Доклад
Особенности приобретения недвижимости на нерезидента
- Основные факторы, влияющие на правовое регулирование и налогообложение сделок с недвижимым имуществом с участием нерезидентов:
- Вид недвижимого имущества;
- Местонахождение недвижимого имущества;
- Цели использования недвижимого имущества;
- Особенности субъектного состава сделки с недвижимым имуществом с участием нерезидента.
- Ограничения и запреты для нерезидентов при приобретении права собственности и/или аренды на землю в Российской Федерации (РФ).
- Особенности налогообложения при владении компанией - нерезидентом недвижимостью в РФ:
- От чего зависит налогообложение иностранной компании;
- Что образует постоянное представительство;
- Постановка на учет в налоговых органах;
- Предоставление сведений об участниках иностранной компании;
- Налог на имущество: особенности расчета налоговой базы;
- Налог на прибыль: налоговые ставки и особенности расчета налоговой базы;
- НДС: налоговые ставки и особенности расчета налоговой базы;
- Ответственность нерезидента за нарушение налогового законодательства.
- Особенности налогообложения при владении физическим лицом - нерезидентом недвижимостью в РФ:
- НДФЛ;
- Налог на имущество;
- Возможность применения освобождения от налогообложения ряда операций, применения вычетов.
- Земельный налог: особенности налогообложения для нерезидентов.
- Соглашения об избежании двойного налогообложения: значение для определения способов финансирования сделки с недвижимым имуществом с участием нерезидента.
- Валютные ограничения для приобретения недвижимости нерезидентом.
Докладчик
Руководитель налоговой практики
ВНИМАНИЕ!
Докладчик может меняться от семинара к семинару.
Все материалы по докладу
(включая видеозапись)
15 000 руб.
Стенограмма доклада
5 000 руб.
Материалы по теме
-
08.10.2010 Семинар
“Какой оффшор удобней”. Выбор оптимальной юрисдикции. Сравнительные характеристики, практические рекомендации
-
15.12.2011 Семинар
Актуальные изменения налогового законодательства и бухгалтерского учета
-
22.12.2015 Семинар
Актуальные проблемы использования оффшоров в сделках с недвижимым имуществом
-
10.06.2009 Семинар
Английские компании: процедурный и корпоративный аспекты. Оффшор – инструменты оншорной юрисдикции
-
23.03.2022 Публикации Святослав Красильников 1
Антисанкции и Валютные ограничения в России. Указы президента РФ c марта 2022 года
*Статья обновлена и дополнена 01.09.2022 Содержание Группа 1. Ограничения для резидентов РФ – физических и юридических лицГруппа 2. Ограничения для резидентов РФ-физических лицГруппа 3. Ограничения для резидентов РФ-юридических лицГруппа 4. Ограничения для нерезидентовГруппа 5. Особенности ограничений для экспортеров (участников В...
-
16.02.2007 Семинар
Британские Виргинские Острова. 1001 вопрос про это.
-
18.09.2008 Семинар
Британские Виргинские Острова. 1001 вопрос про это. Корпоративное законодательство: Изменения, правоприменительная практика, тенденции развития
-
12.02.2008 Семинар
Британские Виргинские острова. Обзор корпоративного законодательства BVI
-
10.07.2020 Форум Татьяна 1
Будут ли являться расходы на аренду жилья оплатой труда при заключении трудового договора с нерезидентом?
Российская организация заключила трудовой договор с физическим лицом – гражданином Республики Казахстан, не являющимся налоговым резидентом РФ. Сотрудник не является высококвалифицированным специалистом, не имеет вида на жительство и разрешения на временное проживание. Работодатель планирует арендовать ему жилье на весь срок действия трудового договора. Будут ли являться расходы на аренду жилья оплатой труда в натуральной форме, которая в сво...
-
11.03.2024 Доклад Максим Гладырь
Валютное регулирование в РФ. Разбор практикообразующих кейсов.
Понятие валютного резидента. Категории валютных резидентов. Особенности разных категорий валютных резидентов. Как можно потерять валютное резидентство. Обязательства по уведомлениям об иностранных счетах для валютных резидентов. Обмен информацией по счетам. Разрешенные валютные операции между физическими, юридическими лицами. Последствия нарушения положений валютного законодательства. Изменения в свете постсанкционной ...
-
26.03.2025 Семинар
Валютное регулирование в РФ. Разбор практикообразующих кейсов.
