и которая ведет к соблюдению хотя бы одного из следующих условий на территории Португалии:

1. передача капитала в размере минимум €1 млн.; или
2. создание по крайней мере 10 рабочих мест; или
3. приобретение (1 единицы или более) недвижимости стоимостью минимум €500 тыс.

Такая инвестиционная деятельность должна длиться минимум 5 лет со дня получения вида на жительство.

Подать заявление на золотую визу можно одним из следующих способов:

1. Подать заявку онлайн http://ari.sef.pt: после регистрации Вам необходимо ввести пароль, заполнить заявление и направить необходимые документы и квитанцию об уплате регистрационного взноса в размере 513,75 €;
2. Подать заявление в одном из дипломатических или консульских представительств Португалии за рубежом: подать заявление, подтвердить наличие инвестиций и заплатить регистрационный сбор.
3. Подать заявление в одном из управлений или региональных представительств Миграционной службы Португалии (Serviço de Estrangeiros e Fronteiras).

1. Паспорт или иной действительный документ, удостоверяющий личность;
2. Документы, подтверждающие легальный въезд и проживание;
3. Медицинский страховой полис;
4. Заявление на проверку сведений о судимости в Португалии;
5. Справка о несудимости в стране происхождения или в стране, где заявитель проживает не менее года;
6. Справка об отсутствии задолженности от Налоговой и таможенной службы, а также из органов социального страхования;
7. Письменное обязательство осуществления инвестиционной деятельности на срок не менее 5 лет;
8. Квитанция об уплате сбора (513, 75€).

Любой документ, составленный не на португальском или английском, должен быть переведен переводчиком, признанным португальским посольством или консульством, и заверен.
Касательно письменного обязательства осуществления инвестиционной деятельности, в зависимости от вида такой деятельности необходимые документы различны:
В случае перевода денежных средств на сумму не менее 1 млн. евро требуется:

• Подтверждение перевода денежных средств, например, в виде акций компании;
• Справка от финансовой организации, имеющей право на осуществление деятельности на территории Португалии, подтверждающая перевод средств в размере не менее 1 млн. евро на счет заявителя (единственный или первый владелец счета) или приобретение акций и долей в компаниях; и
• Действительная справка от Торгового реестра о том, что заявитель является владельцем доли в компании.

В случае создания не менее 10 рабочих мест требуется:

• Подтверждения создания 10 рабочих мест и регистрации работников в органах социального страхования;
• Действительная справка от органов социального страхования.

В случае приобретения недвижимого имущества на сумму не менее 500 тыс. евро требуется:

• Подтверждение владения недвижимым имуществом;
• Документы о приобретении или предварительный договор о приобретении недвижимого имущества со справкой от финансовой организации, уполномоченной осуществлять деятельность на территории Португалии, подтверждающей перевод средств для приобретения или задатка для приобретения имущества на сумму не менее 500 тыс. евро; и
• Действительная справка из органов регистрации прав на недвижимость, содержащая в случае предварительного договора и в случаях, предусмотренных законом, соответствующую отметку от регистрации.

Также возможно приобретение части недвижимости при условии, что кандидат инвестирует необходимый минимум (500 тыс. евро). Это может быть и первый взнос при покупке недвижимости. Кандидат не обязан проживать в данной недвижимости во время пребывания в Португалии.

Временный вид на жительство действителен в течение одного года со дня выпуска и может продлеваться на два года. Согласно требованиям Министерства иностранных дел и Министерства внутренних дел Португалии для того чтобы продлить вид на жительство, инвестор должен подтвердить соблюдение следующих минимальных периодов пребывания в Португалии:
7 дней в первый год и
14 дней в последующие два года (по 7 дней в год).
При этом через 5 лет можно подать на постоянный вид на жительство.

Через 6 лет легального пребывания в Португалии физическое лицо может подать заявление на гражданство Португалии и получить португальский паспорт. Однако для этого потребуется достаточный уровень знания португальского языка.

По программе золотой визы все члены семьи инвестора могут получить вид на жительство в Португалии. К таким членам семьи относятся:

• Супруг или супруга
• Несовершеннолетние и недееспособные дети
• Приемные дети, если усыновление или удочерение имеет юридическую силу в стране происхождения и признается в Португалии
• Дети на иждивении родителей, которые не состоят в браке и обучаются в образовательном учреждении Португалии
• Родители на иждивении

На воссоединение с семьей можно подать в местную миграционную службу по месту проживания. Кроме того, заявление на воссоединение можно подать одновременно с заявлением на вид на жительство или позже.