-
03.02.2025 Публикации Марина Радиш
Валютный контроль при открытии счёта нерезиденту в российском банке
Содержание Кто осуществляет валютный контроль? Какие операции подпадают под определение валютных?Какие требования валютного законодательства должен выполнять нерезидент при открытии счёта в российском банке? Валютные операции между нерезидентамиВалютный контроль операций нерезидентов с резидентамиПостсанкционные валютные ограничения Резюме: на что обратить внима...
-
05.02.2016 Форум Даниил +2 1
Ведение бизнеса в России: можно ли использовать для этого иностранную компанию и по каким критериям ее выбрать?
Здравствуйте! Хотелось бы узнать, смогу ли я использовать оффшорную компанию для открытия бизнеса в России? Зависит ли это от страны регистрации компании?
-
22.05.2012 Семинар
Великобритания: Практические аспекты налогового планирования, обзор законодательства, новые инструменты, типовые схемы, судебная практика
-
27.05.2016 Семинар
Великобритания: практические аспекты налогового планирования, обзор законодательства, новые инструменты, типовые схемы, судебная практика.
-
21.07.2018 Форум Иннокентий 1
Взыскание налога с иностранной компании, не имеющей постоянного представительства в РФ
Здравствуйте! Можно ли взыскать налог с иностранной компании, которая не имеет в РФ постоянного представительства? Заранее спасибо
-
06.07.2018 Форум Тамара 1
Вклад в уставный капитал нерезидентом
Может ли учредитель Беларусь (физлицо) сделать взнос в уставной капитал через кассу предприятия? Тамара.
-
06.06.2014 Семинар
Вклады в Уставной капитал, вклады в имущество общества, безвозмездная передача средств: правоприменительная практика налоговых органов – подводные камни применения
-
03.03.2014 Форум Ярослав +1 4
Внесение акций Российских компаний в уставный капитал Кипрской компании с целью дальнейшей перепродажи: возможные налоговые риски
Добрый вечер! Хочу приобрести у Вас кипрскую компанию для того, чтобы внести в уставной капитал нерезидента акции российских компаний (голубые фишки) для их дальнейшей безналоговой реализации. Знаю, что законодательно это вроде бы возможно, но какова практика наших налоговых органов, не будет ли такая оптимизация считаться "схемой",которая приведет к доначислению налогов на организацию, внесшую ценные бумаги в уставный капитал нерезидента? Спа...
-
08.07.2018 Форум Алексей 1
Возможен ли учет в Российской Федерации для целей налогообложения зарубежного НДС (VAT), удержанного иностранным контрагентом
Подскажите, каким образом я могу вернуть НДС, удержанный нашим иностранным заказчиком за оказанные ему услуги, или еще как-то избежать двойного налогообложения, поскольку в нашей бухгалтерии сказали, что он не пойдет в «расходы»? Спасибо
-
14.05.2015 Форум Николай 1
Возможно ли с соблюдением требований законности “завести” на Российскую компанию средства с Кипрской компании
Уважаемые коллеги. У меня сложилась сложная, на мой взгляд, ситуация. Проблема заключается в следующем. Существует компания - резидент (Россия) - абсолютно белая и чистая. И есть компания нерезидент - оффшор (Кипр). На оффшоре скапливаются деньги, которые нужно завести на резидента. При этом должны быть соблюдены условия: 1. Резидент должен остаться абсолютно чистым и красивым. 2. Минимизировать налоговые отчисления. 3. Меньш...
-
12.07.2019 Форум Николай -1 1
Возможность возникновения постоянного представительства при покупке оффшорной компанией акций российского ОАО
Будет ли трактоваться скупка акций российского ОАО лицом, действующим на основании доверенности от оффшорной компании, как постоянное представительство со всеми вытекающими последствиями?
-
11.07.2016 Форум Дарья 1
Вопросы создания и налогообложения предприятия в США
Добрый день! Мы работали как физическое лицо (гражданин и налоговый резидент России и нерезидент США) с облигациями американских корпораций через американского брокера. У нас нет офиса (or fixed place of business) в США. Все операции мы совершаем из России через Интернет. Это единственная деятельность вышеуказанного физического лица в США, и, соответственно, оно не имеет дохода, связанного с США. Следовательно, к этому физическому лицу можн...
-
13.03.2020 Форум Александр +1 1
Вправе ли оффшорная компания приобретать в Российской Федерации землю под строительство?
Добрый день! Проконсультируйте, пожалуйста. Имеет ли право компания, зарегистрированная в оффшоре, приобрести землю под строительство по законодательству РФ.