В случае подачи всех необходимых документов Миграционная служба Португалии обязана дать ответ в течение 72 часов. После этого на оформление вида на жительство уходит приблизительно 45 дней.

Сбор Миграционной службы Португалии	€513.75
Сбор за оформление вида на жительство	€5.137.50
Сбор за продление вида на жительства	€2.568.75

Следует иметь в виду, что объекты недвижимости, приобретенные с целью получения вида на жительство, могут облагаться налогами с суммы, превышающей 500 тыс. евро, как и объекты, сдающиеся в аренду или используемые в коммерческих, сельскохозяйственных или туристических целях.
При приобретении недвижимости на национальной территории инвестор должен принимать во внимание все расходы, связанные с приобретением и владением недвижимости и, в частности, муниципальный налог на передачу недвижимого имущества (IMT), налог на марку (IS) и муниципальный налог на имущество (IMI).
Муниципальный налог на передачу недвижимого имущества (IMT) начисляется в результате передачи прав на недвижимость при продаже. Применяемая ставка налогообложения составляет 6.5% или, когда речь идет о недвижимости для проживания, применяется единый прогрессивный налог (в случае приобретения недвижимости стоимостью 500 тыс. евро он будет составлять примерно 6%) на неизменную заявленную цену при сделке или в контракте (или на сумму оценочной стоимости в налоговых органах (патримониальный налог на недвижимость), если она выше).
Муниципальный налог на имущество (IMI) – налог, который должен быть уплачен владельцем недвижимости до 31 декабря того года, когда был подписан контракт. Ставка варьируется между 0.3% и 0.5% для городских зданий (в зависимости от местоположения недвижимости) и 0.8% для сельских зданий от оценочной стоимости в налоговых органах.
Налог на марку (IS) составляет 0.8% от суммы продажи. В связи с недавними изменениями законодательства налог может составлять 1% на собственность (как на право пользования, так и на право владения площадью) для городских зданий, чья оценочная стоимость в налоговых органах (патримониальный налог на недвижимость) равна или выше 1 млн. евро.

Для граждан стран, не входящих в состав ЕС, существует возможность одновременно подать заявление на статус непостоянного резидента и на золотую визу.
Статус непостоянного резидента могут получить физические лица, которые являются налоговыми резидентами в Португалии при условии, что они не были резидентами в Португалии в течение предыдущих 5 лет. Статус непостоянного резидента действует 10 лет, после чего применяется стандартная система налогообложения физических лиц.
Для непостоянных резидентов доход, полученный от занятости или независимых персональных услуг из внутреннего или иностранного источника, либо освобождается от налогообложения, либо облагается по специальной ставке 20%. Доход от занятости, полученный за пределами Португалии, освобождается от подоходного налога, если страна, в которой получен такой доход, облагает его налогом в соответствии с положениями соглашения об избежании налогообложения, заключенного с Португалией. Если же такого соглашения нет, доход также освобождается от налогообложения, если он облагается налогом в другой стране и не считается полученным в Португалии.
Пенсии освобождаются от налогообложения на 10-летний период, если они облагаются налогом в иностранном государстве, в котором заключено соглашение об избежании налогообложения, или, если такого соглашения нет, доход не должен быть никак связан с Португалией по правилам налогообложения физических лиц в Португалии.
Пассивный доход, полученный непостоянным резидентом, также освобождается от налогообложения в Португалии, хотя он может облагаться в стране происхождения в соответствии с положениями налогового соглашения, заключенного Португалией. Если соглашения нет, то такой доход:

• может облагаться в государстве-источнике; и
• не будет облагаться, если он не из португальского источника; и
• не будет облагаться, если государство-источник, регион или территория не включены в черный список налоговых гаваней Португалии.

Эта программа требует, чтобы в государстве-источнике было потенциальное налогообложение, поэтому эффективное налогообложение не требуется. Пассивный доход, включенный в эту программу, состоит из процентов, дивидендов, прироста капитала, другого дохода от капитала, дохода от недвижимости и пенсии. Например, налогообложение физического лица со статусом непостоянного резидента, которое получает проценты из банка в Великобритании, будет осуществляться по следующей схеме:
Проценты не облагаются налогом в Великобритании, так как лицо – (непостоянный) резидент Португалии;
Поскольку Великобритания и Португалия заключили соглашение об избежании двойного налогообложения, такой доход освобождается от налогообложения в Португалии.