-
30.12.2014 Форум Ольга 1
Выбор иностранной компании для владения недвижимостью в РФ
Подскажите, кто знает, какую юрисдикцию из огромного перечня офшоров лучше выбрать для регистрации на эту компанию недвижимости и земли в России.
-
12.11.2013 Вебинар -1 +4
Выбор оптимальной юрисдикции для интернет проекта
Критерии выбора оптимальной юрисдикции для целей инвестирования в интернет проект; какие обстоятельства надо принимать во внимание, принимая решение. Налоговые последствия при ведении бизнеса и при его продаже.Александр Алексеев, управляющий партнер GSL Law & Consulting (А.А.)&Сергей Панушко, юрист GSL Law & Consulting (С.П.)А.А.: Здравствуйте, наши вебзрители. Мы продолжаем серию наших вебинаров. Сегодня мы поговорим о наболевшей ...
-
05.05.2015 Форум Алексей
Выплата роялти нерезидентам по агентскому договору
Добрый день! Подскажите пожалуйста: Российская компания, от имени правообладателей - НЕРЕЗИДЕНТОВ РФ (юр. и физ. лиц) по агентскому договору выдает лицензии на право пользования их музыкальными произведениями другим НЕРЕЗИДЕНТАМ РФ (для использования ЗА пределами РФ). 1) Нужно ли в данном случае удерживать налог у источника при выплате роялти нерезиденам, ведь объект авторского права, в конечном счете, НЕ ИСПОЛЬЗУЕТСЯ В РФ? 2) Есть ли...
-
02.11.2016 Форум Геннадий 1
Гражданско-правовые и налоговые аспекты деятельности иностранной компании на территории РФ: Представительство и Постоянное представительство.
Мы зарегистрировали иностранную компанию, которую предполагаем использовать в России в качестве партнера в нашей хозяйственной деятельности. Постарался разобраться, какие налоговые обязанности возникают у такой компании. Часто вижу в комментариях к различным нормативным документам термины "Постоянное представительство" и просто "Представительство". Скажите, с какого момента мы уже должны прибыть в налоговую инспекцию и сдавать отчетност...
-
15.02.2011 Публикации Сергей Панушко -1 +1
Дела с участием иностранных организаций (нерезидентов). Решение актуальных вопросов
Содержание Образование постоянного представительстваЭкспортно-импортные операцииВыплата пассивных доходовНеобходимость легализации (апостилирования) подтверждения местонахожденияРиски и ответственность налогового агентаДоктрина treaty shoppingЗаключение Образование постоянного представительстваНаличие признаков п...
-
27.02.2014 Форум Ирина Александровна 1
Доля в ООО
В активе закрывающегося ООО имеется квартира. Может ли Соучредитель получить ее, и на каких условиях?
-
05.02.2016 Форум Андрей +1 1
Европейское налоговое законодательство: соотношение Директив ЕС, Договора о создании ЕС и двусторонних международных налоговых соглашений
Как, по Вашему, что важнее (т.е. имеет бОльшую юридическую силу): Директивы ЕС или двусторонние договора по вопросам налогообложения?
-
17.06.2016 Семинар
Живите с видом: Все о ВНЖ и недвижимости за рубежом
-
17.03.2014 Форум Irina 9
Займ от резидента – нерезиденту
Добрый день. Может ли резидент (физ. или юр. лицо) предоставить займ нерезиденту (юр. лицо), зарегистрированному на BVI? Какие риски могут возникнуть и у той, и у другой стороны? Спасибо.
-
06.11.2015 Семинар
Займы от иностранной компании и деофшоризация
-
22.02.2011 Публикации Выпускник GSL Law&Consulting -1 +1
Изменения в налоговом соглашении между РФ и Республикой Кипр
Содержание Статья "Резидент"Статья "Постоянное представительство"Статья "Доходы от недвижимого имущества"Статья "Доходы от международных перевозок"Статья "Дивиденды"Статья "Проценты"Статья "Доходы от отчуждения имущества"Статья "Взаимосогласительная процедура"Статья "Обмен информацией" 16 апреля 2009 года был под...
-
09.04.2012 Публикации Выпускник GSL Law&Consulting -1 +1
Изменения в российско-кипрское Соглашение об избежании двойного налогообложения: перспективы и возможные последствия
Содержание Классификация, суть, даты вступления в силу и тенденции изменений «Уточняющие» изменения и комментарии к ним«Теоретические» изменения и комментарии к ним«Принципиальные» изменения и комментарии к нимПредыстория и ожидаемые перспективы В октябре 2010 г. в СМИ разгорелась бурная полемика по поводу подпис...
-
27.05.2014 Семинар
Иностранные компании в РФ. Актуальные вопросы
-
05.04.2012 Семинар
Иностранные холдинги. Выбор юрисдикции. Применение в Российской корпоративной практике.
-
23.03.2020 Форум Александр 1
Интернет-бизнес с использованием оффшоров / кипрских компаний: построение оптимальной бизнес-модели
Добрый день. У меня возник такой вопрос. Я собираюсь заняться продвижением некоторых проектов в сети, и столкнулся с тем, что украинское, как и российское, законодательство бамбуковое, рассчитано на продажу картошки и стали, и вряд ли изменится. Ждать у моря погоды для возможности ведения легального бизнеса не хочется, поэтому после поверхностного ознакомления с информацией по налоговому планированию возникло желание легализоваться через...
-
09.09.2021 Форум Андрей 1
Использование нерезидентных компаний в сделках с недвижимым имуществом на территории РФ
Здравствуйте! Можете ли Вы порекомендовать юрисдикцию оффшора и схему для проведения следующих сделок: 1. Необходимо продать целиком или частями (с использованием оффшора) коммерческую недвижимость, которая находится в России на балансе российского ООО, участниками которого являются физические и юридические лица. 2. Необходимо управлять этой коммерческой недвижимостью в России, при этом недвижимость частично может быть продана или рас...
-
Использование оффшоров при аренде недвижимости
Содержание Особенности субъектного состава арендных правоотношений с участием нерезидентовОсобенности исчисления и уплаты налога на прибыль от сдачи нерезидентом недвижимого имущества в арендуОсобенности исчисления и уплаты НДС при сдаче недвижимого имущества в аренду нерезидентомСоглашения об избежании двойного налогообложения: особенности влиян...
-
05.02.2014 Публикации Выпускник GSL Law&Consulting -3 +16 214
Как выбрать оптимальную форму работы иностранной компании в России
Содержание Постоянное представительствоУсловия созданияКогда возникает постоянное представительствоОсобенности налогообложенияРабота без представительстваУсловия созданияОсобенности налогообложенияУчреждение компании-резидентаУсловия созданияСравнительный анализ типов компанийСравнительный анализ форм деятельности иностранной компании ...
-
01.03.2021 Публикации -4 +3 1
Как использовать оффшоры в сделках с недвижимостью
Использование офшоров в налоговом планировании до сих пор является обычной практикой многих компаний. Тем более если речь идет о дорогостоящих объектах недвижимости, при приобретении и владении которыми в России может возникать существенное налоговое бремя. Но и РФ, и другие государства активно противодействуют использованию офшорных юрисдикций, поэтому с каждым годом возникают все новые препятствия. ...
-
05.05.2019 Форум Павел -1 1
Какую отчетность сдают иностранные компании, состоящие на учете в налоговом органе РФ?
Компания на BVI получила КИО в России, нужно ли сдавать квартальную отчетность в ФНС?... И вообще, какую отчетность и в какие организации в России нужно подавать? Спасибо! Павел
-
12.12.2013 Вебинар +1
Квартира продана, деньги инвестированы и приносят доход: Анализ прецедента
Способ получения инвестиционного дохода от реализованной недвижимости. Размещение средств за рубежом, открытие личного счета за рубежом. Выбор банка, процедура открытия счета, документы, затребованные банком. Сроки открытия счета. Доходность вклада, сроки выплаты дохода, варианты управления инвестициями. Возможность назначения внешнего управляющего.Александр Алексеев, управляющий партнер GSL Law & Consulting (А.А.)&Нелли Ганжела, юрист...
-
23.08.2016 Форум Наталья 4
КИК
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, если у одного физ. лица несколько КИК, налоговая база суммируется или по каждому КИК считается отдельно отдельно. И налог уплачивается разными платежками? И еще вопрос. применяются ли нормы и ограничения валютного законодательства РФ к КИК? Спасибо.
-
25.02.2009 Семинар
Кипр после вступления в ЕС. Оффшор. Продолжают ли работать механизмы? Часть 1. Налоговые аспекты.
-
23.01.2009 Семинар
Кипр после вступления в ЕС. Оффшор. Продолжают ли работать механизмы? Часть 2. Корпоративные аспекты.
-
14.12.2010 Семинар
Кипр после вступления в ЕС. Продолжают ли работать оффшорные механизмы?
-
26.06.2012 Семинар
Кипр после вступления в ЕС. Продолжают ли работать оффшорные механизмы?
